Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Шевелева Н.Р., при секретаре Поповой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сайсарская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Сайсарская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что дом, расположенный по адресу: ____ находится в управлении ООО УК «Сайсарская». Ответчики являются собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу, которые не заключили договор управления многоквартирным домом. Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняется. Задолженность ответчиков перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с ____ 2012 года по ____ 2013 года и за период с ____ 2013 года по ____ 2014 года составила ___ руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 080 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, лично под расписку. В связи с чем суд на месте постановил рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования признала, согласна с иском.

Ответчики ФИО1 ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом, оставлено извещение. В связи с чем суд на месте постановил рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ____ 2012 года.

В вышеуказанном доме, в квартире № проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 – собственники квартиры, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____2014 №, которые обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют. Задолженность ответчиков перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ____ 2014 года составила ___ руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Наличие у ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтверждается финансовым счетом за 2012, 2013, ____ 2014 года.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 080 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сайсарская» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб. ___ коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 080 руб., а всего ___ рублей ___ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: Н.Р. Шевелев