Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Головинского сельского поселения Угличского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Головинского сельского поселения Угличского муниципального района обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО на земельную долю размером 7,14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3471 га, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование требований указано, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», приняты постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Постановлением Главы администрации г. Углича от 01.06.1994 г. № 484 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам ТОО «Россия» ФИО выдано свидетельство о праве собственности на земельный пай площадью 7,14 га. ДД.ММ.ГГГГФИО. умерла. До настоящего времени согласно данным похозяйственной книги никто из родственников в права наследства не вступил. В соответствии с положениями ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец провел мероприятия по признанию земельной доли невостребованной, что является основанием для признания на нее права муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца Администрации Головинского сельского поселения Угличского муниципального сельского поселения Угличского муниципального района по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному отзыву, указанный земельный участок не внесен в реестр федерального имущества, документы для принятия имущества в федеральную собственность не поступали, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Агрофирма Россия» (ранее ТОО «Россия»), в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.п. 3-8 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Углича от 01.06.1994 г. ФИО, являющаяся членом-пайщиком ТОО «Россия», была наделена земельной долей (паем) площадью 7,14 га из земель колхоза (в настоящее время ООО «Агрофирма Россия»).

ДД.ММ.ГГГГФИО умерла, не распорядившись указанной земельной долей.

08.02.2017 г. Администрацией Головинского сельского поселения УР в газете «Угличская газета» № 5 (13639) опубликован список собственников, чьи земельные доли признаются невостребованными, в котором указана ФИО (№ 16). 15.05.2017 г. проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «Россия» (правопреемник ООО «Агрофирма Россия»), не принявших решение по вопросу о невостребованных земельных долях, которое согласно протоколу признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. Учитывая данные обстоятельства, постановлением администрации Головинского сельского поселения УР от 23.05.2017 г. № 50 утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Россия» на территории Головинского сельского поселения Угличского муниципального района, в который вошла и земельная доля собственника ФИО Указанные протокол и постановление опубликованы в Информационном вестнике Головинского сельского поселения Угличского района.

Таким образом, суд полагает, что выделенная ФИО земельная доля является невостребованной, процедура признания ее невостребованной проведена истцом в соответствии с установленными требованиями.

Статья 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ и п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Действий, направленных на распоряжение земельной долей, ФИО предпринято не было.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. По действующему законодательству все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе, невостребованным земельным долям возложены на Росимущество в лице его территориальных органов. Из материалов дела следует, что земельная доля в размере 7,14 га из земель бывшего ТОО «Россия», ранее принадлежавшая ФИО не внесена в реестр федерального имущества, право собственности РФ не зарегистрировано.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 7,14 га (71400 кв.м.) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Агрофирма Россия», находящихся по адресу: <адрес>, входящую в земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3471 га (34710000 кв.м.).

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Головинского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю площадью 7,14 га (71400 кв.м.) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ООО «Агрофирма Россия» (ранее ТОО «Россия»), находящихся по адресу: Ярославская область, Угличский муниципальный район, Головинское сельское поселение, ранее принадлежавшую ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Марокова