Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества коммерческий банк "Евростандарт" к обществу с ограниченной ответственностью «Марат и К», к.т. о расторжении кредитного договора ... от 19.04.2012г., досрочном взыскании задолженности по кредиту в размере 9649903,37рублей+расходов по оплате государственной пошлины в размере 56449,52 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО КБ "Евростандарт" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Марат и К», к.т. о расторжении кредитного договора ... от 19.04.2012г., досрочном взыскании задолженности по кредиту в размере 9649903,37рублей+расходов по оплате государственной пошлины в размере 56449,52 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке ... от 19.04.2012г. и по договору залога ... от 19.04.2012г. с определением начальной продажной стоимости имущества в размере, установленном на основании договоров, сославшись на то, что с ответчиком ООО «Марат и К» был заключен кредитный договор ... от 19.04.2012г. по условиям которого ЗАО КБ «Евростандарт» предоставил им кредит в размере 10 000 000 рублей в срок до 21.04.2014г., а ответчик обязался своевременно возвратить полученную сумму с процентами в размере 17 % годовых.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору были заключены:

Договор залога ... от 19.04.2012г.;

Договор поручительства ... от 19.04.2012г.;

Договор ипотеки ... от 19.04.2012г.

С ноября 2013г. ответчиком допускались систематические нарушения условий кредитного договора в части своевременного внесения платежей по кредиту.

Ответчик неоднократно предупреждался о недопустимости нарушений условий кредитного договора и необходимости погашения образовавшейся задолженности. На соответствующее предупреждение, направленное в письменной форме ответчики никак не отреагировали.

По состоянию на день подачи иска в суд, сумма долга составила 9649903,37рублей.

В судебном заседании представитель ЗАО КБ «Евростандарт» т.д.р., действующая на основании доверенности ... от 04.07.2013г. сроком до 05.07.2016г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ООО «Марат и К» и ответчик к.т. надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ЗАО КБ «Евростандарт» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в судебном заседании договорами и соглашениями, подписанными с одной стороны заместителем председателя правления ЗАО КБ «Евростандарт» ш.в., а с другой стороны директором ООО «Марат и К» к.т.

В силу ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п. 5 ст. 453 ГК РФ, если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Сумма образовавшейся за ООО «Марат и К» задолженности на 28.02.2014г. подтверждается расчетом, составленным заместителем председателя правления ЗАО КБ «Евростандарт» ш.в.

Расчет задолженности соответствует условиям кредитного договора ... от 19.04.2012г. и дополнительных соглашений, заключенных между сторонами.

Как следует из кредитного договора ... от 19.04.2012г. ЗАО КБ «Евростандарт» предоставил заемщику ООО «Марат и К» денежные средства в размере 10000 000рублей для закупки комплектующих изделий для оконного производства, ГСМ, хозяйственных расходов и оплаты услуг, сроком до 21.04.2014г.

За пользование кредитом установлены проценты в размере 17% годовых.

В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор ипотеки ... от 19.04.2012г. согласно которому, залогодатель ООО «Марат и К» передает залогодержателю ЗАО КБ «Евростандарт» следующее имущество:

-здание цеха с пристройкой, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 327,4 кв.м., инвентарный номер №390, литера А,А1, расположенные по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью 4554000 рублей;

-операторская АЗС, 1-этажный, общей площадью 33,1 кв.м., инвентарный номер№ 390, литер Г, общей площадью 102,1 кв.м. инвентарный номер №390, лит Г1, общей площадью 26,8 кв.м., инвентарный номер 390, литер Г2, расположенные по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью5333000 рублей;

-земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения промышленных объектов, общей площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью 350000рублей;

Начальная продажная стоимость заложенного имущества установлена сторонами в размере залоговой стоимости согласно п.4.3 договора.

Как следует из договора залога ... от 19.04.2012г. залогодатель ООО «Марат и К» передает залогодержателю ЗАО КБ «Евростандарт» в залог следующее имущество:

-колонка маслораздаточное «НАРА» на один пост раздачи топлива оснащенная насосом, 2000г.вып., производства Турции в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 22000 рублей;

-колонка топливораздаточная «НАРА»(встроенная), 2000г.вып., производства Турции, в количестве 3 шт., справедливой залоговой стоимостью 111000 рублей;

-емкость для горюче-смазочных материалов, объемом 10куб.м., 2000 г.вып., производство России, в количестве 3 шт., справедливой залоговой стоимостью 210000 рублей;

-отрезной станок Е.Т.М, 2009г.вып., производства Турции в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 63000 рублей;

-сварочный станок Е.Т.М., 2009г.вып. произ. Турция, в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 71000 рублей;

-зачистной станок, Е.Т.М.2009г.вып. произв. Турция, в количестве 1 шт. справедливой залоговой стоимостью 67000 рублей;

-штапикорез, Е.Т.М., 2009г.вып. произв. Турция, в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 34000 рублей;

-компрессор ресивер ... 2004г.вып. произв. Россия в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 24000 рублей;

-фрезерный станок Е.Т.М. 2009г. вып. Произв. Турция, в количестве 2 шт., справедливой залоговой стоимостью 118000 рублей.

На момент подписания договора залога общая стоимость заложенного имущества составляет 720000рублей.

Согласно договору поручительства ... от 19.04.2012г.к.т. обязался перед кредитором отвечать в полном объеме за исполнение обязательств, возникших по кредитному договору ... от 19.04.2012г., заключенному между ЗАО КБ «Евростандарт» и ООО «Марат и К».

Как следует из дополнительных соглашений ... от 16.04.2013г. и ... от 20.08.2013г. к кредитному договору ... от 19.04.2012г. и соответственно, соглашений к договорам ипотеки от 20.08.2013г., поручительства от .. и от 20.08.2013г., залога от 16.04.2013г. и 20.08.2013г., ипотеки от 16.04.2013г., на 20.08.2013г. остаток основного долга по кредитному договору составляет 9000 000 рублей. График и размер ежемесячного погашения основного долга изменены. Процентная ставка по кредитному договору изменена с 17% годовых до 23% годовых.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В связи с несоблюдением Заемщиком условий кредитного договора на .. за ним образовалась задолженность в размере 9 649903,37рублей: из которых 3000000 рублей срочная задолженность по основному долгу, 4996013,37 рублей – просроченная задолженность по основному долгу, 381548 рублей- просроченная задолженность по процентам, 651065 рублей- просроченные повышенные проценты, 71835 рублей-текущая задолженность по процентам, 549442 рублей-текущая задолженность по повышенным процентам.

В соответствии с п.8.2 Кредитного договора, в случае наступления любого из обстоятельств, предусмотренных п.8.1 статьи 8 договора, кредитор имеет право требовать в письменной форме досрочного исполнения всех обязательств заемщика по договору в течение 5 рабочих дней.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке(п. 1 ст. 349 ГК РФ).

Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.

Государственная пошлина уплачена истцом в размере 56449,52 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Расторгнуть кредитный договор ... от 19.04.2012г. заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Марат и К» и закрытым акционерным обществом коммерческий банк "Евростандарт".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марат и К» и к.т. в пользу закрытого акционерного общества коммерческий банк "Евростандарт" 9 649903,37рублей: из которых 3000000 рублей- срочная задолженность по основному долгу, 4996013,37 рублей – просроченная задолженность по основному долгу, 381548 рублей- просроченная задолженность по процентам, 651065 рублей- просроченные повышенные проценты, 71835 рублей-текущая задолженность по процентам, 549442 рублей-текущая задолженность по повышенным процентам.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога ... от 19.04.2012г. в виде:

-колонки маслораздаточной «НАРА» на один пост раздачи топлива оснащенной насосом, 2000г.вып., производства Турции в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 22000 рублей;

-колонки топливораздаточной «НАРА»(встроенной), 2000г.вып., производства Турции, в количестве 3 шт., справедливой залоговой стоимостью 111000 рублей;

-емкости для горюче-смазочных материалов, объемом 10куб.м., 2000 г.вып., производства России, в количестве 3 шт., справедливой залоговой стоимостью 210000 рублей;

-отрезного станка Е.Т.М, 2009г.вып., производства Турции в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 63000 рублей;

-сварочного станка Е.Т.М., 2009г.вып. произ. Турция, в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 71000 рублей;

-зачистного станка, Е.Т.М.2009г.вып. произв. Турция, в количестве 1 шт. справедливой залоговой стоимостью 67000 рублей;

-штапикореза, Е.Т.М., 2009г.вып. произв. Турция, в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 34000 рублей;

-компрессора ресивера ... 2004г.вып. произв. Россия в количестве 1 шт., справедливой залоговой стоимостью 24000 рублей;

-фрезерного станка Е.Т.М. 2009г. вып. Произв. Турция, в количестве 2 шт., справедливой залоговой стоимостью 118000 рублей, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере залоговой стоимости.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору об ипотеке ... от 19.04.2012г. в виде:

-здания цеха с пристройкой, назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 327,4 кв.м., инвентарный номер №390, литера А,А1, расположенные по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью 4554000 рублей;

-операторской АЗС, 1-этажный, общей площадью 33,1 кв.м., инвентарный номер№ 390, литер Г, общей площадью 102,1 кв.м. инвентарный номер №390, лит Г1, общей площадью 26,8 кв.м., инвентарный номер 390, литер Г2, расположенные по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью 5333000 рублей;

-земельного участка, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения промышленных объектов, общей площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: ..., с...., залоговой стоимостью 350000рублей, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере залоговой стоимости.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Марат и К» и к.т. солидарно в пользу закрытого акционерного общества коммерческий банк "Евростандарт" расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд в размере 56449,52 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР М.Х. Отаров