Гражданский кодекс часть 1

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ФГБУЗ МРЦ "Сергиевские минеральные воды" ФМБА России о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Сергиевский районный суд с иском к ФГУ «Санаторий Сергиевские минеральные воды» о признании права собственности на комнату в коммунальной квартире, площадью <данные изъяты>) расположенную в <адрес>,9 в исковом заявлении указала, что решением совместного заседания администрации и профкома ФГУ «Санаторий Сергиевские минеральные воды» ей предоставлена комната в трехкомнатной квартире, был заключен договор социального найма. Желает воспользоваться своим правом на бесплатную передачу жилья в собственность граждан.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, дала аналогичные объяснения, дополнила - просит признать право собственности за ней и сыном в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Заявитель ФИО5 в судебное заседание не явился, просил заявление рассмотреть без его участия.

Представитель ФГБУЗ МРЦ "Сергиевские минеральные воды" ФМБА России ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении заявления не возражает.

Заслушав истца, изучив материалы дела - выписку из решения заседания администрации и профсоюзного комитета санатория «Сергиевские минеральные воды» (л.д.6), договор социального найма жилого помещения (л.д.7-9), заявление о передачи комнаты в собственность (л.д.10), справку о гражданах участвующих в приватизации жилья (л.д.11), договор передачи квартир в собственность граждан (л.д.12), технический паспорт (л.д.13-18), справку ЦТИ с краткой характеристикой домовладения (л.д.19), справку о ЦТИ о том, что истцы не использовали право на приватизацию жилья в <адрес> (л.д.20-21), справку с.<адрес> о регистрации ФИО2 (л.д.22), выписку из реестра муниципальной собственности о том, что комната в квартире по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью, выписку из реестра федерального имущества о том, что жилой дом по <адрес> является федеральной собственностью и находится у ФГУ «Санаторий Сергиевские минеральные воды» на праве оперативного управления, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ответа ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, при изготовлении технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, была выявлена техническая ошибка, допущенная при изготовлении технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., т.е при обмере помещения в поз.3 9 по факту ширина помещения- <данные изъяты>, которая повлекла ошибку при подсчете площади помещения № (вместо <данные изъяты>, было указано <данные изъяты> и общей площади (вместо <данные изъяты> в результате чего были неправильно подсчитаны доли в праве на коммунальную квартиру, с учетом исправления технических и арифметических ошибок: доля ФИО1 ФИО12 составляет -<данные изъяты> доли ФИО1 ФИО11 составляет -<данные изъяты>; доля ФИО3 составляет - <данные изъяты>, доля ФИО4 составляет - <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами, является сделкой об отчуждении имущества. Данная сделка не противоречит требованиям закона: договор передачи квартиры в собственность составлен в письменной форме, подписан сторонами. Спора между сторонами по поводу принадлежности комнаты, нет.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истец как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на комнату в коммунальной квартире лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

Согласно с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, согласно ч.5 указанной статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ч.2, 256 ГК РФ, ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ФИО13ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты>, находящуюся в коммунальной квартире из 3-х комнат, по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 ФИО14ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты> находящуюся в коммунальной квартире из 3-х комнат, по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова