Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Надежды Владимировны к Садилову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белова Н.В. обратилась в суд с иском к Садилову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи, а именно, в качестве супруга дочери Садиловой О.Ю.. Решением мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и Садиловым В.В. расторгнут. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. От уплаты коммунальных платежей, несения расходов по содержанию жилого помещения Садилов В.В. уклоняется. Длительное время ответчик проживает в другом городе, его вещей в квартире нет. Место жительства Садилова В.В. истцу неизвестно. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Белова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Садилов В.В. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом привлечен адвокат.

Адвокат Ростовцева Л.А., представлявшая интересы ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения адвоката ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого ....А/14 от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Белова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по ...., в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Садилов В.В..

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что Садилов В.В. был зарегистрирован в жилом помещении в качестве супруга дочери ФИО4. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен. Длительное время Садилов В.В. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Место жительства ответчика неизвестно. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг Садилов В.В. инее несет.

В материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака, согласно которому брак между ответчиком Садиловым В.В. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя фактические обстоятельства спора, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: ...., совместное хозяйство с собственником не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ответчик не является, суд считает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как излишне заявленное и являющееся по существу способом исполнения решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Садилова В.В. в пользу Беловой Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Садилова Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Садилова Владимира Владимировича в пользу Беловой Надежды Владимировны государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна

Судья Н.Ю. Пчёлкина

секретарь А.А. Потапкина