Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора на передачу жилого помещения в собственность частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 онское" ФИО7, ФИО2 к ООО "братились в суд с указанным иском по тем основаниям, что ... между ними и ... был заключен договор передачи жилого помещения в собственность - квартиры ... пос. Рамонь Воронежской области. В указанном договоре была указана площадь передаваемой в собственность квартиры- общая ... кв.м., в том числе жилая, ... кв.м. По данным последней инвентаризации, проведенной БТИ Рамонского района ..., общая площадь квартиры составила ... кв.м., в том числе жилая- ... кв.м. Кроме того, в договоре не указано, что квартира передана в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому. Постановлением администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от ...... квартире ... пос. Рамонь присвоен юридический адрес - квартира ... пос. Рамонь Рамонского района Воронежской области. Указанные обстоятельства препятствуют в настоящее время истцам в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, пояснив изложенное, просил суд об их удовлетврении в полном объеме.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика- администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по доверенности- ФИО4 признал заявленные исковые требования, не возражал в их удовлетворении.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из пояснений истца ФИО1, копий паспортов истцов, копии договор передачи жилого помещения в собственность от ..., копии постановления администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от ......, копии технического паспорта от ..., имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ... между истцами и ...» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность - квартиры ... пос. Рамонь Воронежской области. Указанный договор на передачу квартиры в собственность был зарегистрирован администрацией Рамонского района Воронежской области ... за .... В договоре была указана площадь передаваемой в собственность квартиры- общая ... кв.м., в том числе жилая, ... кв.м., и не указано, что квартира передана в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому.

В действительности, согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Рамонского р-на по состоянию на ... общая площадь квартиры равна ... кв.м., а жилая ... кв.м.

Согласно постановления администрации Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области от ...... квартире ... пос. Рамонь присвоен юридический адрес - ... пос. Рамонь Рамонского района Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор на передачу жилого помещения в собственность, заключенный ... между ФИО1ФИО3 и ...» недействительным в части указания общей и жилой площади передаваемого в собственность жилого помещения.

Считать, что по договору передачи жилого помещения в собственность, заключенного ... между ФИО1, ФИО3 и ...» в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3 была передана квартира ... пос. Рамонь Воронежской области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., в размере по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья В.Г. Зубов