Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым из истцов) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Для оформления вышеуказанной квартиры в собственность истцы обратились в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, которым была выдана выписка из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

Для заключения договора социального найма истцы вновь обратились с заявлением в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области. Однако истцами был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в заключение договора социального найма истцам было отказано, в связи с тем, что согласно представленным сведениям МУП «Жилкомсервис» на спорное жилое помещение открыто два лицевых счета, а именно: на ФИО6 и ФИО7, которым изначально была предоставлена спорная квартира.

ФИО6 является матерью истцов - ФИО2 и ФИО5 в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.

Также согласно представленной выписке из лицевого счета, открытого на ФИО7, содержатся сведения о приватизации ФИО7 8 кв.м. спорной квартиры, что составляет 5/38 долей от общей площади, однако, в соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ФИО7 зарегистрировано не было. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, просят исключить из числа ответчиков, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3 лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва на иск не возражает против удовлетворения исковых требований. Просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки Ф № (л.д. №).

Также установлено, что истцы в досудебном порядке обратились в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако, согласно ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в заключение договора социального найма на спорное жилого помещения, поскольку в соответствии с представленными сведениями МУП «Жилкомсервис» на указанное жилое помещение открыто 2 (два) лицевых счета, а именно: на умершего ФИО7 и на ФИО6 В указанной выписке из лицевого счета на ФИО7 содержатся сведения о приватизации жилого помещения (дата передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ год). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированном праве отсутствуют. Таким образом, жилое помещение было передано в собственность ФИО7, однако право на него зарегистрировано не было (л.д. №).

Из представленной в материалы дела Красноярским филиалом ГУП СО «ЦТИ» копии договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Муниципальным Новосемейкинским жилищно-коммунальное предприятием в лице представителя зам главы администрации Красноярского района ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен указанный договор, согласно которого ФИО7 получил в собственность занимаемую им одну комнату в четырехкомнатной квартире, находящейся в <адрес>, общей площадью квартиры 60,8 кв.м. в том числе жилой площади комнаты, передаваемой в собственность 8,0 кв.м., что составляет 18/100 доли квартиры (л.д. №).

Из материалов дела следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из ответа Нотариальной палаты Самарской области ответа № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами Самарской области не заводилось (л.д. №).

Согласно техническому паспорту, составленному Красноярским филиалом ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение Литера А, по адресу: <адрес>, представляет собой четырехкомнатную квартиру, жилой площадью - 44,2 кв.м., общей площадью - 60,8 кв.м. (л.д. №).

Из ответа Средне-Волжского филиала ОА «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по данным архивного фонда правовая регистрация квартиры по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ <адрес> не проводилась, сведения о приватизации данной квартиры отсутствуют. После ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Росреестра по Самарской области. Также подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 строений и приватизированного жилья на территории <адрес> и Волжского района не имеют. Также по данным архивного фонда сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ. правах отсутствуют (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. №).

Согласно выписки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной собственности объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> является собственностью городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области на основании Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Красноярский Самарской области» (л.д. №).

Судом установлено, что истцы правом приватизации до настоящего времени не использовались. Ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истцы, судом не установлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 8, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 199, 264 - 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым из истцов) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>; общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Исковые требования, заявленные к ответчику комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_____________________Абишев М.С.