Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что она, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она состояла в браке с ФИО3 с 26 апреля 1997 года. Решением мирового судьи от 10 июня 2011 года брак между ней и ответчиком расторгнут. 17 октября 2017 года составлено нотариальное соглашение о разделе имущества между ней и ответчиком, согласно которому квартира по адресу: <адрес> является ее собственностью, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 октября 2017 года сделана запись регистрации №25:28:010020:1709-25/001/2017-3. В настоящее время в квартире по адресу <...> кроме нее зарегистрированы и фактически проживают их дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ответчик. При этом ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> В связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение ответчику было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения и прекращении пользования им. Вместе с тем, ФИО3 до настоящего времени продолжает проживать в данном жилом помещении, добровольно освободить его не желает.

Просит признать ФИО3 утратившим правопользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика ФИО3 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО3 расходы об уплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходы об уплате налога за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания был уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004 г.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, заключение помощника прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 октября 2017 года, ФИО1 на основании договора купли- продажи от 04 февраля 2008 года и соглашения о разделе общего имущества между супругами от 17 октября 2017 года, является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ФИО1 с 26 апреля 1997 года по 20 июня 2011 года состояла в браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21 августа 2016 года <...>.

17 октября 2017 года между ФИО1 и ФИО3 составлено нотариальное соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1

Согласно выписке из формы № 10 от 14 ноября 2018 года, в указанной квартире помимо истца зарегистрированы четыре человека, в том числе ответчик ФИО3

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является бывшим членом семьи ФИО1, собственником спорного жилого помещения не является.

Из материалов дела следует, что в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение ответчику было направлено требование об освобождении указанного жилого помещения и прекращении пользования им.

Вместе с тем, ФИО3 до настоящего времени продолжает проживать в данном жилом помещении, добровольно освободить его не желает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, в силу ст.3 указанного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан…

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные прав и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений…

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По предоставленным истцом в обоснование заявленных требований доказательствам, суд приходит к выводу, что ФИО3 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, семейные отношения между собственником ФИО1 и ответчиком прекращены, вместе с тем, ответчик продолжает проживает в указанной квартире, в связи с чем, возникли обстоятельства влекущие утрату ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Пункт 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлены документы или иные доказательства невозможности выселения из жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением суд не находит.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплата которой подтверждается чек- ордером от 29 августа 2018 года.

Требования истца о взыскании расходов по уплате налога за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, удовлетворению не подлежат, поскольку документально заявителем не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов– удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим правопользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Выселить ФИО3 из принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение является основанием для регистрирующих органов снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки в суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Ундольская