Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4876/2022 по иску ООО «Русс-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки,

Установил:

Истец ООО «Русс-Дом» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в общей сумме 2 426 454, - руб. 82 коп., которая складывается из суммы основной задолженности по договору от в размере 2 385 750 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно ст.395 ГК РФ за период с по в размере 40 704,82 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, между ООО «Русс-Дом» (далее - «Подрядчик») и ФИО1 (далее - «Заказчик») заключен Договор (Далее - «Договор») по условиям которого Подрядчик взял на себя обязательство выполнить, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Подрядчика осуществить строительство каркасного дома (далее - объект) на земельном участке, расположенном по адресу: . Согласно п. 2.3 Договора, строительство осуществляется в три этапа: первый этап -монтаж фундамента, второй этап — монтаж каркаса объекта (возведение стен и фронтона крыши) до монтажа кровли и третий этап - завершение выполнения всех работ по Договору. В соответствии с п. 2.4 Договора, срок выполнения работ был установлен с 08 мая по . В пункте 4.1 Договора Стороны согласовали общую стоимость строительства по Договору в размере 2 812 750, 00 рублей, НДС не облагается. Дополнительным соглашением от Стороны внести изменения в объем и стоимость работ, в результате те чего общая стоимость Договора увеличилась на 203 000 рублей и составила 3 015 750, 00 рублей, НДС не облагается. По условиям пункта 4.2 Договора Заказчик производит оплату работ по договору в следующем порядке: 10000 рублей предоплата - в течение 3 календарных дней с момента подписания Договора; 284 690 рублей - в течение одного дня с момента сдачи завершения Подрядчиком первого этапа работ; 1 119 860 рублей в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком второго этапа работ; 1 398 200 рублей в течение в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком всего объема работ и подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ; 203 000 рублей (работы по дополнительному соглашению от ) в течение в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком всего объема работ и подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ. Оплата работ по Договору осуществлялась Заказчиком в следующем порядке: Заказчиком была оплачена сумма в размере 10 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 320 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 200 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 100 000 рублей; Сторонами подписаны Акты о сдаче-приемке всех работ по Договору. Акты сдачи-приемки выполненных работ по Договору подписаны Заказчиком без замечаний. По состоянию на дату завершения работ по Договору и по настоящее время сумма задолженности Заказчика перед Подрядчиком по Договору составляет 2 385 750 руб. Обязательство по оплате цены договора Заказчиком в полном объеме не исполнено. Заказчиком нарушены обязательства по оплате работ и срок оплаты работ.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от исковые требования ООО «Русс-Дом» удовлетворены.

Определением Раменского городского суда Московской области от заочное решение от отменено, возобновлено производство по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в надлежащем порядке, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Русс-Дом» (далее - «Подрядчик») и ФИО1 (далее - «Заказчик») заключен Договор (Далее - «Договор») по условиям которого Подрядчик взял на себя обязательство выполнить, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Подрядчика осуществить строительство каркасного дома (далее - объект) на земельном участке, расположенном по адресу: . Согласно п. 2.3 Договора, строительство осуществляется в три этапа: первый этап -монтаж фундамента, второй этап — монтаж каркаса объекта (возведение стен и фронтона крыши) до монтажа кровли и третий этап - завершение выполнения всех работ по Договору. В соответствии с п. 2.4 Договора, срок выполнения работ был установлен с 08 мая по . В пункте 4.1 Договора Стороны согласовали общую стоимость строительства по Договору в размере 2 812 750, 00 рублей, НДС не облагается. Дополнительным соглашением от Стороны внести изменения в объем и стоимость работ, в результате те чего общая стоимость Договора увеличилась на 203 000 рублей и составила 3 015 750, 00 рублей, НДС не облагается. По условиям пункта 4.2 Договора Заказчик производит оплату работ по договору в следующем порядке: 10000 рублей предоплата - в течение 3 календарных дней с момента подписания Договора; 284 690 рублей - в течение одного дня с момента сдачи завершения Подрядчиком первого этапа работ; 1 119 860 рублей в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком второго этапа работ; 1 398 200 рублей в течение в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком всего объема работ и подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ; 203 000 рублей (работы по дополнительному соглашению от ) в течение в течение одного дня с момента завершения Подрядчиком всего объема работ и подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ. Оплата работ по Договору осуществлялась Заказчиком в следующем порядке: Заказчиком была оплачена сумма в размере 10 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 320 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 200 000 рублей; Заказчиком была оплачена сумма в размере 100 000 рублей; Сторонами подписаны Акты о сдаче-приемке всех работ по Договору. Акты сдачи-приемки выполненных работ по Договору подписаны Заказчиком без замечаний. По состоянию на дату завершения работ по Договору и по настоящее время сумма задолженности Заказчика перед Подрядчиком по Договору составляет 2 385 750 руб. Обязательство по оплате цены договора Заказчиком в полном объеме не исполнено. Заказчиком нарушены обязательства по оплате работ и срок оплаты работ.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку Заказчиком допущена просрочка оплаты, согласно ст. 395 ГК РФ с Заказчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, расчет которых представлен в Приложении к исковому заявлению. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с по составляет 40 704 руб. 82 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Подрядчиком в адрес Заказчика направлена досудебная претензия с требованием об оплате задолженности, однако она оставлена Заказчиком без рассмотрения, ответ на нее не поступил, задолженность не оплачена.

Таким образом, судом установлено и не оспорено в надлежащем порядке ответчиком, что истец исполнил в установленные сроки обязательства перед ответчиком, а потому требования истца о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «Русс-Дом» возврат госпошлины в размере 20332 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Русс-Дом» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Русс-Дом» с ФИО1 задолженность по договору от в размере 2385750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с по в размере 40704 руб. 82 коп., расходы по государственной пошлине в размере 20332 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2022 г