Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 и ФИО3 обратились с заявлением в суд о признании права собственности на недвижимое имущество указав, что совхозом «Венгеровский» в 1989 году им была предоставлена трёхкомнатная квартира в двухквартирном доме расположенную в ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен Венгеровского района. Совхоз «Венгеровский» был ликвидирован и его правоприемником в селе ... стало ЗАО «ТАИ». М-вы проживают в указанной квартире более 20 лет и намерены зарегистрировать своё право собственности на квартиру, в чём ЗАО «ТАИ» не возражает. Однако в данном хозяйстве указанная квартира не состоит на балансе, а также не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Новотартасского сельсовета. Поэтому ФИО2 и ФИО3 просили суд, признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение: квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Венгеровского района Новосибирской области, общей площадью 64,4 кв.м., жилой 41,6 кв.м.

Глава МО Новотартасского сельсовета ФИО1просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском ФИО2 и ФИО3 он согласен и не возражает о признании за ними права собственности на квартиру Номер обезличен в двухквартирном доме Номер обезличен по ... в ... Венгеровского района. Данная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность, однако, документы по неизвестным причинам не были оформлены. В настоящее время данная квартира нигде на балансе не стоит. Администрации МО Новотартасского сельсовета не возражает против удовлетворения требования истцов.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.11 Закона РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.»

Согласно ст.18 Закона РСФСР от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений».

Из справки ЗАО «ТАИ» видно что на основании постановления администрации Венгеровского района Номер обезличен от Дата обезличена года, совхоз «Венгеровский» был реорганизован в АОЗТ «Венгеровское». Общим собранием акционеров АОЗТ «Венгеровское» от Дата обезличена года АОЗТ «Венгеровское» произошло разделение, при котором ферма Номер обезличен в ... присоединена в АОЗТ «Тартасское», фермы Номер обезличен и Номер обезличен ... и д.Игнатьевка к ЗАО «ТАИ».

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, ЗАО «ТАИ» возражений по поводу оформления указанной квартиры в собственность ФИО2 и ФИО3 не имеет.

Согласно справки Новотартасского сельсовета, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: Новосибирская область Венгеровский район ..., ... дом Номер обезличенВ квартира Номер обезличен с Дата обезличена года.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ЗАО «ТАИ», квартира находящаяся по адресу: ... ...В ..., на балансе ЗАО «ТАИ» не числится.

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Новотартасского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область Венгеровский район с. ... ... ...В ..., в Реестре муниципальной собственности администрации Новотартасского сельсовета, Венгеровского района, Новосибирской области не числится.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена года, выдана ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Венгеровского района Новосибирской области общей площадью 64,4 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м на имя ФИО2.

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1и ФИО4 показали суду, что заявители являются мужем и женой и проживают в квартире, предоставленной совхозом «Венгеровский» в которой проживают более 20 лет по настоящее время. Они владеют данной квартирой как собственной открыто, непрерывно и добросовестно. Совхоз «Венгеровский» как организация, в настоящее время не существует.

В случае, если имеется распоряжение о снятии с баланса организации и передаче жилых домов в муниципальную собственность, но по каким-либо причинам жилые дома не приняты в муниципальную собственность, граждане, проживавшие до Дата обезличена года в указанных домах, вправе в судебном порядке ставить вопрос о признании права собственности на занимаемые жилые помещения, и на основании судебного решения произвести регистрацию права на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, Дата обезличена года рождения, родившемся в ... Венгеровского района Новосибирской области и ФИО3 Дата обезличена года рождения, родившейся ... района Новосибирской области, проживающими по адресу: Новосибирская область Венгеровский район ..., ... ...В ..., право общей совместной собственности, на трёхкомнатную квартиру Номер обезличен, в двухквартином жилом доме Номер обезличен, по ... в ... Венгеровского района Новосибирской области, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в срок 10 дней.

Председательствующий: