Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490 по иску Белоусовой Р.Н. к администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

истица обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме <адрес>. При жизни умерший завещания не оставил. Наследниками первой очереди являлись она и жена умершего ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ и не принявшая наследство. Являясь наследником первой очереди к имуществу умершего по закону, истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои права на спорный жилой дом не может, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал за собой право собственности на него и земельный участок при нем. Согласно техпаспорту дом является объектом индивидуального жилищного строительства. Собственником значится ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги, поэтому при жизни в силу действующего законодательства он мог зарегистрировать свое право собственности. В ГКН отсутствуют сведения о наличии земельного участка, принадлежащего наследодателю.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 36,8 кв. метра, в том числе жилой 23,8 кв. метра, подсобной 13,0 кв. метра, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Истица Белоусова Р.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Королева А.И., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Смородинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по исковым требованиям не представил.

Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа В.Л. Савостьянова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту на дом <адрес> его общая площадь составляет 36.8 кв. метра, в том числе жилая – 23,8 кв. метра, подсобная – 13,0 кв. метра. При доме имеются надворные постройки. Субъектом права указан ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 8-14).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 15).

На день его смерти порядок наследования регламентировался ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - родители умершего, его супруг и дети.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства, установленный данной, мог быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными.

Как следует из копии наследственного дела, истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство, после смерти ФИО1 (л.д. 35-39).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 принадлежал спорный дом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом на жилой дом и земельный участок.

Также выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом на жилой дом, а также на земельный участок при нем в соответствии со ст. 25.3 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако, доказательством принадлежности конкретному лицу недвижимого имущества является не только государственная регистрация права на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Поскольку согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 принадлежал спорный дом, суд полагает возможным включить указанное имущество в наследственную массу, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Белоусовой Р.Н. к администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Белоусовой Р.Н. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом № общей площадью -36,8 кв. метра, в том числе жилой площадью - 23,8 кв. метра, подсобной площадью - 13,0 кв. метра, с надворными постройками, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Румянцева