Решение № 2-489/2016 от 04.03.2016 Советского районного суда г. Орска (Оренбургская область)

Дело № 2-489/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2016 года г. Орск

Советский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Филипповой О.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «СЖКС №», закрытому акционерному обществу «Южно-Уральская энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указывают, что являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>.

В жилом помещении зарегистрированы они и ответчик.

В квартире проживает ответчик со своей семьей, однако, оплату коммунальных платежей не вносит.

Просят суд: обязать ООО «СЖКС №» заключить с ними и ответчиком отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>; обязать ЗАО «ЮУЭСК» выставлять им и ответчику отдельно квитанции на оплату за жилье и коммунальные услуги по № доле каждому.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Ответчик исковые требования признал.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком.

Представители ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «СЖКС №» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Как следует из материалов дела, соглашения между истцами и ответчиком по внесению платы за жилое помещение, достигнуто не было. В связи с чем, истцы, воспользовавшись своим правом, предъявили требование к ответчику об установлении порядка оплаты за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Определение долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречит положениям ст. ст. 67, 69ЖК РФ, из содержания которых следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истцы и ответчик не являются членами одной семьи, соглашения между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и внесению платы за жилье не достигнуто, заключить отдельный договор социального найма истцы не имеют возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен жилищным законодательством, суд, применительно к требованиям ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «СЖКС №», закрытому акционерному обществу «Южно-Уральская энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение - <адрес> в <адрес> и порядок оплаты коммунальных услуг отдельно:

- ФИО1 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо;

- ФИО3 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо;

- ФИО2 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СЖКС №» заключить отдельные договоры (соглашения) с ФИО1 на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг - <адрес> в <адрес> из расчета одного зарегистрированного лица, с ФИО3 на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг - <адрес> в <адрес> из расчета одного зарегистрированного лица, с ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг - <адрес> в <адрес> из расчета одного зарегистрированного лица.

Обязать закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» выставлять счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно:

- ФИО1 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо;

- ФИО3 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо,

- ФИО2 исходя из расчета одно зарегистрированное лицо.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Советский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09.03.2016 г.

Судья Н.А.Швецова