Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды №. Проект договора был рассмотрен и в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ был направлен протокол разногласий к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на протокол разногласий ответчиком подготовлен и направлен в адрес истца протокол согласования разногласий к протоколу разногласий. В <...> <адрес> расположены: административное здание, сособственниками которого являются ФИО4, ФИО5; гаражи В, В1, В2 (используемые как тёплые стоянки в холодный период года),
сособственниками которых являются ФИО4, ФИО5 и
ФИО1 Отопление вышеуказанных объектов осуществляет ответчик. Учет теплоэнергии для организации отопления и горячего водоснабжения данных объектов осуществляется узлом учета, расположенным в многоквартирном дома по <адрес>. Собственником узла учета являются собственники ФИО4, ФИО5 Отопление гаражей осуществляется ответвлением от теплотрассы идущей в административное здание. Протяжённость теплотрассы для теплоснабжения гаражей по данным ЕТО составляет 25 метров. Собственником теплотрассы идущей от административного здания к гаражам ФИО1 не является. Поскольку установлено, что к одному узлу учёта в МКД (Ленина-29) подсоединено два потребителя (Административное здание и гаражи), то крайне важное значение имеет правильность распределения (пропорциональность) фактически потребляемой теплоэнергии, между Административным зданием и гаражами на основе показаний узла учёта, расположенного в МКД (Ленина-29). Теплоснабжающая организация отказывается предоставлять истцу расчёты тепловых нагрузок не только по Административному зданию но и гаражам. Соответственно истец не может проверить обоснованность принятых теплоснабжающей организацией величин тепловых нагрузок по каждой группе потребителей: Административное здание и гаражи. Именно в этом состоит сущность разногласий между истцом и ответчиком.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что с п.2.19 не согласны так как, истец не является собственником прибора учета, кроме того, он не является собственником помещений в многоквартирном доме, следовательно, у него отсутствует доступ к прибору учета. Информацией о показаниях прибора учета обладает исключительно сособственник прибора и теплоснабжающая организация, имеющая возможность осуществить проверку показаний прибора учета. Относительно разногласий, касающихся п.3.1.6, возложив обязанность по коммерческому учету на истца, суд рискует вмешаться в правоотношения между собственниками помещений в МКД и истцом. В свою очередь ресурсоснабжающая организация наделена правом осуществлять проверку исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями (п. 110 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"). Довод ответчика о том, что расходы на коммерческий учет не включены в тариф, противоречат действующему законодательству. Ответчик наделен правом включить в расчет тарифа все свои экономически обоснованные расходы. Таким образом, возложение обязанности по коммерческому учету на ответчика является более логичным и законно обоснованным, чем на истца. В свою очередь, возложение обязанности по коммерческому учету на истца нарушает требования ст. 210 ГК РФ. Что касается, п.7.3 договора, то настаивает на ежемесячном предоставлении расчета, так как иначе у истца отсутствует возможность проверить расчет, предъявленный к оплате суммы. Позиция ответчика, изложенная в п.7.7. договора противоречит ч.1 ст. 541 ГК РФ, позиция истца согласуется с позицией, отраженной в п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О свободе договора и ее пределах». В п.10.1 говорится о том, что истец должен предоставлять отчеты. Уведомление было бы желательно, т.к. истец не является собственником жилого дома. На истца возложены обязательства, которых нет в законе. Никакие отчеты не предусмотрены законодательством. Акт действительно составляется, это прописано в законе. После того, как в протоколе согласования разногласий было дано полное наименование правил, истец смог ознакомится с ними и убедился, что на него возлагаются дополнительные обязательства, которые договором не предусмотрены. Договор публичный. Просит исключить приложение № к договору, так как истец он не является собственником спорных сетей. Приложение № – истец настаивает на то, что для того, чтобы подписать настоящее приложение он имеет право на то, чтобы ему был предоставить подробный расчет величин, указанных в настоящем приложении. Просит исключить приложение №, так как истец не является собственником прибора чету, не обладает достоверными данными о показаниях прибора учета и у него отсутствует доступ к прибору учета. Приложение № – истец представляет свой контррачет тепловой нагрузки. Та формула, которая приведена, соответствует закону. Но ответчик не применяет все показания, которые даны в формуле, в том числе вентиляция. Считает, что на административное здание нагрузка рассчитана меньше, чем на гараж.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что договор не подлежит включению редакций, предложенных истцом. В соответствии с п. 2.1.9 договора по запросу потребителя РСО предоставляет разъяснения по используемому порядку и методике определения количества отпущенной (потреблённой) тепловой энергии. Обязанности теплоснабжающей организации вытекают из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 541, ст. 544 ГК РФ, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором, а абонент обязан её оплачивать в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении, если иное не установлено законом, иными правовыми актам либо соглашением сторон. В соответствии с п. 81 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 115- далее - Правила №) потребитель вправе потребовать, а теплоснабжающая организация обязана представить ему расчет количества потребленной тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период не позднее чем через 15 дней после сдачи отчета о теплопотреблении. Таким образом, право потребителя на предоставление расчёта закреплено в Правилах № и у теплоснабжающей организации нет обязанности безусловно предоставлять данные о расчёте потреблённой тепловой энергии. Согласно п. п. 111, 114 Правил № количество потреблённой тепловой энергии определяется теплоснабжающей организацией на основании показаний прибора учёта либо расчётным путем. Пунктом 3.1.6 договора закрепляется обязанность потребителя обеспечить организацию коммерческого учёта потребляемого ресурса. В силу п.16 Правил № коммерческий учёт может быть организован как теплоснабжающей организацией, так и потребителем. У ресурсоснабжающей организации отсутствует возможность организации коммерческого учёта, так как для этого не предусмотрен соответствующий персонал и при утверждении тарифов на коммунальные услуги в обоснование расходной части не закладывался фонд оплаты труда специалистов, компетентных в этой области деятельности. В данной ситуации обязанность по организации коммерческого учета должна быть возложена на абонента. Пункт 7.3 договора касается произведения расчётов между потребителем и PCО.
Потребитель предлагает включить положение о предоставлении расчёта количества, потребленной тепловой энергии наряду с другими расчетными документами. Доводы о сохранении редакции пункта, предложенной РСО, аналогичны изложенным по п.2.1.9 договора. П. 7.7 договора содержит последствия для абонента, состоящие в отказе в перерасчете, при не передаче в течение одного месяца после 25 числа текущего месяца показаний прибора учета с меньшим потреблением ресурса, чем рассчитан РСО. В силу пунтов 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане свободы в заключении договора. Таким образом, формулирование конкретных условий договора может исходить как из условий, предусмотренных законом и иными правовыми - актами, так и из тех, которые прямо не предусмотрены. Неблагоприятные последствия для абонента направлены на его стимулирование в своевременном предоставлении показаний прибора учёта В п. 10.1. – сначала в протоколе разногласий истец говорил о том, чтобы ответчик привел полное название Правил организации теплоснабжения №. В протоколе согласования разногласий эти правила привели. Также истец просил указать реквизиты Минюста, т.е. дату регистрации и номер, но, полагает, что это излишне, т.к. для идентификации документа достаточно знать его название, дату принятия и номер. Также истец указывает о своем заблаговременном уведомлении о точном времени осмотра. В протоколе разногласий он не говорил, что его нужно заблаговременно уведомлять. В иске это указано после таблиц 10.1. В п. 124(10) нет указания о том, что его нужно заблаговременно уведомлять. РОС обязана отреагировать в течение 2-х часов на обращение потребителя. И акт осмотра прибора учета составляется в течение суток. Нет необходимости заблаговременного уведомления. В приложении № – эксплуатационную ответственность истец хочет исключить, поскольку не является собственником сетей. Однако в соответствии с п. 5 прибор учета ставится на границы балансовой принадлежности. Прибор учета УУтэ2 установлен на границе балансовой принадлежности, следовательно теплосеть должна быть принята на эксплуатационную ответственность. Приложение № состоит из двух таблиц – характеристика объекта теплоснабжения. Эти данные есть у самого потребителя, т.к. площадь указана в документе о праве собственности, а объем здания можно посмотреть в техническом паспорте. Эти документы должны быть у сособственника. Истец считает, что теплосеть не является его собственностью, соответственно, он не должен нести расходы на потери в этих теплосетях. В иске истец указывает на, что готов подписать, если ему предоставить соответствующие расчеты. Одни расчет должны быть у истца, а расчет по количеству нормативных потерь уже предоставлялся. Должны применяться методические указания, т.к. те строительные правила, на которые ссылается истец, касаются проектирования здания. Мы же применяем методические указания по определению расходов топлива. К ним есть приложение о том, что средняя температура на гараж 10 градусов. Именно эти методические указания подлежат применению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Истец направил в суд своего представителя.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как установлено ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1). Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной сторон из ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2).

Так, согласно п. 1, п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Пунктом 1 статьи 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения - гаража, расположенного по <адрес>.

Сособственниками административного здания, расположенного по <адрес> являются ФИО4, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен проект договора № теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ.

Проект договора был рассмотрен истцом и в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ был направлен протокол разногласий к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу согласования разногласий:

Истец выражал несогласие со следующими пунктами Договора: 1.1, 2.1.8, 2.1.9, ДД.ММ.ГГГГ, 3.1.6, 7.2., 7.3., 7.7, 8.3, 8.5, 9.2, 10.1, 10.4, 11.1, Приложение №,2 п.3, п.5, №, №.

В ответ на протокол разногласий ответчиком подготовлен и направлен в адрес истца протокол согласования разногласий к протоколу разногласий, согласно которому по спорным пунктам договора частично принята редакция договора, предложенная истцом.

При этом сторонами не были урегулированы нижеуказанные пункты Договора 2.1.9., 3.1.6, 7.3, 7.7, 10.1, Приложение № п.3, п.5, №, №, №.

Для разрешения данного спора истец обратился в суд.

Пункт 2.1.9:

редакция ответчика: по запросу потребителя предоставлять разъяснения по используемому порядку и методике определения количества отпущенной (потребляемой) энергии и величины (объема) ресурса ( в т.ч. в электронном виде) по имеющимся каналам связи (Единый портал плательщика, мобильное приложение, е-mail, электронный документ, личный кабинет контрагента).

редакция истца: ежемесячно предоставлять потребителю разъяснения по используемому порядку и методике определения количества отпущенной (потребленной) энергии и величины (объема) ресурса (в т.ч. в электронном виде) по имеющимся каналам связи (Единый портал плательщика, мобильное приложение, е-mail, электронный документ, личный кабинет контрагента).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии с использованием систем теплоснабжения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Главой 4 Закона о теплоснабжении регулируются отношения теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии. В частности, в ней указано, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Количество поставляемой тепловой энергии подлежит коммерческому учету, который осуществляется путем измерения энергоресурсов приборами учета, установленными на границе балансовой принадлежности сетей сторон. При отсутствии в точках учета приборов учета допускается осуществление коммерческого учета тепловой энергии расчетным путем. Не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Порядок организации теплоснабжения потребителей установлен Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808.

Пунктом 4 статьи 15 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ предусмотрено, что теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 110 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808, потребитель тепловой энергии обязан обеспечить доступ представителей теплоснабжающих и (или) теплосетевых организаций к приборам учета и теплопотребляющим установкам для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми потребителем показаниями; проведения поверок, ремонта, технического и метрологического обслуживания, замены приборов учета, если они принадлежат теплоснабжающей или теплосетевой организации; контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

В силу пункта 81 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 (далее Правила N 1034) потребитель вправе потребовать, а теплоснабжающая организация обязана представить ему расчет количества потребленной тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период не позднее чем через 15 дней после сдачи отчета о теплопотреблении.

Учитывая то, что действующий законодательством не предусмотрена обязанность РСО предоставлять разъяснения о порядке и методике расчета потребленного ресурса без запроса потребителя, то суд приходит о том, что редакция ответчика п.2.1.9 договора не противоречит действующему законодательству.

Пункт 3.1.6:

редакция ответчика: обеспечить организацию коммерческого учета потребляемого ресурса, проводить техническое обслуживание и проверку приборов учета ресурса в соответствии с требованиями законодательства.

редакция истца: определение потребленного ресурса производить по прибору теплового учета УУтэ2 пропорционально между потреблением Административного здания и гаража.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона "О теплоснабжении" количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Согласно п. 7 ст. 19 Закона "О теплоснабжении" коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил №, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых потребителям тепловой энергии, теплоносителя, может быть организован как теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями, так и потребителями тепловой энергии.

Принимая во внимание то, что коммерческий учет тепловой энергии, может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии, однако истец не является собственником прибора учета потребляемого ресурса, следовательно у истца отсутствует возможность обеспечить организацию коммерческого учета по проведению технического обслуживания и проверку прибора учета ресурса в соответствии с требованиями законодательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что редакция истца п. 3.1.6 является законной и обоснованной.

Пункт 7.3:

редакция ответчика: Для своевременного произведения расчетов за потребленный ресурс Потребитель обязан ежемесячно на 5-ый день месяца, следующего за расчетным периодом, получить в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи (указанные документы выдаются на руки под подпись, лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и акта приема-передачи). В течение 3-х рабочих дней подписать акт приема-передачи и возвратить второй экземпляр в ЕТО либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в акте количества ресурса полностью или в части. В случае неполучения или не возврата потребителем акта приема-передачи в указанный срок указанный акт считается согласованным сторонами. Неполученные потребителем счета-фактуры и акта приема-передачи, по истечении календарного месяца, следующего за расчетным, ЕТО вправе направить потребителю по почте. Неполученные счета-фактуры и акта приема-передачи, не освобождает потребителя от обязанности оплаты потребленного ресурса в уставленном настоящим договором порядке.

редакция истца: Для своевременного произведения расчетов за потребленный ресурс Потребитель обязан ежемесячно на 5-ый день месяца, следующего за расчетным периодом, получить в ЕТО счет, счет-фактуру, расчет потребленного потребителем посредством ресурса в соответствие с его долей в объеме потребления всех потребителей запитанных от узла учета УУтэ2 и акт приема-передачи (указанные документы выдаются на руки под подпись, лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и акта приема-передачи).

Принимая во внимание то, что действующий законодательством не предусмотрена обязанность РСО предоставлять разъяснения о порядке и методике расчета потребленного ресурса без запроса потребителя, то суд приходит о том, что редакция ответчика п.7.3. договора не противоречит действующему законодательству.

Пункт 7.7:

редакция ответчика: Прибор учета является коллективным.

редакция истца: для своевременного исключить, так как прибор учета энергии не находится в ведении потребителя, а доля потребляемого потребителем ресурса определяется на основе показания прибора учета и с отнесением на потребителя пропорционально его доли в имущественном комплексе состоящего из Административного здания и гаража.

Пунктом 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении установлено, что коммерческий учет (далее также - коммерческий учет) тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

В соответствии с ч.2 ст. 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Согласно пункту 23 Правил коммерческого учета сбор сведений о показаниях приборов учета, о количестве поставленной (полученной, транспортируемой) тепловой энергии, теплоносителя, количестве тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды, количестве и продолжительности нарушений, возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета (в том числе с использованием телеметрических систем - систем дистанционного снятия показаний) осуществляются потребителем или теплосетевой организацией, если иное не предусмотрено договором с теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 24 Правил коммерческого учета потребитель или теплосетевая организация предоставляют организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не установлены законодательством Российской Федерации, а также сведения о текущих показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Такая информация направляется теплоснабжающей организации любым доступным способом (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение теплоснабжающей организацией указанной информации.

Поскольку действующим законодательством представлено снятие показаний приборов учета осуществляются как потребителем, так и теплосетевой организацией, следовательно п.7.7. в редакции ответчика не противоречит действующему законодательству.

Пункт 10.1:

редакция ответчика: потребитель не позднее следующих суток за сутками, которых зарегистрировано обращение, предоставляет отчет по показаниям прибора учета за сутки, в которых зарегистрировано обращение, при прекращении факта нарушения качества теплоснабжения составляется акт прекращения факта нарушения качества теплоснабжения, составленный в соответствии с Правилами организации теплоснабжения №.

редакция истца: привести полное наименование Правил организации теплоснабжения № с указанием органа, утвердившего данные Правила, а также дату утверждения и реквизиты регистрации в Минюсте РФ.

Так как, полное наименование Правил организации теплоснабжения № приведено в протоколе согласования разногласий, следовательно п. 10.1 в редакции истца является необоснованным.

Приложение № к договору п.3 и п.5:

редакция ответчика: согласно техническим условиям на подключение к тепловым сетям объекта, расположенного по <адрес>, истец является конечным потребителем прибора учета. Для исключения эксплуатируемой ответственности тепловой сети истцу необходимо обратиться в ООО «Южно-Сибирская тепловая компания» для выдачи технических условий на реконструкцию тепловой сети с новой точкой подключения и установкой автономного узла учета тепловой энергии.

редакция истца: в столбце «Эксплуатируемая ответственность» исключить ФИО1, так как он не является собственником сетей.

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Общество, осуществляющее теплоснабжение потребителей, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций.

Учитывая то, что собственник и владелец тепловых сетей в силу статьи 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть обязан оплачивать потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии в виде разницы между переданной и оплаченной тепловой энергией, следовательно доводы стороны истца об исключении эксплуатационной ответственности ФИО1, являются законными и обоснованными.

Приложение №:

Редакция истца: «количество нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя на сетях потребителя» подлежит исключению из текста договора.

Согласно пункту 55 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808, потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам).

Предприятие, осуществляющее теплоснабжение потребителей, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети сторонних организаций. Собственник и владелец тепловых сетей несет гражданско-правовую ответственность за потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии (разница между переданной и оплаченной тепловой энергией). Теплоснабжающая организация, поставляя тепловую энергию, вынуждена нести дополнительные расходы по потерям теплоэнергии в сетях, ей не принадлежащих.

Принимая во внимание то, что собственник и владелец тепловых сетей несет гражданско-правовую ответственность за потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии, ФИО1 не является собственником сетей, то суд приходит к выводу о том, что редакция истца об исключении количество нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя на сетях потребителя, является законной и обоснованной.

Приложение №:

Редакция истца: Предоставить расчеты величин, отраженных в таблице «Характеристика объектов теплоснабжения», «Тепловые нагрузки объектов».

Учитывая то, что расчет величин тепловой нагрузки представлен в приложении № к проекту договора, сведения, содержащиеся в таблице «Характеристика в таблице теплоснабжения», имеются в распоряжении истца, так как указаны в документе о праве собственности (площадь гараж) и в техническом паспорте (объем здания по наружному обмеру), указанные документы имеются у истца, следовательно редакция истца приложения № о предоставлении расчетов величин, судом не принимается.

Приложение №:

Просит исключить приложение №, так как истец не является собственником прибора учету, не обладает достоверными данными о показаниях прибора учета и у него отсутствует доступ к прибору учета.

Учитывая то, что ФИО1 не является собственником прибора учета, вместе с тем истцу как потребителю доступ к прибору учета не ограничен действующим законодательством, поэтому суд не усматривает правовых оснований для исключения приложения №.

Приложение №:

Истец представляет свой контррачет тепловой нагрузки.

Приведенный контрасчет истца в пунктах 1, 2.1, 2.2, 2.3 приложения № не может быть включен в проект договора, заключаемого между РСО и истцом, так как касается административного здания, собственником которого истец не является и не может влиять на условия договора, сторонами которого выступают РСО и собственники объекта недвижимости по <адрес>, истцу не предоставлено право урегулирования разногласий по договору, стороной которого истец не является.

В связи с чем, контррасчет истца тепловой нагрузки в редакции истца не принимается судом.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что в предложенной ответчиком редакции договора, в части не урегулированных пунктах, в именно п.3.1.6, приложениях № и № содержатся положения которые ущемляют интересы потребителя, то суд считает, что пункт п.3.1.6, приложения № и № в части исключения таблицы № договора следует изложить в редакции истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ФИО1, возникшие при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ№, приняв положения договора в редакции ФИО1 в п.3.1.6 договора и приложениях № и № в части исключения таблицы №.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 08 ноября 2021 года