Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ТУ ФАУГИ по (адрес), ОАО <данные изъяты> Администрации городского поселения (адрес) 3-и лица: ФИО3 ФИО12, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (адрес) о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ по (адрес) ОАО «<данные изъяты> Администрации городского поселения (адрес), 3-и лица: ФИО3 ФИО13, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что с (Дата обезличена) она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес). Также с (Дата обезличена) в квартире зарегистрирована ее внучка ФИО3

Согласно регистрационного удостоверения (№) указанная квартира принадлежит на праве частной собственности <данные изъяты>(№) АО <данные изъяты>» на основании Постановления Главы Администрации (адрес)(№) от (Дата обезличена).

ОАО <данные изъяты>» прекратило деятельность в качестве юридического лица, в связи с ликвидацией (Дата обезличена). по решению суда.

Указанное жилое помещение было предоставлено безвозмездно ее мужу- ФИО7 на основании протокола (№) от (Дата обезличена). совместного заседания Совета директоров и Правления АООТ «<данные изъяты>

(Дата обезличена) ФИО4 умер.

С момента предоставления и по настоящее время, она постоянно проживает в квартире по адресу: (адрес), несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

Поскольку ОАО «<данные изъяты> ликвидировано, во вне судебном порядке она не может реализовать свое право на признание право собственности на жилое помещение.

Просит суд прекратить право собственности ОАО«<данные изъяты> на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), признать за ней, ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 доводы, изложенные в заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ТУ ФАУГИ по (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ОАО <данные изъяты>» представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского поселения (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-и лица: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, 3-го лица ФИО5, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно регистрационного удостоверения (№) квартира расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности <данные изъяты>(№) АО <данные изъяты>» на основании Постановления Главы Администрации (адрес)(№) от (Дата обезличена).

Постановлением Главы Администрации (адрес) от (Дата обезличена)(№) постановлено : ходатайствовать о разрешении регистрации по месту жительства следующим гражданам: в том числе и ФИО4 на предоставленную жилплощадь по адресу: (адрес)

Судом установлено, что в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы и проживают: с (Дата обезличена). ФИО2, с (Дата обезличена). ФИО3.

Согласно письма от (Дата обезличена), мехколонна (№) в лице директора ФИО6, просит Генерального директора АООТ " <данные изъяты> ФИО8 рассмотреть вопрос на Совете Директоров о безвозмездной передаче квартир работникам <данные изъяты> согласно решения профсоюзного комитета, в том числе ФИО4, (адрес)

Указанное жилое помещение было предоставлено безвозмездно мужу ФИО2 - ФИО4 на основании протокола (№) от (Дата обезличена) совместного заседания Совета директоров и Правления АООТ «<данные изъяты>

(Дата обезличена) ФИО4 умер.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от (Дата обезличена). ОАО <данные изъяты>» ликвидировано (Дата обезличена) на основании решения суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо возникли независимо от их регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что с момента предоставления и по настоящее время, ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: (адрес), несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

На основании изложенного суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ТУ ФАУГИ по (адрес) ОАО <данные изъяты>», Администрации городского поселения (адрес), 3-и лица: ФИО3 ФИО15, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Прекратить право собственности ОАО <данные изъяты>» на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)