Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-490/2020 по заявлению администрации муниципального образования город Алексин о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

администрация МО город Алексин обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указав, в обоснование заявленных требований, что в ходе проведенной проверки было установлено, что объекты недвижимого имущества содержатся как бесхозяйные (содержат признаки бесхозяйности):

- водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, объемом 25 куб. м. На основании заявления от 05.03.2019 № муниципального образования город Алексин объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, объемом 25 куб. м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 67 м. На основании заявления от 01.03.2019 № муниципального образования город Алексин объект недвижимого имущества - канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 67 м был принят 12.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 12.03.2019;

- канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 109 м. На основании заявления от 02.03.2019 № муниципального образования город Алексин объект недвижимого имущества - канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 109 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 76 мм, трубопровод горячей воды д. 76 мм), расположенной по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 30 м. На основании заявления от 07.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 76 мм, трубопровод горячей воды д. 76 мм), расположенной по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 30 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 40 мм), расположенная по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 13 м. На основании заявления от 11.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 40 мм), расположенная по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 13 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенная по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 22 м.

На основании заявления от 07.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенная по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 22 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 89 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенная по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в ТК 60 на здание школы), кадастровый №, протяженностью 8 м. На основании заявления от 06.03.20120 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - тепловая сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 89 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенной по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в ТК 60 на здание школы), кадастровый №, протяженностью 8 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- сети электроосвещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 74 м. На основании заявления от 05.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - сети электроосвещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 74 м, был принят 13.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 13.03.2019;

- канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 361 м. На основании заявления от 02.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 361 м, был принят 12.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) №У от 12.03.2019;

- канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 172 м. На основании заявления от 04.03.2019 № МО город Алексин объект недвижимого имущества - канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 172 м, был принят 12.03.2019 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с регистрационным (условным) № от 12.03.2019.

Принимая во внимание, что данное имущество не имеет собственника, а также то обстоятельство, что собственник данного имущества не был установлен в течение года со дня его постановки на учет, полагает возможным в соответствии с нормами гражданского права признание бесхозяйным и признание права муниципальной собственности на данное имущество за МО город Алексин.

На основании изложенного просит признать право собственности на объекты недвижимого имущества:

- водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, объемом 25 куб. м.

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 67 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 109 м;

- тепловую сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 76 мм, трубопровод горячей воды д. 76 мм), расположенную по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 30 м;

- тепловую сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 40 мм), расположенную по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 13 м;

- тепловую сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенной по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 22 м;

- тепловую сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 89 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенную по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в ТК 60 на здание школы), кадастровый №, протяженностью 8 м;

- сети электроосвещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 74 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 361 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 172 м, за муниципальным образованием город Алексин.

Представитель заявителя администрации МО город Алексин в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении представитель заявителя по доверенности Борисов Д.В., указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания заинтересованное лицо извещено надлежащим образом, возражений по заявлению не представлено.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых участников процесса.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п. п. 4, 7 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального района относятся: организация в границах муниципального района электро - и газоснабжения поселений в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Во исполнение данного закона, заявителем была проведена техническая инвентаризация, в ходе которой был выявлен ряд объектов недвижимого имущества, не состоящих на балансе обслуживающих организаций, в связи с чем, они были поставлены на учёт как бесхозяйное имущество.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.03.2020 и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, объемом 25 куб. м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.03.2020 и уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 67 м, 12.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.03.2020 и уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 109 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 30 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 13 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 22 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в ТК60 на здание школы), кадастровый №, протяженностью 8 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – сооружения электроэнергетики, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 74 м, 13.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 361 м, 12.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 12.03.2019 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, объект недвижимого имущества – канализационная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 172 м, 12.03.2019 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в межмуниципальный отдел по г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер записи и дата принятия на учет № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению и.о. директора МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство г. Алексин» от 15.06.2020 за №, МУП «ВКХ г. Алексин» не осуществляет эксплуатацию и не несет бремя по содержанию указанных водопроводных сетей, кем и когда осуществлялось возведение указанных водопроводных сетей, предприятию неизвестно.

Анализируя совокупность приведённых выше доказательств и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что правообладатели указанных в заявлении объектов недвижимости отсутствуют, в течение года с момента постановки на учёт объектов недвижимости никто о своих правах на данные объекты не заявил, предусмотренная законом процедура регистрации бесхозяйного недвижимого имущества заявителем соблюдена. Сведения о том, что указанные объекты состоят в реестре муниципальной собственности МО Алексинский район или федерального имущества и имущества Тульской области, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает заявление администрации МО город Алексин о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить заявление администрации муниципального образования город Алексин о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Признать за муниципальным образованием город Алексин право собственности на объекты недвижимого имущества:

- водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, объемом 25 куб. м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 67 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 109 м;

- тепловую сеть (в трехтрубном исполнении: прямой и обратный трубопроводы отопления д. 57 мм, трубопровод горячей воды д. 25 мм), расположенную по адресу: <адрес> (от фланцев запорной арматуры в тепловой камере № на здание детского сада), кадастровый №, протяженностью 22 м;

- сети электроосвещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 74 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 361 м;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью 172 м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2020 года.

Председательствующий Л.П. Баранова