Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного природоохранного прокурора Московской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц к Шатунову Денису Юрьевичу, Соболеву Алексею Сергеевичу, ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» об истребовании частей земельных участков из чужого незаконного владения,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации городского округа Мытищи Московской области, АО «Мосводоканал», Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», АО «Объединение «Ингеоком», Коновалова И.В., ООО «Рыболовно-спортивный Физкультурно-оздоровительный Центр «Солнечная Поляна»,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный природоохранительный прокурор Московской области, действующий в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат», в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2427 кв.м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища в координатах, указанных в заключении эксперта; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 5 664 кв.м. на 3 237 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 1243 кв.м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища в координатах, указанных в заключении эксперта; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 2 845 кв.м на 1 602 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2029 кв.м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища в координатах, указанных в заключении эксперта; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 4553 кв.м. на 2524 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 793 кв.м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища в координатах, указанных в заключении эксперта; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 9 212 кв.м. на 8 419 кв.м.; истребовать из чужого незаконного владения ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» в собственность Российской Федерации части земельного участка с кадастровым номером № площадью 1646 кв.м., занятой акваторией и береговой полосой водного объекта - Икшинского водохранилища в координатах, указанных в заключении эксперта; внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 2 000 кв.м. на 354 кв.м.; внести изменения в ЕГРН об ограничении (обременении) прав при использовании земельных участков с кадастровыми номерами №№, в соответствии с п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, с приложением № 1 к решению исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143; обязать ФИО2 использовать земельные участки с кадастровыми номерами №№ в соответствии с ограничениями, установленными п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, приложением № 1 к решению исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143; обязать ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» использовать земельные участки с кадастровыми номерами № в соответствии с ограничениями, установленными п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, приложением № 1 к решению исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143; обязать ФИО3 использовать земельный участок с кадастровым номером, № в соответствии с ограничениями, установленными п. 4.4 СП 2.1.4.2625-10, приложением № 1 к решению исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143.

Исковые требования мотивированы тем, что межрайонной природоохранной прокуратурой Московской области проведена проверка соблюдения природоохранного, водного, земельного законодательства при формировании и использовании земельных участков, расположенных на территории городского округа Мытищи Московской области, в рамках которой по поручению истца МБУ «УГИО» проведены геодезические работы по установлению взаимного расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно поверхностного водного объекта.

Согласно экспертному заключению Московского государственного университета геодезии и картографии во исполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ № № земельные участки с кадастровыми номерами № расположены за границами береговой линии Пяловского водохранилища. Земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены в границах береговой линии Пяловского водохранилища.

Кроме того, согласно представленным МБУ «УГИО» схемам взаимного расположения границ земельных участков относительно береговой полосы и акватории Пяловского водохранилища, зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г.Москвы в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 1611,4 кв.м; земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 1241,6 кв.м; в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 2029,0 кв.м; в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 717,4 кв.м; в состав земельного участка с кадастровым номером № включены части береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 2388,9 кв.м. По границам указанных земельных участков имеется ограждение, установка которого произведена в том числе в границах береговой полосы Пяловского водохранилища.

Пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

С учетом изложенного акватория и береговая полоса указанных водных объектов находятся в собственности Российской Федерации.

Согласно экспертному заключению Московского государственного университета геодезии и картографии во исполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ № № земельные участки с кадастровыми номерами № в границах жесткой 150-метровой зоны второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы (в соответствии с СП 2.1.4.2625-10, решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 № 500-1143).

Поскольку земельный участок, расположенный в границах береговой полосы поверхностного водного объекта, образован с нарушением прямых запретов, установленных вышеуказанными правовыми нормами земельного и водного законодательства, сведения о координатах границ и характерных поворотных точках данного земельного участка подлежат исключению из ЕГРН.

Кроме того, использование указанных земельных участков, вид разрешенного использования которого предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на ведение которой Решение от ДД.ММ.ГГГГ№, СП 2.1.4.2625-10, Водным кодексом Российской Федерации установлен запрет, без ограничений, обусловленных его вхождением в границы зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы, прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне поверхностного водного объекта общего пользования, не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо противоречит требованиям водного законодательства, направленным на защиту поверхностных водных объектов.

На основании изложенного, истец обратился в суд с вышеперечисленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца заместитель Межрайонного природоохранного прокурора Московской области ФИО8, заявленные требования с учетом уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении, указывая, что проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой доводы прокуратуры нашли свое объективное подтверждение, установлено расположение спорных земельных участков в границах акватории и береговой полосы водного объекта, судебным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения представлены координаты точек береговой полосы, настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО15 и он же представитель ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения и дополнения к ним, полагал, что с учетом давности формирования земельных участков и действующего на тот период земельного законодательства, которым разрешалась выделение и приватизация береговой полосы, настаивал на возможном истребовании водной поверхности в собственность государства с оставлением полосы в собственности ответчиков, как то зарегистрировано в ЕГРН, также возражал против наложения ограничений с последующей их регистрацией. Кроме того, просил применить срок исковой давности, который полагал пропущенным госорганами.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, его представитель по ордеру адвокат ФИО9 и он же представитель ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения и дополнения к ним, полагал, что с учетом давности формирования земельных участков и действующего на тот период земельного законодательства, которым разрешалась выделение и приватизация береговой полосы, настаивал на возможном истребовании водной поверхности в собственность государства с оставлением полосы в собственности ответчиков, как то зарегистрировано в ЕГРН, также возражал против наложения ограничений с последующей их регистрацией. Кроме того, просил применить срок исковой давности, который полагал пропущенным госорганами.

Представитель третьего лица АО «Объединение «ИНГЕОКОМ» по доверенности ФИО10 в судебном заседании требования по иску не признал, просил в иске отказать, применить срок давности.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрееестра», Управления Роспотребнадзора по Московской области, АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле отчетами об отслеживании почтовых отправлений, их неявка не препятствует рассмотрению дела, по существу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 438 кв.м отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения ООО РСФОЦ «Солнечная поляна».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения ООО РСФОЦ «Солнечная поляна».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 43706 кв.м. отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного специального назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м. отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5812 кв.м. отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 991 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2845 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4553 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9212 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1735 кв.м. отнесен к категории земель ««земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Земельный участок с кадастровым номером № обшей площадью 5664 кв.м. отнесен к категории земель «земли промышленности. энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», с видом разрешенного использования «для размещения яхт-клуба».

Так, земельные участки с кадастровыми номерами № на момент проведения прокурорской проверки принадлежали на праве собственности ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником ООО «Яхт-клуб «Фрегат».

Земельные участки c кадастровыми номерами №, образованы из состава земельных участков с кадастровыми номерами №

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, до установления границ имел (условный) кадастровый номер №, на него зарегистрировано право собственности ООО «Яхт-клуб «Фрегат» (свидетельство о государственной регистрации права серия АБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, до установления границ имел (условный) кадастровый №. Данный земельный участок приобретён ООО «Яхт-клуб «Фрегат» у ЗАО «Объединение «ИНГЕОКОМ» на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Яхт-клуб «Фрегат» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии АБ №.

Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из состава земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ до постановки границ имел кадастровый номер №. Право собственности ООО «Яхт-клуб «Фрегат» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>) на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Яхт-клуб «Фрегат» и муниципальным образованием Мытищинского района.

Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из состава земельного участка с кадастровым условным номером № площадью 74438 кв.м., границы которого установлены в результате межевания в 1997 г. (межевое дело № по установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером № освидетельствованное заместителем председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Мытищинского района ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные постановлением главы Мытищинского района от 20.06.1997 № 2184). на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Объединение «ИНГЕОКОМ» и муниципальным образованием Мытищинского района.

Согласно сведениям из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № от ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» перешло к ФИО2.

Согласно сведениям из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ЗАО «Яхт-клуб «Фрегат» перешло к ФИО3.

Кроме того, согласно представленным МБУ «УГИО» схемам взаимного расположения границ земельных участков относительно береговой полосы и акватории Пяловского водохранилища, зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г.Москвы в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 1611,4 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 1241,6 кв.м.; в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 2029,0 кв.м.; в состав земельного участка с кадастровым номером № включена часть береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 717,4 кв.м.; в состав земельного участка с кадастровым номером № включены части береговой полосы Пяловского водохранилища площадью 2388,9 кв.м. По границам указанных земельных участков имеется ограждение, установка которого произведена в том числе в границах береговой полосы Пяловского водохранилища.

При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу (ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству представителя ответчиков, с целью не нарушения их прав на судебную защиту суд назначил судебную экспертизу, проведение которой было поручено ООО «ПРОЕКТЭКОСЕРВИС», на разрешение поставлены следующие вопросы: установить границы акватории, береговой полосы, водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы водного объекта – Пяловского водохранилища в районе земельных участков с кадастровыми номерами № в том числе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.04.2016 №377 «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о занесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», гидрологический статус и характеристики водного объекта, наличие гидравлической связи с иными водными объектами и их характеристики;

Установить входят ли земельные участки с кадастровыми номерами № во второй пояс зоны охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы в соответствии с СП 2.1.4.2625-10, Решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 № 500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП»;

В случае вхождения спорных участков во второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы установить границу 100-метровой полосы, 150-метровой «жесткой зоны» и 500-метровой полосы в соответствии с СП 2.1.4.2625-10, Решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 № 500-1143 «Об утверждении проекта ‚ установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП»;

Отобразить на картографическом материале наложение земельных участков с кадастровыми номерами №№, № с определенными на местности границами акватории, береговой полосы, водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы, 100-метровой полосы, 150-метровой «жесткой зоны» и 500-метровой полосы второго пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы – Пяловского водохранилища.

В соответствии с заключением экспертов ООО «ПРОЕКТЭКОСЕРВИС» проведена судебная землеустроительная, гидрологическая экспертиза, по результатам которой подготовлено заключение эксперта.

Определение местоположения береговой линии (границы водного объекта), границы водоохранных зон и границы прибрежных защитных полос Пяловского водохранилища осуществлялось картометрическим (фотограмметрическим) способом с использованием данных об уровнях воды, содержащихся в Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а так же данных натурных геодезических измерений, в полученных в результате полевого выезда.

Согласно положений п.4 ст.5 Водного кодекса РФ, граница водохранилища определяется по отметке нормального подпорного уровня (НПУ). Данная характеристика (НПУ) является проектной.

Кроме того, установлено, что сведения о береговой линии (границы водного объекта) Пяловского водохранилища представлены в материалах дела, что подтверждается Письмом МОБВУ № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением в виде карта-плана береговой линии (границы водного объекта) Пяловское водохранилище (т.1, л.д. 169-177).

Также, сведения о части водоохранной зоны Пяловского водохранилища с реестровым номером № и части прибрежной защитной полосы Пяловского водохранилища с реестровым номером №, прилегающей к исследуемой территории внесены в ЕГРН, что подтверждается сведениями из открытых публичных источников о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, проекте межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ № № и № № соответственно.

Учитывая изложенное, дальнейшее исследование проводилось с учетом сведений о земельных участков с кадастровыми номерами №, о береговой линии (границы водного объекта) о прилегающей части водоохранной зоны Пяловского водохранилища с реестровым номером № и части прибрежной защитной полосы Пяловского водохранилища с реестровым номером №, внесенных в ЕГРН.

Размер береговой полосы Пяловского водохранилища, составляет 20 м, размер водоохраной зоны и прибрежно-защитной полосы – 200 метров. Точкой отсчета для измерений является береговая линия (граница) водного объекта. Береговая полоса расположена за пределами береговой линии и не относится к землям водного фонда.

В Приложении № представлен план расположения земельных участков с кадастровыми номерами № относительно границ водного объекта по сведениям внесенным в ЕГРН.

Так как исследуемые участки расположены на берегу Пяловского водохранилища, будет выполнено соответствующее исследование нахождения рассматриваемых участков относительно границ ЗСО для Пяловского водохранилища.

Экспертами установлено, что исследуемые земельные участки входят в пределы границ 2 пояса ЗСО канала имени Москвы, Восточной станции водоподготовки, в котором выделена режимная «жесткая» зона согласно положений Решения Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 г. №500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах ЛПЗП».Приложение №. Рис.12, за пределами 150 метровой «жесткой» зоны.

Исходя из выполненных результатов работы также установлено, что исследуемые участки, находятся вне границ 2 пояса ЗСО источников питьевого водоснабжения определяемых по:

- СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

Ограничительные меры – в виде запрета размещения объектов в 100 м от уреза воды источника питьевого водоснабжения, предусмотренные п. 4.4.4 СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» а также 500 метровой полосы, на территорию исследуемых земельных участков кадастровыми номерами № не распространяются.

В ходе проведения исследований по вопросу № экспертами установлено, что исследуемые земельные участки №

находятся вне границ 2 пояса ЗСО источников питьевого водоснабжения определяемых по:

- СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»;

Также экспертами установлено, что исследуемые земельные участки входят в пределы границ 2 пояса ЗСО канала имени Москвы, Восточной станции водоподготовки, в котором выделена режимная «жесткая» зона согласно положений Решения Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 г. №500-1143 «Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г.Москвы в границах ЛПЗП, за пределами 150 метровой «жесткой» зоны. ».Приложение №. Рис.12.

В ходе проведения исследований по вопросам №, экспертами установлены пересечения исследуемых земельных участков кадастровыми номерами №№, № с акваторией, береговой полосой, водоохранной зоной водного объекта – Пяловское водохранилище. Подробное описание пересечений и геоданные с указанными зонами с особыми условиями использования территорий представлены в ответе на вопрос №, Приложениях №.

Пересечения исследуемых участков границами акватории, береговой полосы, водоохраной зоны, прибрежной защитной полосы представлены в описательной части вопроса и выводах по вопросу №

Экспертами подготовлена сводная таблица площадей пересечений с акваторией, береговой полосой, водоохранной зоной водного объекта – Пяловское водохранилище, которая представлена в исследовательской части ответа на вопрос №.

Также экспертами представлены обобщенные сведения и отдельно выделены части земельных участков № имеющих пересечение c акваторией, береговой полосой водного объекта - Пяловское водохранилище, с границами земельных участков по сведениям ЕГРН, которые представлены в таблицах 34-39.

Общая сумма площадей пересечений (акватория+береговая полоса) частей земельных участков № представлена в ответе на вопрос №.

Пересечения со 100-метровой полосой, 150-метровой «жесткой зоной» и 500-метровой полосой второго пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы – Пяловского водохранилища у всех исследуемых земельных участков отсутствуют.

Эксперты ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, допрошенные в судебном заседании, свое заключение поддержали, дали суду пояснения относительно исследовательской части, подтвердили вхождение наличие пересечения с акваторией береговой полосой водного объекта - Пяловское водохранилище, с границами земельных участков, по координатам обратили внимание на то, что в материалах дела уже имеются координаты пересечения, однако по ним имеется погрешность и частый случай при проведении судебного исследования у судебных экспертов в распоряжении имеется оборудование для такого рода изысканий, потому их кордиты более точные и истребование установлено в большей площади.

Из материалов дела следует, что земельные участки c кадастровыми номерами № образованы из состава земельных участков с кадастровыми номерами №

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, до установления границ имел (условный) кадастровый №.

На тот момент порядок использования земель водного фонда определялся законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу ст. ст. 3, 4 Водного кодекса РСФСР реки, озера, водохранилища, другие поверхностные водоемы и водные источники, воды каналов, прудов и др. составляют Единый государственный водный фонд. В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР воды являются государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа.

Воды состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на воды, запрещаются.

Аналогичные положения закреплялись в ст. ст. 3, 4 Основ водного законодательства СССР.

Одновременно с Водным кодексом РСФСР и Основами водного законодательства СССР действовал Земельный кодекс РСФСР, устанавливающий исключительную собственность государства на землю и отнесение набережных к землям общего пользования.

<данные изъяты>