Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курановой Натальи Александровны к Куранову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куранова Н.А. обратилась в суд с иском к Куранову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просит признать Куранова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/Куранова Н.А. является собственником указанного жилого дома.

В жилом помещении по данному адресу в 1982 году был зарегистрирован бывший супруг собственника, который с 2009 года в доме не проживает, выехал добровольно, место жительства ответчика в настоящее время не известно и вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

/дата/ на основании заочного решения мирового судьи 4-го судебного участка <адрес> брак между Курановой Н.А. и Курановым С.Н. расторгнут.

Факт наличия регистрации ответчика на спорной жилой площади является следствием неисполнения им порядка выписки из жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении является административным актом, не свидетельствующим о наличии прав на спорную жилую площадь, а является лишь одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права истца как собственника данного помещения.

В судебное заседание истец Куранова Н.А. не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сальникова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Куранов С.Н. извещался судом неоднократно по месту регистрации (адресу жилого дома), в судебное заседание не явился.

Прокурор Торопова О.В. в заключении полагала исковое требование подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Куранова Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ (л.д. 6-7).

Указанным решением за Курановой Н.А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Согласно выписке из ЕГРН /дата/ за Курановой Н.А. зарегистрировано права собственности на указанный жилой дом на основании заочного решения суда от /дата/ (л.д. 8-10).

По данным домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ответчик Куранов С.Н. (л.д.11-12).

Согласно заочному решению мирового судьи 4-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ брак, зарегистрированный /дата/ между Курановым С.Н. и Курановой Н.А., был расторгнут (л.д.21).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик является бывшей женой бывшего собственника спорной квартиры, что подтверждается материалами дела, в том числе установлено решением суда от /дата/, в спорном жилом помещении не проживает, выехала в другое место жительство, коммунальные платежи не производит.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из представленных в материалы доказательств, в том числе, показаний свидетелей Калмыкова С.А., Курановой Я.С. усматривается, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. Доказательств обратного ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доказательств наличия соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении длительного времени, расходов по содержанию жилого дома не несет, членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, фактически отказался от прав пользования жилым помещением, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Курановой Н. А. к Куранову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Куранова С. Н., /дата/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Куранова С. Н., /дата/ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись)