Решение № 2-490 от 02.04.2012 Рассказовского районного суда (Тамбовская область)

                                                                                    Рассказовский районный суд Тамбовской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Рассказовский районный суд Тамбовской области — Судебные акты

                            Дело №2-490/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Гладышевой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Михеевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» города Рассказово к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Местное отделение ООГО «ДОСААФ» г.Рассказово обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: , указав, что дд.мм.гггг истец приобрел у ФИО2 гараж, однако регистрация права собственности на гараж оказалась невозможной ввиду того, что договор купли-продажи гаража в соответствии с действовавшим на время совершения сделки законодательством подлежал обязательной регистрации в бюро технической инвентаризации УКХ г.Рассказово, однако в БТИ договор зарегистрирован не был. В настоящее время произвести регистрацию сделки и перехода права собственности на гараж от продавца к покупателю невозможно, так как компетенция БТИ в области регистрации сделок была прекращена.

В судебном заседании представитель истца, пояснив вышеизложенное, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела не извещен, его место жительства суду не известно. Его представитель адвокат Михеева Т.Н. иск не признала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. с последующими изменениями и дополнениями государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с абз.5 ч.2 ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

дд.мм.гггг между ФИО2 и ГС ОСТО (городской совет оборонно-спортивно-технической организации) г.Рассказово заключен договор купли-продажи гаража общей площадью  кв.м., находящего в  гараж принадлежал продавцу на основании договора о разделе наследственного имущества от дд.мм.гггг и подтверждается справкой БТИ УКХ г.Рассказово от дд.мм.гггг

Постановлением администрации г.Рассказово № от дд.мм.гггг гаражу, находящемуся во владении и пользовании Рассказовской городской организации ТРО ООО - РОСТО (ДОСААФ) присвоен почтовый адрес:

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за местным отделением Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» города Рассказово право собственности на гараж, расположенный по адресу: , площадью застройки  кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.

   Судья Р.Г.Бадиков