Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МР «<адрес>» РД о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «<адрес>» РД обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества указывая, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, объект недвижимого имущества Газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, был принят на учет под кадастровым номером 05:10:000000:524 как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГг.

Фактически объектом недвижимого имущества администрация МР «<адрес>» владеет с 2000 года, также администрация МР «<адрес>» несет бремя содержания данного имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным что подтверждается итоговым актом инвентаризации газораспределительных сетей, расположенных в границах муниципального образования Республики Дагестан «<адрес>» от 23.05.2019г. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодека Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании изложенного просит суд признать право собственности администрации муниципального района «<адрес>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, с кадастровым номером 05:10:000000:524.

Представитель заявителя, администрации МР «<адрес>», ФИО3 в судебное заседание не явился обратился с ходатайством, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Росимущества по РД извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах суд определил провести судебное заседание по делу в порядке ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц, явка которых не является обязательной, поскольку суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, объект недвижимого имущества Газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, был принят на учет под кадастровым номером 05:10:000000:524 как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГг.

Привлеченный в качестве заинтересованного лица по делу Росимущество по РД о наличии спора и правопритязания на данный объект не заявил.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, с кадастровым номером 05:10:000000:524 принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления 09.07.2020г. как бесхозяйный объект.

Поскольку судом установлено, что с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, объект не имеет собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении заявления и признании за администрацией МР «<адрес>» права собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации МР «<адрес>» РД о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, с кадастровым номером 05:10:000000:524, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального района «<адрес>» РД на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод (сооружение газохимического комплекса), общей протяженностью 9010 метров, с кадастровым номером 05:10:000000:524

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения.

Председательствующий Ахмедханов А.М.