Гражданский кодекс часть 1

18.02.2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО3 о прекращении права собственности, изъятии жилого помещения, признании права муниципальной собственности, обязании выплатить стоимость жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Омска обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности, изъятии жилого помещения, признании права муниципальной собственности, обязании выплатить стоимость жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что согласно выписке из ЕГРН от ...., ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. На основании заключения межведомственной комиссии адрес о признании МКД аварийным и подлежащим сносу от ...., постановлением Администрации адрес от ....№-п «О сносе и расселении МКД», МКД адрес признан подлежащим сносу и включен в Программу по этапу 2019 года. Согласно п.3 Постановления №-п, собственникам МКД № по пер. Комбинатский рекомендовано было осуществить меры к сносу указанного дома. Однако, собственники указанного МКД снос не осуществили. Постановлением адрес от ....№-п утверждена региональная адресная программа адрес по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 гг. Согласно Программе в перечень аварийных МКД включены МКД, расположенные на территории адрес, признанные аварийными и подлежащими сносу до ..... Реализация Программы на территории муниципальных образований адрес предполагается в 2019-2025 гг. Финансирование Программы в 2019 году устанавливается исходя из объемов средств Фонда в соответствии с паспортом федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденного протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от ....№. Согласно действующего законодательства, истцом от ФИО3 получено согласие на способ переселения из аварийного жилищного фонда в рамках региональной адресной программы путем предоставления в собственность жилого помещения, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта адрес, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилому помещению отвечающего установленным требованиям и находящего в границах населенного пункта адрес. Решением Советского районного суда адрес от .... исковые требований администрации о выселении ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: адрес, были удовлетворены. За муниципальным образованием городской округ адрес признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с прекращением права собственности на жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: адрес. Апелляционным определением Омского областного суда адрес от .... решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований Администрации адрес к ФИО3 отказано в полном объеме. Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от .... апелляционное определение оставлено без изменения, а кассационная жалоба Администрации адрес оставлена без удовлетворения. Судами апелляционной и кассационной инстанции сделан вывод об отсутствии между сторонами согласия на предоставление жилого помещения взамен изымаемого. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилое помещение. Однако, соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с ФИО3 не достигнуто, в связи с тем, что ответчик полагает, что взамен предлагаемого ей для расселения жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ей будет предоставлено иное жилое помещение. Вместе с тем, вышеуказанное жилое помещение приобретено в муниципальную собственность адрес в рамках Программы этапа 2019 года в целях переселения ответчика. В соответствии с требованиями ЖК РФ ФИО3 было направлено уведомление о заключении соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. Просили изъять у ФИО3 в собственность муниципального образования городской округ адрес жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с уплатой возмещения, прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, после выплаты Администрацией города Омска ФИО3 возмещения, снять ФИО3 с регистрационного учета после завершения процедуры изъятия жилого помещения и выплаты выкупной цены за принадлежащее ей жилое помещение.

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требований поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представить ответчика по устному ходатайству - ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Карачинцевой О.Г., которая полагала, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ...., ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 27).

Согласно копии лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с .... (л.д. 21).На основании заключения межведомственной комиссии адрес о признании МКД аварийным и подлежащим сносу от ...., постановлением Администрации адрес от ....№-п «О сносе и расселении МКД», многоквартирный жилой дом № адрес признан подлежащим сносу и включен в Программу по этапу 2019 года (л.д. 18-20).

Согласно п.3 Постановления №-п, собственникам МКД № адрес рекомендовано было осуществить меры к сносу указанного дома. Однако, собственники указанного МКД снос не осуществили.

Постановлением адрес от ....№-п утверждена региональная адресная программа адрес по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 гг.

Согласно Программе в перечень аварийных МКД включены МКД, расположенные на территории адрес, признанные аварийными и подлежащими сносу до .....

Реализация Программы на территории муниципальных образований адрес предполагается в 2019-2025 гг.

Финансирование Программы в 2019 устанавливается исходя из объемов средств Фонда в соответствии с паспортом федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», утвержденного протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от ....№.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 18.12.2006 N 232-ФЗ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ в редакции ФЗ от .... N 499-ФЗ).

Решением Советского районного суда адрес от .... постановлено: «Выселить ФИО2, .... года рождения, из жилого помещения по адресу: адрес предоставлением другого жилого помещения по адресу: адрес

Признать за ФИО3, .... года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с прекращением ее права собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с прекращением права собственности на жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей.».

Апелляционным определением Омского областного суда от .... решение Советского районного суда адрес от .... отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Администрации адрес к ФИО3 о выселении из жилого помещения, признании за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес признании права собственности за ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отказать.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от .... апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от .... оставлено без изменения, кассационная жалоба Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска без удовлетворения.

В апелляционном определении Омского областного суда, а также определении Восьмого кассационного суда общей юрисдикции указано, что истцу в соответствии с требованиями закона необходимо принять меры для достижения с ФИО3 соглашения о предоставлении другого жилого помещения (отличного от того, которое предложено ей в настоящее время) взамен изымаемого в целях соблюдения обеспечения ее жилищных прав.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Доказательств тому, что Администрацией г. Омска приняты меры для достижения с ФИО3 соглашения о предоставлении другого жилого помещения (отличного от того, которое предложено ей в настоящее время) взамен изымаемого в целях соблюдения обеспечения ее жилищных прав, стороной истца не представлено, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Омска к ФИО3 об изъятии, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета, выплате покупной цены отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме .... путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись. Копия верна. Судья: