Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 20 октября 2014 года в г.Бежецке в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.А., Егоровой О.С., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Егорова С.В. и Егоровой Д.В., к администрации муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» Бежецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с произведенной перепланировкой,

у с т а н о в и л:

Егоров В.А. и Егорова О.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Егорова С.В. и Егоровой Д.В., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» Бежецкий филиал о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с произведенной перепланировкой.

Требования мотивированы тем, что Егоров В.А. и Егорова О.С. являются долевыми собственниками (по 1/2 доли в праве собственности каждый) жилого помещения – двухкомнатной квартиры №, расположенной на пятом этаже жилого пятиэтажного кирпичного, четырехсекционного <адрес>. Право собственности Егорова В.А. и Егоровой О.С. подтверждается свидетельствами о праве собственности № и №. Квартира была приобретена ими по договору купли-продажи от *** В жилом помещении в настоящее время проживают истцы. До приобретения им квартиры прежние собственники жилья для улучшения комфортности проживания (организации совместного санузла) произвели перепланировку помещений путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом. При этом общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м, жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв. м до <данные изъяты> кв. м. Изменения данных параметров произошли в результате технической ошибки БТИ. В жилых комнатах перепланировка не производилась. Работы по перепланировке квартиры производились хозспособом, без составления проектной документации. Для проверки соответствия произведенной перепланировки строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, отсутствия угрозы жизни и здоровья граждан они обратились в специализированные организации для получения соответствующих заключений. По техническому заключению ООО «Проектное бюро «Ротонда» при перепланировке квартиры диаметр и месторасположение стояков водопровода, водоотведения и отопления не изменились, в санузле не изменилось местоположение ванны, унитаза и умывальника. Вентиляция санузла и кухни также остались без изменения. Общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций квартиры после проведения перепланировки работоспособное. Конструкции соответствуют требованиям действующих строительных правил по несущей способности, долговечности и устойчивости. Перепланировка не оказала влияния на жесткость и несущую способность здания в целом. Интересы соседей ущемлены не были, отсутствует угроза жизни и здоровью. Перепланировка не нарушила работы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и вентиляции. Выполненная перепланировка полностью отвечает санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам СП 54.13330.2011. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно экспертному заключению от *** филиала ФБУЗ «Центр эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> произведенная перепланировка отвечает всем санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу п. 1 ст. 26 Кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью. В связи с тем, что перепланировка в жилом помещении была произведена без предварительного согласования с органом местного самоуправления, самовольно, однако с соблюдением всех строительных норм и правил, при производстве перепланировки не нарушены какие-либо права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, а во внесудебном порядке узаконить данную перепланировку невозможно, считают, что имеются все основания для обращения с настоящим иском в суд с просьбой о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Просили сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом (организация совмещенного санузла), изменении технико-экономических показателей по квартире: общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м.; обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с действующими технико-экономическими показателями и произведенной перепланировкой.

В ходе рассмотрения дела истцами уточнены заявленные требования; они просят также обязать ответчика ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» Бежецкий филиал внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с действующими технико-экономическими показателями и произведенной перепланировкой: исключить в разделе 4 «Экспликация площади квартиры» (страница 5, столбец 11, строка 2) сведения «Самовольно возведенная или переоборудованная площадь» - 3,3 кв. м.

В судебном заседании истец Егорова О.С. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнила, что площадь занимаемого ими помещения изменилась по сравнению с данными технического паспорта на *** Это не ошибка БТИ, а связано с перепланировкой, о которой идет речь в иске, а также с тем, что на данный момент БТИ используются современные средства изменения, более точные, чем ранее. Квартиру они купили уже в перепланированном состоянии - между туалетом и ванной комнатой не было перегородки. Поэтому разрешение на перепланировку квартиры (которое берется до перепланировки) ни администрация <адрес>, ни администрация <адрес> не дала. Соответственно, без разрешительной документации БТИ указало в техническом паспорте на наличие самовольной перепланировки.

Третье лицо Голицина В.К. в судебном заседании против иска не возражала.

Истец Егоров В.А. в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещен заранее, надлежащим образом, согласно заявлению, просил дело рассмотреть без своего участия, иск поддерживает.

Истцы Егоров С.В. и Егорова Д.В. в судебное заседание не вызывались ввиду малолетнего возраста, что подтверждено их свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10).

Ответчик администрация МО «Городское поселение – <адрес>» <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть без своего участия. Из возражений на иск следует, что в соответствии с соглашением о передаче органам местного самоуправления МО «Городское поселение – <адрес>» осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения органам местного самоуправления МО «<адрес>» <адрес> полномочия по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений переданы администрации <адрес>, что подтверждается п. 2.4. Приложения № 2. Согласно подпункту 1.6 пункта 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкций, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта дома, строения и земельные участки. Так как собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Егоровы В.А. и О.С., то обязанность по внесению изменений в технический паспорт жилого помещения ложится на них. Полагают, что администрация МО «Городское поселение – <адрес>» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Ответчик администрация МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть без своего участия. Из письменных пояснений главы администрации <адрес> следует, что в межведомственную комиссию при администрации <адрес> по рассмотрению вопросов по оформлению разрешений на переоборудование (переустройство) и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и в нежилых зданиях от собственников указанного жилого помещения по адресу: <адрес>, заявления по вопросу согласования перепланировки не поступало. *** в администрацию поступило обращение жильца указанного дома о незаконности перепланировки в названной квартире. Обслуживающей организацией МУП БЖРЭП было проведено обследование указанного жилого помещения и выявлен демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с целью оборудования совмещенного санузла. Об этом было сообщено в ГУ «Государственная жилищная инспекция».

Ответчик ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» в судебное заседание своего представителя не направил, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть без своего участия, против иска возражают, указав в возражениях, что требования истцов о внесении изменений в технический паспорт не подлежат удовлетворению. Между Егоровыми и ГУП «Тверское областное БТИ» какой-либо спор отсутствует, в ГУП «Тверское областное БТИ» истцы с заявлениями об оспаривании решений, действий (бездействия) предприятия не обращались. На дату обследования <адрес> от *** и последующего составления технического паспорта данной квартиры документ о правомерности произведенной перепланировки (в т.ч. согласование перепланировки жилого помещения компетентным органом) истцами предъявлен не был. Перепланировка указанной квартиры была произведена самовольно, что истцами не оспаривается: они прямо указывают об этом в своем исковом заявлении, что и явилось поводом их обращения в суд с иском к органу местного самоуправления. Запись в техническом паспорте указанной квартиры, составленном по состоянию объекта на *** г., о наличии самовольной перепланировки произведена правомерно. В ГУП «Тверское областное БТИ» и Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» истцы Егоров В.А. и Егорова О.С. с заявлением о внесении изменений в технический паспорт жилого помещения в соответствии с действующими технико-экономическими показателями и произведенной планировкой не обращались. Если на основании решения суда жилое помещение истцов будет сохранено в перепланированном состоянии, по вступлении его в законную силу ГУП «Тверское областное БТИ» в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ в отсутствие какого-либо спора между истцами и ГУП «Тверское областное БТИ» внесет изменения в техническую документацию на квартиру в установленном порядке. Материалы дела содержат копию технического паспорта на <адрес> по состоянию объекта на *** В данном техническом паспорте результаты перепланировки указанной квартиры учтены. Вывод истцов в исковом заявлении о том, что изменение площади квартиры истцов произошло в результате технической ошибки ГУП «Тверское областное БТИ», не соответствует действительности. Данное суждение истцов скопировано из технического заключения 1606-14 (л. 2 заключения), составленного ООО ПБ «Ротонда», и является следствием невнимательности, а, возможно, недостаточной компетентности специалистов, составивших данное заключение. Изменение площади квартиры Егоровых (за исключением произошедших в результате перепланировки) в техническом паспорте, составленном по состоянию на *** г., по сравнению с техническим паспортом той же квартиры, составленным по состоянию объекта на *** г., произошло спустя более чем 36 лет, измерение произведено современными, более высокоточными техническими средствами, о чем Бежецким филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» *** была выдана соответствующая справка №, приложенная к иску.

Ответчик ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» Бежецкий филиал в судебное заседание своего представителя не направил, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть без своего участия, против иска не возражают.

Третье лицо МУП «Бежецкое жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» в судебное заседание своего представителя не направило, о его дате, времени и месте извещены заранее, надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть без своего участия.

Собственники квартир <адрес>, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещались заранее, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили.

Заслушав участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 ЖК РФ.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 1, 3, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

К жилым помещениям относятся, в том числе квартиры и комнаты (ст. 16 ЖК РФ). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с подпунктами "а", "д" п. 2 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Также в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей, фасонных частей, стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п. 5 разд. 1 Правил содержания общего имущества).

Судом установлено, что истцы Егоровы В.А. и О.С. являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес> (по 1/2 доли каждый), что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права № от *** и № от *** (л.д. 11, 12).

Как следует из технического паспорта <адрес> по адресу: <адрес> по состоянию на ***, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилую - <данные изъяты> кв. м, в жилом помещении имеются 2 комнаты, прихожая, туалет, ванная комната и кухня (л.д. 32-35).

По техническому паспорту от *** г., составленному ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» Бежецкий филиал, судом установлено, что в <адрес>у <адрес> без согласования проекта с органом местного самоуправления с целью повышения уровня комфортности проживания произведена перепланировка помещений путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом (совмещен санузел), что следует из раздела 4 «Экспликация площади квартиры» - «сведения о самовольно возведенной (переоборудованной) площади - <данные изъяты> кв. м». Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе, жилая – <данные изъяты> кв. м (л.д. 26-30). Справкой Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от *** подтверждается, что площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет: общая – <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м. Площадь определена при проведении технической инвентаризации по состоянию на *** При проведении технической инвентаризации установлено, что произведена перепланировка помещений (снос перегородки, объединение помещений). При замерах помещения использовались современные средства измерения, которые являются более точными, чем ранее используемые ленточные рулетки (л.д. 25).

Согласно техническому заключению ООО «Проектное бюро «Ротонда» от *** общее состояние основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> после проведения перепланировки работоспособное. При перепланировке квартиры диаметр и местоположение стояков водопровода, водоотведения и отопления не изменились. В санузле не изменилось местоположение ванны, унитаза и умывальника. Конструкции отвечают требованиям действующих СП по несущей способности, долговечности и устойчивости. Данная перепланировка не оказала влияния на жесткость и несущую способность здания в целом. Интересы соседей ущемлены не были, отсутствует угроза жизни и здоровью проживающих и соседей. Выполненная перепланировка не нарушила работы систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и вентиляции. Выполненная перепланировка полностью отвечает санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам СП 54.13330.2011. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Квартира пригодна для нормальной безопасной эксплуатации (л.д. 14-22).

При санитарно-эпидемиологическом обследовании <адрес> по адресу: <адрес>, *** ФБУЗ «Центр эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> сделан вывод, что совмещение ванной и туалета в квартире выполнено в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». При проведении работ по совмещению ванной и туалета несущие конструкции здания не затрагивались, вытяжные отверстия вентиляционных каналов не нарушены, дополнительно установлен механический вентилятор на вытяжном канале. Отопление не нарушено (л.д. 23-24).

Исходя из оценки вышеуказанных письменных доказательств, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы собственников и членов их семьи, выполнена для повышения комфортности проживания, безопасна для других жильцов дома.

Истец Егорова указала, что обращалась в орган местного самоуправления с просьбой сохранить спорную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, но ей было отказано, распоряжения (решения) о разрешении перепланировки квартиры администрацией вынесено не было. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Егоровой в адрес главы администрации <адрес> и письмом последнего, в котором Егоровой О.С. сообщается, что администрация <адрес> не возражает против совмещения санузла с ванной комнатой (л.д. 41). В то же время, распоряжения (решения) об этом главой органа местного самоуправления до настоящего времени не вынесено.

Согласно сообщению ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» Бежецкий филиал от *** в адрес истцов Егоровых, внести изменения в технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исключить из раздела 4 «Экспликация площади квартиры» (страница 5, столбец 11, строка 2) сведения «Самовольно возведенная или переоборудованная площадь» - <данные изъяты> кв. м, не представляется возможным, т.к. отсутствуют документы, разрешающие перепланировку жилого помещения.

Учитывая изложенное, доводы представителя ответчика - ГУП <адрес> «Тверское областное БТИ» об отсутствии спора о праве, а также необращении истцов в БТИ с заявлением о внесении изменений в техпаспорт в связи с произведенной перепланировкой квартиры являются необоснованными, поэтому не могут быть приняты во внимание судом.

Таким образом, судом установлено, что предварительного согласия от соответствующих органов на перепланировку квартиры действительно не было получено. Однако, поскольку самовольной перепланировкой квартиры истцов не нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих как в данной квартире, так и в соседних квартирах, что подтверждается вышеприведенными техническим заключением о допустимости и безопасности произведенных работ и заключением Центра эпидемиологии в <адрес>, а также не создается угроза жизни и здоровью граждан, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Оснований не доверять представленным заключениям, компетентности специалистов, проводивших исследование, у суда нет; перепланировка произведена без изменения функционального назначения помещений, с целью улучшения комфортных условий проживания, соответствует всем строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, несущие строительные конструкции квартиры в ходе перепланировки не затронуты, квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации, поэтому требования Егоровых подлежат удовлетворению как обоснованные и доказанные; следует сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом (организация совмещенного санузла), изменении технико-экономических показателей по квартире. В связи с чем в соответствии с требованиями жилищного законодательства требуется внесение изменений и в технический паспорт квартиры, а именно, надлежит обязать Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» исключить из техпаспорта сведения о самовольно возведенной (переоборудованной) площади.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Егорова В.А., Егоровой О.С., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Егорова С.В. и Егоровой Д.В., к администрации муниципального образования «Городское поселение – <адрес>» <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации», ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» Бежецкий филиал удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, выразившемся в демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом (организация совмещенного санузла), изменении технико-экономических показателей по квартире: общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Обязать ГУП <адрес> «Тверское областное бюро технической инвентаризации» Бежецкий филиал внести изменения в технический паспорт жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно, исключить в разделе 4 «Экспликация площади квартиры» (страница 5, столбец 11, строка 2) сведения «Самовольно возведенная или переоборудованная площадь» - <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2014 г.

Председательствующий