Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Облученского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о понуждении к исполнению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Облученского района ЕАО обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования (далее – МО) «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о понуждении к исполнению определенных действий, мотивировав свои требования тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения администрацией Теплоозерского городского поселения законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что решением Собрания депутатов Теплоозерского городского поселения от 27.01.2014 № 201 утвержден реестр муниципальной собственности МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО (далее - Реестр). При этом администрацией поселения не приняты меры по регистрации права муниципальной собственности и осуществлению кадастрового учета в отношении объектов, состоящих в Реестре. По факту допущенных нарушений прокуратурой в адрес главы администрации ДД.ММ.ГГГГ внесено представление, по результатам рассмотрения которого администрацией поселения проведена работа в данном направлении. Вместе с тем, нарушения в полном объеме не устранены, меры по осуществлению кадастрового учета и регистрации права собственности не приняты в отношении находящихся в Реестре объектов под порядковыми номерами:

в подразделе 3 «Нежилые помещения» раздела I. «Перечень объектов, находящихся в казне муниципального образования «Теплоозерское городское поселение»: 1-5, 7-14, 30-51;

в подразделе 4 «Жилые помещения» раздела I. «Перечень объектов, находящихся в казне муниципального образования «Теплоозерское городское поселение»: 5-53, 55-62, 64-81, 83, 86-93, 98, 99, 102, 105-107, 109, 112, 114, 116, 117, 121-130, 137-140, 143-175, 177-179, 181-198, 202-210, 212, 214, 215, 217-289, 290-326, 330-474, 476-479, 481, 482, 484-492, 494-529, 1051-1058, 1059, 1060, 1061, 531, 532, 534-561, 565-973,

в подразделе 6 «Объекты электроснабжения» раздела I. «Перечень объектов, находящихся в казне муниципального образования «Теплоозерское городское поселение»: 1-5;

в подразделе 8 «Разное» раздела I. «Перечень объектов, находящихся в казне муниципального образования «Теплоозерское городское поселение»: 4-16;

раздела III «Перечень автомобильных дорог общего пользования, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования «Теплоозерское городское поселение»: 1-68.

Неисполнение органом местного самоуправления требований закона в области государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости создаёт угрозу нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, которые лишены права получать сведения о собственнике объектов недвижимости, находящихся в Реестре. Такая информация может быть использована неопределенным кругом лиц, в том числе при заключении договоров купли-продажи или аренды таких объектов, при рассмотрении судами дел, связанных с такими объектами, нотариусами, а также в иных случаях. Зарегистрированные в установленном порядке права на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с таким имуществом.

На основании изложенного прокурор просит суд обязать администрацию МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО устранить нарушения законодательства по учету и использованию объектов муниципальной собственности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а именно, принять меры по обращению с заявлением в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет в отношении вышеперечисленных объектов, находящихся в реестре муниципального имущества, утвержденном решением Собрания депутатов от 27.01.2014 № 201.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

В судебном заседании старший помощник прокурора Облученского района Эрлих К.А. исковые требования поддержала по доводам иска и уточнила, просила обязать администрацию МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по обращению с заявлением в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», в отношении объектов, находящихся в реестре муниципального имущества, утвержденном решением Собрания депутатов от 27.03.2010 № 147, о регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет объектов:

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 143,5 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 132,0 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 28,8 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 63,9 кв.м

-нежилое помещение № (1-11) <адрес>ю 224,6 кв.м

-нежилое помещение № (3) <адрес>, ул. <адрес>ю 30,0 кв.м

-нежилое помещение № (15) <адрес>, ул. <адрес>ю 48,7 кв.м

-нежилое помещение № (6) <адрес>, ул. <адрес>ю 4,3 кв.м

-нежилое помещение № (7,8) <адрес>, ул. <адрес>ю 16,4 кв.м

-нежилое помещение № (3а,5,9,10,11) <адрес>, ул. <адрес>ю 21 кв.м

-нежилое помещение № (12) <адрес>, ул. <адрес>ю 25,9 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 8,3 кв.м

-нежилое помещение №п. Теплоозерск, <адрес> площадью 70,9 кв.м

-нежилые помещения №,2,3 (первый этаж) <адрес>ю 18,3 кв.м

-нежилые помещения №,5,6,7,16 (первый этаж) <адрес>ю 67,9 кв.м

-нежилые помещения №, 9,10, 11,12,13, 14,15 (первый этаж) <адрес>ю 61,3 кв.м

-нежилые помещения №,18,43 (первый этаж) <адрес>ю 50,1 кв.м

-нежилые помещения №,20,32,33,34,35 (первый этаж) <адрес> площадью 115,2 кв.м

-нежилые помещения №,22 (первый этаж) <адрес>ю 42,7 кв.м

-нежилые помещения №,24,25,26,27,28,30,31 (первый этаж) <адрес>ю 92,5 кв.м

-нежилое помещение № (первый этаж) <адрес>ю 35,4 кв.м

-нежилые помещения №,37 (первый этаж) <адрес>ю 18,3 кв.м

-нежилые помещения №,39,40,41 (первый этаж) <адрес>ю 31,6 кв.м

-нежилое помещение № (первый этаж) <адрес>ю 18,4 кв.м

-нежилые помещения №,2,3,4,5,6,7,8 (второй этаж) <адрес>ю 56,7 кв.м

-нежилое помещение № (второй этаж) <адрес>ю 34,5 кв.м

-нежилые помещения №,16,17,18,25,26,27,28,29,30 (второй этаж)<адрес>ю 252,5 кв.м

-нежилые помещения №,20,21,22,23,24 (второй этаж) <адрес>ю 127,33 кв.м

-нежилые помещения №,2,3,5,6,7,9,10(второй этаж) <адрес> площадью 43,4 кв.м

-нежилые помещения №,8 (второй этаж) <адрес> площадью 16,5 кв.м

-нежилое здание (здание МОУ СОШ №) <адрес>, ул. <адрес>ю 17181,9 кв.м

-нежилое здание на стадионе <адрес>, ул. <адрес>ю 195,1 кв.м

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес>квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>.1

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>.2

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

- <адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>-

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>

<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

<адрес> квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>-завод, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-жилой дом <адрес>

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>а

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>б

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>в

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>г

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес>-ёх квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>-завод, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>

-жилой дом <адрес>

-жилой дом <адрес>, инв. №

-жилой дом <адрес>

-<адрес>-х квартирного жилого дома <адрес>А, <адрес> инв. №

-<адрес>-х квартирного жилого дома <адрес> инв. №

-<адрес>-х квартирного жилого дома <адрес>

-жилой дом <адрес>

-<адрес>-х квартирного жилого дома <адрес>ёная, <адрес>

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>ёная, <адрес>

-жилой дом <адрес>

-<адрес>-х квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес>-ми квартирного жилого дома <адрес>

-жилой дом <адрес>, инв. №

-<адрес>-ти квартирного жилого дома <адрес>

-воздушные линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, Ф-8 кабельная линия Ф-2 от ТП-43 <адрес> протяженностью 254,7КЛ-АВВГ3х16+1Х10,104,8

-воздушные линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, Ф-4, Ф-7, Ф-12, Ф-14 от ТП-44 кабельная линия КЛ-0,4кВ <адрес> протяженностью 1391,8КЛ-АВВГ3х16+1Х10,158,74

-воздушные линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, Ф-1, Ф-2 от КТП-45 кабельная линия 0,4кВ Ф-3 <адрес> протяженностью 617,1 КЛ-АВВГ 3х16+1Х10,90,3

-воздушные линии электропередач ВЛ-0,4 кВ, ВЛ-АС-25 <адрес> от СКТП № протяженностью 0,5027 КЛ-2ААБ3х350,113

-воздушные линии электропередач ВЛ-6 кВ, ВЛ-АС-50 <адрес>, 220 от ПС 35 кВ протяженностью 1,86 КЛ-2ААБ3х350,1

-кладбище <адрес>

-земельный участок для строительства воздушных линий электропередач ВЛ-6кВ примерно в 27м. от ориентира по направлению на запад <адрес>

-земельный участок для содержания и эксплуатации воздушных линий электропередач ВЛ-0,4кВ, КЛ-0,4кВ относительно ориентира, расположенного в границах участка <адрес>, Ф-1, Ф-2 от ТП №

-земельный участок для строительства воздушных линий электропередач ВЛ-6кВ, от ПС 35кВ «Лесоучасток» примерно в 50м. от ориентира по направлению на юг <адрес>

-земельный участок для содержания и эксплуатации воздушных линий электропередач ВЛ-0,4кВ, КЛ-0,4кВ примерно в 50м. от ориентира по направлению на юг <адрес>, Ф-2, Ф-3, Ф-7, Ф-12, Ф-14 от ТП №

-земельный участок для содержания и эксплуатации воздушных линий электропередач ВЛ-0,4кВ, КЛ-0,4кВ примерно в 50м. от ориентира по направлению на юг <адрес>, Ф-8 от ТП №

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,8 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,9 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,2 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,7 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,2 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,9 км

-автомобильная дорога по улице 60 лет СССР протяженностью 1,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,0 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,1 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,2 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,6 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,6 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,35 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,3 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,3 км 5

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,6 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,0 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,6 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,0 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,8 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,35 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,3 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,9 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,3 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,25 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,9 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,7 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 2,0 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,45 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,9 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,6 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,1 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,7 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,35 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 1,0 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,5 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,3 км

-автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,4 км

-Подъезд к <адрес> протяженностью 2,4 км

-Подъезд к рыбзаводу протяженностью 0,6 км

-Подъезд к стадиону протяженностью 0,9

-Подъезд от федеральной а/д к <адрес> протяженностью 0,5 км

-Подъезд от федеральной а/д к <адрес> протяженностью 0,6 км

-Подъезд от федеральной а/д к <адрес> протяженностью 0,2 км

- «Восточный подъезд» км.000-017,04 протяженностью 17,04 км.

От исковых требований в оставшейся части, а именно, в отношении земельных участков, на которые право муниципальной собственности зарегистрировано, отказалась, о чем представила соответствующее заявление прокурора Облученского района ЕАО.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1, ч. 5 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ, а также п. 3 ст. 3, п. 2 ч. 1 ст. 27 Устава МО «Теплоозерское городское поселение» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения городского поселения, исполнение данных полномочий возложено Уставом на администрацию Теплоозерского городского поселения.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 3, ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 215 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 130 ГК РФ следует, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также жилые и нежилые помещения, предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что администрация муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления. Администрация от имени муниципального образования осуществляет полномочия собственника муниципального имущества, самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом.

Решением Собрания депутатов МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО от 27.03.2010 № 147 утвержден реестр муниципальной собственности МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО (далее – Реестр), в который включено недвижимое имущество муниципального образования.

При этом сведения о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности ряда объектов недвижимого имущества, перечисленных прокурором, Реестр не содержит.

По данным обстоятельствам прокуратурой Облученского района ЕАО ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации МО «Теплоозерское городское поселение» внесено представление об устранении нарушений закона.

В сообщениях прокурору от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ заместитель главы администрации МО «Теплоозерское городское поселение» указал, что специалистами администрации ведется работа по приведению в соответствие реестра муниципальной собственности, из которого исключаются приватизированные квартиры, устанавливаются реквизиты документов - оснований возникновения муниципальной собственности, кадастровые номера, кадастровая и балансовая стоимость недвижимости, также ведется работа по оформлению ранее оформленных жилых помещений в собственность муниципального образования. В отношении части объектов недвижимого имущества (жилых помещений) оформлено право муниципальной собственности, в отношении части объектов только поданы документы на оформление права собственности.

На дату рассмотрения судом настоящего дела сведений об исполнении в полном объеме обязанности по кадастровому учету и регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, состоящих в Реестре муниципальной собственности поселения, администрацией МО «Теплоозерское городское поселение» суду не представлено.

Таким образом, в нарушение положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрацией МО «Теплоозерское городское поселение» не приняты меры по обращению с заявлением в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, в отношении объектов недвижимости, находящихся в реестре муниципального имущества, утвержденном решением Собрания депутатов от 27.03.2010 № 147, по регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет данных объектов, что не оспаривалось административным ответчиком.

Неисполнение органом местного самоуправления требований закона в области государственной регистрации недвижимости противоречит действующему законодательству, создает угрозу нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц на получение информации об объектах недвижимости на территории поселения, в том числе при заключении договоров купли-продажи или аренды таких объектов, при рассмотрении судами дел, связанных с такими объектами, осуществлении своей деятельности нотариусами, а также в иных случаях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора и возложении обязанности на ответчика устранить допущенное нарушение путем обращения в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, перечисленных прокурором в иске, с учетом уточнения.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решая вопрос о сроке исполнения ответчиком возложенной на него обязанности, суд считает необходимым установить данный срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данный срок является разумным и достаточным, определен с учетом действующего порядка кадастрового учета и регистрации права собственности на объекты недвижимости, а также порядка финансирования и объема необходимых работ.

Согласно ч. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца отказаться от иска (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании старший помощник прокурора Облученского района Эрлих К.А. отказалась от части требований к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО об обязании устранить нарушения законодательства по учету и использованию объектов муниципальной собственности, не указанных в уточненных исковых требованиях, о чем представила заявление прокурора района.

Суд считает возможным принять отказ прокурора от исковых требований в данной части, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с отказом истца от иска производство по делу подлежит прекращению в данной части заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Учитывая, что той же статьей закона органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, также освобождены от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взысканию с ответчика в данном случае не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 45, 56, 57, 103, 194-198, 199, 206, 220, 221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Облученского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о понуждении к исполнению определенных действий - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по обращению с заявлением в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в отношении объектов, находящихся в реестре муниципального имущества, утвержденном решением Собрания депутатов муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 27.03.2010 № 147, о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объекты:

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 143,5 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 132,0 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 28,8 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 63,9 кв.м

-нежилое помещение № (1-11) <адрес>ю 224,6 кв.м

-нежилое помещение № (3) <адрес>, ул. <адрес>ю 30,0 кв.м

-нежилое помещение № (15) <адрес>, ул. <адрес>ю 48,7 кв.м

-нежилое помещение № (6) <адрес>, ул. <адрес>ю 4,3 кв.м

-нежилое помещение № (7,8) <адрес>, ул. <адрес>ю 16,4 кв.м

-нежилое помещение № (3а,5,9,10,11) <адрес>, ул. <адрес>ю 21 кв.м

-нежилое помещение № (12) <адрес>, ул. <адрес>ю 25,9 кв.м

-нежилое помещение №<адрес>, ул. <адрес>ю 8,3 кв.м

-нежилое помещение №п. Теплоозерск, <адрес> площадью 70,9 кв.м

-нежилые помещения №,2,3 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 18,3 кв.м

-нежилые помещения №,5,6,7,16 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 67,9 кв.м

-нежилые помещения №, 9,10, 11,12,13, 14,15 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 61,3 кв.м

-нежилые помещения №,18,43 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 50,1 кв.м

-нежилые помещения №,20,32,33,34,35 (первый этаж) <адрес>-завод, <адрес> площадью 115,2 кв.м

-нежилые помещения №,22 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 42,7 кв.м

-нежилые помещения №,24,25,26,27,28,30,31 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 92,5 кв.м

-нежилое помещение № (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 35,4 кв.м

-нежилые помещения №,37 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 18,3 кв.м

-нежилые помещения №,39,40,41 (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 31,6 кв.м

-нежилое помещение № (первый этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 18,4 кв.м

-нежилые помещения №,2,3,4,5,6,7,8 (второй этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 56,7 кв.м

-нежилое помещение № (второй этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 34,5 кв.м

-нежилые помещения №,16,17,18,25,26,27,28,29,30 (второй этаж)<адрес>-завод, ул. <адрес>ю 252,5 кв.м

-нежилые помещения №,20,21,22,23,24 (второй этаж) <адрес>-завод, ул. <адрес>ю 127,33 кв.м

-нежилые помещения №,2,3,5,6,7,9,10(второй этаж) <адрес> площадью 43,4 кв.м

-нежилые помещения №,8 (второй этаж) <адрес> площадью 16,5 кв.м

-нежилое здание (здание МОУ СОШ №) <адрес>, ул. <адрес>ю 17181,9 кв.м

-нежилое здание на стадионе <адрес>, ул. <адрес>ю 195,1 кв.м

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>в

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>а

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>б

-<адрес> квартирного жилого дома <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес>в