Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 22 апреля 1999 года на основании договора, зарегистрированной государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции в Менделеевском районе, истцам и ответчику в составе семьи из 4 человек передана в собственность <адрес>. Доля каждого в квартире составляет ? доли. Квартира состоит из трех комнат, размерами 10.0 кв.м., 17.2 кв.м., 13.2 кв.м. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцами и ответчиком, вынуждены обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Ответчик проживает в комнате размером 10.0 кв.м., а истцы в комнатах по 13.2 кв.м и 17.2 кв.м. Определение порядка пользования квартирой не ущемит жилищных прав ответчика.

Просят определить порядок пользования указанной квартирой, выделив в пользование истцам жилое помещение, комнату площадью 17,2 кв.м. и комнату площадью 13.2 кв.м, ответчику комнату площадью 10,0 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Мифтахова Р. исковые требования полностью поддержала по изложенным выше основаниям. Суду пояснила, что в настоящее время в комнате, площадью 10.0 кв.м. проживает ответчик и его доля в квартире составляет ? доли, то целесообразно передать в его пользование данную комнату, а истцам передать две комнаты, площадью 13.2 кв.м и 17.2 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали свои требования и просили определить порядок пользования квартирой, по условиям, как предложил представитель, поскольку в квартире постоянно происходят скандалы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил суду, что в настоящее время он проживает в комнате, площадью 10.0 кв. м. со своей новой женой, а истцы проживают в двух других комнатах. Также в квартире с истицей ФИО2, проживают ее ребенок и муж. В квартире постоянно происходят скандалы, они мусорят перед его дверью. На определение права пользования жилым помещением согласен.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, 22 апреля 1999 года на основании договора, зарегистрированной государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции в Менделеевском районе, истцам и ответчику в составе семьи из 4 человек передана в собственность <адрес>. Доля каждого в квартире составляет ? доли. Квартира состоит из трех комнат, размерами 10.0 кв.м., 17.2 кв.м., 13.2 кв.м. В связи со сложившимися неприязненными отношениями между истцами и ответчиком, вынуждены обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Ответчик проживает в комнате размером 10.0 кв.м., а истцы в комнатах по 13.2 кв.м и 17.2 кв.м.

Поскольку истцам и ответчику на праве собственности принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, то все жильцы вправе использовать его по своему усмотрению, в том числе для его пользования и проживания,

Из технического паспорта жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, полезной площадью 57.6 кв.м. следует, что жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью 17,2 и 13,2 кв.м. и 10.0 кв.м, общий размер жилой площади составляет 40.4 кв.м. Доля каждого собственника в указанных жилых комнатах равна 1/4 доле, или 10.1 кв.м. Кроме того, в квартире имеется прихожая, ванная комната, коридор, туалет, кухня, встроенный шкаф.

С учетом имеющихся долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд считает необходимым закрепить за истцами ФИО1, несовершеннолетней ФИО5 и ФИО2 в пользование жилые изолированные комнаты, площадью17.2 кв.м и 13.2 кв.м., что соответствует их общей суммарной доли в праве собственности по этой жилой площади, а за ответчиком ФИО3 так же имеющим 1/4 долю в праве на спорное жилое помещение, жилую комнату площадью 10,0 кв.м..

В силу ст. 173 ГПК РФ суд признает признание ответчиком исковых требований.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств в совокупности по делу, с учетом того, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, суд приходит к убеждению, что требование ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 30 ЖК РФ, ст.ст. 244, 247 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением: трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за ФИО1, несовершеннолетней ФИО5 и ФИО2 в пользование жилые изолированные комнаты, площадью17.2 кв.м и 13.2 кв.м., а за ответчиком ФИО3 жилое помещение, жилую комнату площадью 10,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Р.А.Ахметшин