Решение № 2-4872/2021КОПИ от 30.08.2021 Ленинскогого районного суда г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-4872/2021 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением: жилой комнатой площадью 16,5 кв.м., расположенной в квартире № 11 дома <адрес> в городе Новосибирске, на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что жилая комната площадью 16,5 кв.м., расположенная в квартире № 11 дома <адрес> в городе Новосибирске, предоставлена матери истца – ФИО2, на вселение выдан ордер от 25.12.1990. Комната предоставлена на состав семьи из 3х человек, включая истца ФИО1 В 2004 году наниматель жилого помещения ФИО2 умерла. В настоящее время истец одна проживает и зарегистрирована в комнате, фактически исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В заключении договора социального найма во внесудебном порядке отказано.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала.

Представитель администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что жилая комната площадью 16,5 кв.м. (№ 7 в экспликации в актуальном техническом паспорте), расположенная в квартире № 11 дома № <адрес> в городе Новосибирске предоставлена матери истца – ФИО2, о чем на имя нанимателя ФИО2 выдан служебный ордер от 25.12.1990 (л.д.7-8).

Жилое помещение предоставлено на 3х человек: нанимателя ФИО2 и двух ее дочерей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент предоставления комнаты обе дочери ФИО2 были несовершеннолетними.

Законность предоставления спорной комнаты ФИО2 подтверждается утвержденным списком ПО «Сибсельмаш» на вселение в служебное жилье (утв. Решением Ленинского исполкома г. Новосибирска № 365 от 18.12.1990).

На момент утверждения списка на вселение и выдачи служебного ордера спорная комната относилась к жилищному фонду ПО «Сибсельмаш», где ФИО2 работала дворником в ЖКО.

Спорная комната передана в муниципальную собственность по постановлению мэрии г. Новосибирска от 21.10.1997, постановление КУГИ от 28.09.1999 № 1000-р (справка МКУ «ГЖА»).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

На момент возникновения права муниципальной собственности на спорное жилое помещение семья Ершовых проживала в нем около 7ми лет, что дает основания считать, что после передачи жилого помещения в муниципальную собственность Е-вы в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» проживают в своей комнате на условиях договора социального найма.

ФИО2 умерла 04.08.2004, ФИО4 умерла 03.10.2019.

В настоящее время истец ФИО1 одна зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением: жилой комнатой площадью 16,5 кв.м. (№ 7 в экспликации в техническом паспорте), расположенной в квартире № 11 дома № <адрес> в городе Новосибирске, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение: жилую комнату площадью 16,5 кв.м. (№ 7 в экспликации в техническом паспорте), расположенную в квартире № 11 дома № <адрес> в городе Новосибирске на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2021 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4872/2021 (УИД 54RS0006-01-2021-004629-47) в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Ю.Ю. Федосеева