Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье-46», открытому акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», открытому акционерному обществу «РЭС-Энергосбыт», ФИО3 о признании незаконным изменение лицевого счёта, возложении обязанности, взыскании суммы, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье-46», открытому акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградрегионгаз», открытому акционерному обществу «РЭС-Энергосбыт», ФИО6 о признании незаконным изменение лицевого счёта, возложении обязанности, взыскании суммы, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что ООО «Жилье-46» домом не управляет, содержанием общего имущества не занимается. Незаконно, без согласия нанимателя комнаты площадью кв.м., изменил номер лицевого счета квартиросъемщика с № на №, №. Просит суд признать незаконным и недействительным с ДД.ММ.ГГГГ года изменения лицевого счёта № на №, № без разрешения, без согласия нанимателя ФИО1; обязать ООО «Жильё-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» произвести перерасчёт по оплате коммунальных платежей: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за пользование электроэнергией на сумму ; с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за пользование газом на сумму . Взыскать в её пользу моральный и материальный вред в сумме , в частности: взыскать с ООО «Волгоградрегионгаз», ООО «Жильё-46», ФИО6 в её пользу сумму в размере ; взыскать с ООО «РЭС-Энергосбыт», ООО «Жильё-46», ФИО6 в её пользу за электрическую энергию сумму в размере ; взыскать материальный вред с ООО «Жильё-46», ФИО6 в размере . Обязать ООО «Жильё-46» ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» осуществить переброску денег с неправильного лицевого счёта ФИО2 №, № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на правильный лицевой счёт №. Оплаченные ею платежи зачесть и подтвердить документально. Выдать на руки один экземпляр документа ФИО2 Обязать издать приказ (распоряжение) о переброске денежных средств с лицевого счёта № № с ДД.ММ.ГГГГ г. на лицевой счёт №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Второй экземпляр вручить собственнику доли по , ком. № ФИО2 Выдать на руки один экземпляр документа ФИО2 Обязать ООО «Жильё-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» устранить недостатки, путём внесения сведений в лицевой счёт № на основании издания договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Выдать на руки один экземпляр документа ФИО2 Обязать ООО «Жильё-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключить договор найма собственника на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного работником ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на имя генерального директора ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 о просьбе открыть лицевой счёт собственника на квартиру №, ком. №, площадь кв.м. Обязать ОАО «Волгоградрегионгаз» МГП-3 в кратчайший срок подключить газовую плиту в . Обязать ООО «Волгоградрегионгаз» возместить убытки за газовую плиту - рублей, за кусок газового провода с затворкой газового крана - рублей, за оплаченную услугу диспетчерской службе «04», за устранение утечки в трубе по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ - рубль. Итого: рубль. Обязать ООО «Волгоградрегионгаз» установить новую газовую плиту в счёт возмещения порчи имущества, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ. Выдать на руки ФИО2 акт-сдачи приемки выполненных работ, оформленный надлежащим образом, заверенный печатью организации.

Впоследствии ФИО2 увеличила исковые требования. Просит взыскать с ООО «Волгоградрегионгаз» в её пользу сумму неосновательного обогащения в размере Взыскать солидарно с ООО «Волгоградрегионгаз», ОАО «Волгоградрегионгаз» МГП-3, ООО «Жильё-46» в её пользу сумму в размере рубль (расходы, связанные с отключением - подключением газоснабжения - рублей, замену новой газовой трубы - рублей, выведенной из строя газовой плиты (оборудование) - рублей, оплаченный услуги ДД.ММ.ГГГГ диспетчерской службе 04 ОАО «Волгоградгоргаз» в сумме рубль. Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Жильё-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ОАО «РЭС-Энергосбыт», ОАО «Волгоградгоргаз» ООО «Волгоградрегионгаз», ФИО6 в её пользу сумму ущерба, упущенную выгоду в размере рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь увеличила исковые требования, просит суд взыскать с ответчиков в её пользу в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере рублей.

В судебном заседании ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ООО «Жилье-46» в судебном заседании возражает против удовлетворения требований.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Пояснил суду, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград (ранее ООО «Волгоградрегионгаз») какие-либо работы по ремонту внутридомового газового оборудования в квартире истца не производило.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражает против удовлетворения требований ФИО2 В обоснование возражений ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником комнаты в коммунальной , однако по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает в связи с невозможностью совместного проживания с ФИО2, являющейся собственником второй комнаты в указанной квартире. Оплату коммунальных услуг она производит по месту своего жительства: . Какого-либо имущественного вреда ФИО2 не причиняла, в связи с чем просит суд отказать ФИО2 в удовлетворении иска.

Представители ОАО «РЭС-Энергосбыт», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержащего принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником долей в праве общей собственности на , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Из копии лицевого счета на следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, её дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10). Ответчик ФИО6, являясь собственником комнаты площадью кв.м. в , по указанному адресу не зарегистрирована.

Проверяя обоснованность заявленных ФИО2 требований, суд установил, что в соответствии с представленной суду копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, ООО «Жилье-46» образовано в году и постановлено на учет в МИ ФНС РФ № по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Учитывая данные обстоятельства, суд находит несостоятельными доводы ФИО2 о том, что ООО «Жилье-46» является правопреемником ПЖЭУ-№ и несет ответственность за действия, совершенные указанной организацией.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ ЖКХ «Краснооктябрьского района Волгограда» и ООО «Жилье-46» был заключен договор оказания услуг для муниципальных нужд по техническому обслуживанию (содержание и текущий ремонт) муниципального жилищного фонда, в соответствии с условиями которого ООО «Жилье-46» является подрядной организацией, осуществляющей техническое обслуживание .

Таким образом, судом установлено, что обязанность по техническому содержанию и текущему ремонту жилого возложена на ООО «Жилье-46» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный находится в управлении ООО «Жилье-46» (л.д. ).

По условиям указанного выше договора ООО «Жилье-46» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно либо путем заключения соответствующих договоров с исполнителями (подрядными, в том числе специализированными организациями). Заключает договора с поставщиками коммунальных услуг, осуществляет расчеты с поставщиками коммунальных услуг за фактическое потребление собственником коммунальные услуги за счет денежных средств, полученных от собственника на оплату этих услуг.

Для исполнения указанной выше обязанности ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилье-46» с одной стороны и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» с другой стороны заключили агентский договор, в соответствии с условиями которого ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» обязалось производить информационно-вычислительные работы по расчетам с населением за жилищно-коммунальные услуги по жилым многоквартирным домам, в том числе по дому ; от своего имени заключать договоры с уполномоченными организациями на сбор платежей с населения за жилье и коммунальные услуги по адресно-именным единым платежным документам (АИЕПД), а также вести учет граждан по месту их жительства и пребывания.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ аналогичный агентский договор был заключен межу ООО «Жилье-46» и ООО «Расчетный информационный центр».

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязанность согласовывать изменение номера лицевого счета, открытого на имя собственника квартиры в многоквартирном жилом доме, на ООО «Жилье-46», а также ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» законом и договором не возложена, в связи с чем требования ФИО2 о признании незаконным и недействительным с ДД.ММ.ГГГГ года изменение лицевого счёта № на №, № без разрешения, без согласия нанимателя ФИО2; возложении на ООО «Жильё-46» ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» обязанность осуществить переброску денег с неправильного лицевого счёта ФИО2 №, № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на правильный лицевой счёт №, оплаченные ею платежи зачесть и подтвердить документально; издать приказ (распоряжение) о переброске денежных средств с лицевого счёта № № с ДД.ММ.ГГГГ г. на лицевой счёт №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, устранить недостатки, путём внесения сведений в лицевой счёт № на основании издания договора найма от ДД.ММ.ГГГГ; заключить договор найма собственника не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Отказывая в удовлетворении приведенных выше требований ФИО2, суд учитывает то обстоятельство, что истцом не предоставлены суду доказательства нарушения её прав и охраняемых законом интересов действиями ООО «Жилье-46» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» по изменению номера лицевого счета.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о возложении на ООО «Жилье-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» обязанности произвести перерасчет платы за пользование электроэнергией в размере , за пользование газом в размере по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее Правила), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

В случаях, указанных в пункте 6 Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле, указанной в п. 10 Правил.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также то, что ФИО2 не представлено суду доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией (ООО «Жилье-46») услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также доказательств обращения в управляющую компанию (ООО «Жилье-46») с заявлением об уменьшении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении требований о возложении на ООО «Жилье-46», ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» обязанности произвести перерасчет платы за пользование электроэнергией в размере руб., за пользование газом в размере руб.

Кроме этого, суд учитывает то обстоятельство, что приведенные выше денежные суммы в размере , а также руб. ФИО2 просит также взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» (ранее ООО «Волгоградрегионгаз») и ОАО «РЭС-Энергосбыт».

Из пояснений ФИО2 в судебном заседании следует, что указанные выше денежные суммы включают в себя расходы на приобретение ею нового сантехнического оборудования, газовой плиты, розеток, электроприборов, выключателей, которые были приведены в негодность ответчиками.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств причинения истцу материального вреда на указанные выше суммы действиями ответчиков, ФИО2 суду предоставлено не было.

Доказательств того, что сантехническое оборудование, газовая плита, и др. перечисленное выше имущество было приведено в негодность виновными, незаконными действиями ответчиков, суду также предоставлено не было, следовательно обязанность ответчиков возместить такой вред отсутствует.

Не подлежат удовлетворению требования ФИО2 о взыскании с ФИО6 материального вреда в размере руб. по следующим основаниям.

Как пояснила суду ФИО2, указанная выше сумма материального ущерба включает в себя стоимость сантехнических приборов, кухонных предметов, предметов домашней обстановки, которые были приведены в негодность хулиганскими действиями ФИО6 и членов её семьи.

Однако, заявляя указанные требования, ФИО2 не представила суду доказательств причинения ей вреда на указанную выше сумму именно действиями ФИО6, а также доказательств, обосновывающих размер взыскиваемой суммы.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении требований о взыскании с ФИО6 суммы материального ущерба в размере руб.

Что касается требований ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности в кратчайший срок подключить газовую плиту в ; возместить убытки за газовую плиту - рублей, за кусок газового провода с затворкой газового крана - рублей, за оплаченную услугу диспетчерской службе «04», за устранение утечки в трубе по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ - рубль; установить новую газовую плиту в счёт возмещения порчи имущества, выдать на руки ФИО2 акт приемки выполненных работ, то они удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с Уставом ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», целью деятельности организации является обеспечение бесперебойной поставки газа покупателям Волгоградской области в соответствии с заключенными договорами, сбор платежей с покупателей газа, оперативное управление режимами газоснабжения.

В соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Волгоградской области от 31.10.2003 г. №28 «О внесении изменения в постановление РЭК Волгоградской области от 26.02.2003 г. №5 «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Волгоградской области, и тарифов на услуги газоснабжения для Волгоградской области» и Постановления Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 26 декабря 2006 г. N 24/2 «Об утверждении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Волгоградской области, и тарифов на услуги газоснабжения для Волгоградской области» ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» реализует газ населению г. Волгограда и Волгоградской области.

В соответствии со статьями 540, 539, 544 и 548 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору газоснабжения выступает гражданин, использующий газ для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети.

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» своевременно и в полном объеме поставляет абоненту ФИО2 через присоединенную сеть природный газ для бытового потребления в квартиру расположенную по адресу: до ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства не отрицаются в суде ФИО2

Специализированной службой, имеющей техническую возможность для выполнения работ с газовым оборудованием, является ОАО «Волгоградгоргаз».

Кроме этого, из пояснений представителя ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» приостановление подачи газа в квартиру расположенную по адресу: было произведено не по инициативе представляемой им организации, а специализированной организацией ОАО «Волгоградгоргаз» в связи с аварийной ситуацией, что подтверждается письмом ОАО «Волгоградгоргаз» № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с указанным письмом, начисления по лицевому счету истца были приостановлены с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в ответе абоненту ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено о невозможности производства работ по техническому осмотру и устранению неисправностей газового оборудования, а также о том, что указанное обращение переадресовано в ОАО «Волгоградгоргаз».

Других обращений от абонента ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в ООО «Газпром межегионгаз Волгоград» не поступало.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ФИО2 не представлены суду какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что действиями ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» нарушены её права и охраняемые законом интересы, причинены убытки, суд полагает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении требований к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности в кратчайший срок подключить газовую плиту в ; возместить убытки за газовую плиту - рублей, за кусок газового провода с затворкой газового крана - рублей, за оплаченную услугу диспетчерской службе «04», за устранение утечки в трубе по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ - рубль; установить новую газовую плиту в счёт возмещения порчи имущества, выдать на руки ФИО2 акт приемки выполненных работ.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ст. 151 ГК РФ в случае причинения гражданину ущерба действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая, что в судебном заседании не установлен факт нарушения ответчиками прав и охраняемых законом интересов истца, суд полагает необходимым отказать ФИО9 в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков в её пользу в солидарном порядке компенсации морального вреда в размере рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье-46», открытому акционерному обществу «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», открытому акционерному обществу «РЭС-Энергосбыт», ФИО6 о признании незаконным изменение лицевого счёта, возложении обязанности, взыскании суммы, компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 года.

Судья: