Гражданский кодекс часть 1

по иску прокурора Нерчинского района в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о понуждении к действию (обязании организовать проведение работ по капитальному ремонту объектов коммунальной инфраструктуры городского поселения «Нерчинское», обязании организовать проведение работ по капитальному ремонту коммунальных сетей городского поселения «Нерчинское»),

У с т а н о в и л:

Прокурор обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Приисковское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о понуждении к действию.

В обосновании иска указано, что прокуратурой района по обращению генерального директора АО «ЗабТЭК» проведена проверка исполнения законодательства при подготовке к отопительному сезону 2022-2022 гг. администрацией городского поселения «Нерчинское».

Согласно договору аренды № 717/17 от 20.09.2017 года, заключенного между администрацией городского поселения «Нерчинское» (арендодатель) и АО «ЗабТэк» (арендатор), а также договору аренды № 3 от 01.06.2018 года, заключенного между администрацией городского поселения «Нерчинское» и АО «ЗабТэк» (арендатор), арендодателем передаются во временное владение и пользование объекты движимого и недвижимого имущества, согласно перечню, указанному в приложениях к договору. Полномочия собственника в отношении указанного имущества выполняет администрация городского поселения «Нерчинское».

В соответствии с п. 4.3, 4.5 договора аренды от 20.09.2017 № 3, п. 4.3, 4.5 договора от 01.06.2018 № 3 капитальный ремонт переданного имущества осуществляется арендодателем, текущий - арендатором.

В ходе проверки объектов, переданных по договору аренды во владение и пользование АО «ЗабТэк», установлено, что в нарушение п. 13 Приказа Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» администрацией городского поселения «Нерчинское» установлено следующее: в котельной №...., 2, 4, 6, 10, 11, 12,13,19, 37 отсутствуют бетонные ограждения для золошлаковых отходов; в котельной №.... «Техникум» по ..........., котел №.... марки КВ- 2,5, имеет многочисленные прогары, в том числе на экранных трубках, 85 % которых не подлежит восстановлению; на сетевом насосе №.... марки К-150-12,5-315 с электродвигателем 30 кВТ 1450 об/мин по посадочной шейке подшипника сломан вал, посадочные места подшипников разбиты, на корпусе имеется раскол; дымососа ДН-9 правого вращения имеет прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда, износ металла; в котельной №.... по ........... А кровля имеет многочисленные повреждения, протечки дождевой и талой воды, находится в неисправном техническом состоянии; в котельной №.... по ........... котел №.... КЕВ 4-14-115 имеет конвективные и экранные трубки котла с высоким коррозийным износом; в котельной №.... по ...........А на котле №.... отсутствуют экранные трубки топки котла, разрушена кирпичная кладка котла, коллекторные трубы имеют коррозионный износ, топочная дверка имеет трещины; в котельной №.... по ...........А газоход от дымососов до дымовой трубы имеет многочисленные прогары, многочисленные ржавчины, котел №.... марки КЕВ- 4,14 имеет высокий износ, частично отсутствуют экранные и конвективные трубки топки котла; в котельной №.... по ...........А, в кровле котельной имеются многочисленные повреждения, протечки дождевой и талой воды, находится в неисправном техническом состоянии; дымосос ДН-8 котла №.... имеется прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда на электродвигателе, износ металла составляет 85 %; дымосос ДН-10 котлов №....,2 имеет прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда на электродвигателе, большой износ металла на улитке дымососа, на рабочем колесе износ лопаток; аналогичное состояние дымососа ДН-9 правового вращения 1котлов №...., №....;в котельной №............... А кровля котельной частично отсутствует, находится в неисправном техническом состоянии, площадь поврежденной поверхности составляет 50 %; в котельной №............... кровли здания котельной имеет многочисленные протечки дождевой и талой воды, покрытие «бирост» отсутствует на 90%; котел №.... марки КЕВ 4,14 имеет ржавчины, истончение металла обшивки котла, экранные и конвективные трубки пришли в негодность; участок теплосети и водоснабжения от ТК 3 до ТК 8 по ........... имеет высокий коррозийный износ труб теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 570м 650мм и труб холодного водоснабжения протяженностью -570 м в 76мм; участок теплотрассы от ТК 1-1 до ТК1-2 ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 70м d 89 мм.; участок теплосети и водоснабжения от ТК 2 до ТК 2-3 по ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения диаметром d 150мм, протяженностью 340 метров в двух трубном исчислении, высокий коррозийный износ труб холодного водоснабжения d 100 протяженностью 340 м; участок теплосети и водоснабжения от котельной №............... до ввода в гараж «Ветклиники» имеется высокий износ подающего и обратного трубопровода теплоснабжения d 100 мм и холодного водоснабжения d 76 мм протяженностью 35м; участок теплотрассы и водоснабжения, подводной части от основной магистрали к жилому дому ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения диаметром d 76 мм- протяженностью 22 метра, холодного водоснабжения d- 57 мм протяженностью 11 метров; участок теплотрассы и водоснабжения от ТК-7 до ТК-8 ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 70м: d 125мм и труб холодного водоснабжения d 108мм.

Понятие текущего и капитального ремонта содержатся в ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (далее - ВСН N 58-88 (р)), утвержденное приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 N312.

Ссылаясь на положения ст.210, 309,616 ГК РФ, положения Федерального закона «О теплоснабжении», ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», прокурор просит обязать администрацию городского поселения «Нерчинское » муниципального района «Нерчинский район» в срок до 01.09.2022 года организовать проведение работ по капитальному ремонту объектов коммунальной инфраструктуры городского поселения «Нерчинское», с учетом заявления об уточнении исковых требований от 15.09.2022 года:

в котельной №.... по ........... произвести: замену экранных труб и обшивки топки котла №.... марки КВ-2,5, замену сетевого насоса №.... марки К-150-125-315, замену дымососа ДН-9 правого вращения,

в котельной №.... по ........... ремонт кровли площадью 296 кв.м.

в котельной №.... по ........... произвести замену котла №.... марки КЕВ 4-14-115;

в котельной №.... по ........... произвести замену котла №.... марки КВР 2,5;

в котельной №.... по ........... произвести: с/ замену газохода протяженностью 26 м., ремонт котла №....;

в котельной №.... по ........... произвести: замену дымососа ДН-8 правового вращения 1500об/мин. котла №....; дымососа ДН-9 котлов №...., №...., дымососа ДН-10 котлов №...., №.... правового вращения 11 кВт 1000 об/мин., а также капитальный ремонт кровли;

в котельной №...............А ........... произвести ремонт кровли;

в котельной №............... произвести замену сетевого насоса марки К-160-30 30 кВт 1500 об/мин., экранных труб и труб конвективного пучка, замену обшивки, передней и задней кирпичной кладки котла №.... марки КЕВ 4,14; ремонт здания площадью 211.4 кв.м;

Обязать администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» в срок до 10.09.2022 организовать проведение работ по капитальному ремонту коммунальных сетей городского поселения «Нерчинское, а именно:

произвести замену труб на участке теплосети и водоснабжения от ТК 3 до ТК 8 по ...........;

произвести прокладку труб теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 70м d 89 мм на участке теплотрассы от ТК 1-1 до ТК1-2 ...........;

произвести замену труб теплоснабжения на участке теплосети и водоснабжения от ТК 2 до ТК 2-3 по ........... диаметром d 150 мм. протяженностью 340 метров в двух трубном исчислении;

произвести замену труб теплоснабжения - d 100 мм и холодного водоснабжения d 76 мм протяженностью 35м на участке теплосети и водоснабжения от котельной №............... до ввода в гараж «Ветклиники»;

произвести замену труб теплотрассы и водовода, подводной части от основной магистрали к жилому дому ...........;

произвести прокладку труб теплоснабжения протяженностью 70м. d 125мм и труб холодного водоснабжения d 108мм на участке теплотрассы и водоснабжения от ТК-7 до ТК-8 ............

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

В судебном заседании помощник прокурора Дугарова Б.З. поддержала исковые требования, с учетом уточнения.

Представитель третьего лица АО «ЗабТЭК» врио генерального директора Шарифов Е.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями прокурора.

Представитель ответчика - администрации городского поселения «Нерчинское» Пяскина Е.М., действующая на основании доверенности, указала, что с иском не согласна, поскольку работы указанные в иске относятся к текущему ремонту и должны быть выполнены АО «ЗабТЭК».

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», строительные конструкции и основание здания должны обладать такой прочностью, чтобы в процессе эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей в результате разрушения здания или его части.

Из ст. 16 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что эксплуатация здания или сооружения его строительные конструкции и основание не должны достигать предельного состояния по прочности и устойчивости.

Согласно Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социальнокультурного назначения, утвержденному Приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312, капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий (п. 5.1).

Согласно пункту 5.3 ВСН 58-88 (р) при реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных); улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190 «О теплоснабжении», одним из основных принципов организации отношений в сфере теплоснабжения является обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов.

Судом установлено, что 20.09.2017 года между администрацией городского поселения «Нерчинское» (арендодатель) и АО «ЗабТэк» (арендатор) заключен договор аренды № 717/17 от 20.09.2017 года, согласно которому арендодателем передаются во временное владение и пользование объекты движимого и недвижимого имущества, согласно перечню, указанному в приложениях к договору. Полномочия собственника в отношении указанного имущества выполняет администрация городского поселения «Нерчинское» (л.д.82-95).

Кроме того, 01.06.2018 года между администрацией городского поселения «Нерчинское» и АО «ЗабТэк» (арендатор) заключен договор аренды № 3, в соответствии с которым арендодателем передаются во временное владение и пользование объекты движимого и недвижимого имущества, согласно перечню, указанному в приложениях к договору. Полномочия собственника в отношении указанного имущества выполняет администрация городского поселения «Нерчинское».

20.10.2020 г. вынесено решение Арбитражного суда Забайкальского, края о признании договора аренды №3 от 01.06.2018 г., договора аренды №717/17 от 20.09.2017 г. недействительными и обязании передать Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края муниципальное имущество, переданное по договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Нерчинское» №3 от 01.06.2018 и договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Нерчинское» №117/17 от 20.09.2017 г. Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 04.05.2021 года.

Из представленных представителем администрации городского поселения «Нерчинское» актов о возврате имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Нерчинское», администрацией городского поселения объекты переданные по договорам аренды № 717/17 от 20.09.2017 года и № 3 от 01.06.2018 года АО «ЗабТЭк» не приняты, из переписки главы городского поселения «Нерчминское» Сенотрусова Р.В. и генерального директора ОА «ЗабТЭК» Фокина К.Н. судом установлено, что между сторонами возникли разногласия по объему и количеству передаваемых объектов составляющих коммунальную инфраструктуру городского поселения «Нерчинское».

Фактически в настоящее время объекты коммунальной инфраструктуры городского поселения «Нерчинское» находятся в пользовании АО «ЗабТЭК», отопительный сезон 2022-2023 года в городском поселении «Нерчинское» будет осуществляется указанной организацией.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а так же собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, учитывая что согласно договорам аренды № 717/17 от 20.09.2017 года и № 3 от 01.06.2018 года обязанность проведения капитального ремонта возложена на собственника имущества, администрация городского поселения « Нерчинское» является надлежащим ответчиком по делу.

В силу ст. 3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ред. от 29.07.2018) (далее - Закон № 190-ФЗ) одним из принципов теплоснабжения, является обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов; обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения.

Частью 5 ст. 20 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что проверка готовности теплоснабжающих организаций к отопительному периоду осуществляется в целях определения соответствия источников тепловой энергии и тепловых сетей требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному периоду, наличия соглашения об управлении системой теплоснабжения, готовности к выполнению графика, утвержденного схемой теплоснабжения, соблюдению критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами, а источников тепловой энергии также в целях подтверждения наличия нормативных запасов топлива.

Котельная является источником тепловой энергии, состоящим из здания или нескольких зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным техническим оборудованием, инженерными коммуникациями, предназначенными для генерации тепловой энергии путем сжигания органического топлива (п. 3.5 СП 89.13330.2016 "Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76" (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 944/пр).

Котельная - комплекс зданий и сооружений, здание или помещение с установленными в них теплогенераторами (котлами) и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения (п. 3.20 СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288). Проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт котельных должны осуществляться на основании ГрК РФ с учетом положений Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и ГОСТ Р 21.101-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации".

Судом установлено, что в ходе проведенной прокуратурой Нерчинского района проверки исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, из акта проверки от 29.07.2022 года, установлены следующие нарушения:

в котельной №...., 2, 4, 6, 10, 11, 12,13,19, 37 отсутствуют бетонные ограждения для золошлаковых отходов; в котельной №.... «Техникум» по ..........., котел №.... марки КВ- 2,5, имеет многочисленные прогары, в том числе на экранных трубках, 85 % которых не подлежит восстановлению; на сетевом насосе №.... марки К-150-12,5-315 с электродвигателем 30 кВТ 1450 об/мин по посадочной шейке подшипника сломан вал, посадочные места подшипников разбиты, на корпусе имеется раскол; дымососа ДН-9 правого вращения имеет прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда, износ металла; в котельной №.... по ........... А кровля имеет многочисленные повреждения, протечки дождевой и талой воды, находится в неисправном техническом состоянии; в котельной №.... по ........... котел №.... КЕВ 4-14-115 имеет конвективные и экранные трубки котла с высоким коррозийным износом; в котельной №.... по ...........А на котле №.... отсутствуют экранные трубки топки котла, разрушена кирпичная кладка котла, коллекторные трубы имеют коррозионный износ, топочная дверка имеет трещины; в котельной №.... по ...........А газоход от дымососов до дымовой трубы имеет многочисленные прогары, многочисленные ржавчины, котел №.... марки КЕВ- 4,14 имеет высокий износ, частично отсутствуют экранные и конвективные трубки топки котла; в котельной №.... по ...........А, в кровле котельной имеются многочисленные повреждения, протечки дождевой и талой воды, находится в неисправном техническом состоянии; дымосос ДН-8 котла №.... имеется прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда на электродвигателе, износ металла составляет 85 %; дымосос ДН-10 котлов №....,2 имеет прогары на улитке, разбитые посадочные гнезда на электродвигателе, большой износ металла на улитке дымососа, на рабочем колесе износ лопаток; аналогичное состояние дымососа ДН-9 правового вращения 1котлов №...., №....;в котельной №............... А кровля котельной частично отсутствует, находится в неисправном техническом состоянии, площадь поврежденной поверхности составляет 50 %; в котельной №............... кровли здания котельной имеет многочисленные протечки дождевой и талой воды, покрытие «бирост» отсутствует на 90%; котел №.... марки КЕВ 4,14 имеет ржавчины, истончение металла обшивки котла, экранные и конвективные трубки пришли в негодность; участок теплосети и водоснабжения от ТК 3 до ТК 8 по ........... имеет высокий коррозийный износ труб теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 570м 650мм и труб холодного водоснабжения протяженностью -570 м в 76мм; участок теплотрассы от ТК 1-1 до ТК1-2 ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 70м d 89 мм.; участок теплосети и водоснабжения от ТК 2 до ТК 2-3 по ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения диаметром d 150мм, протяженностью 340 метров в двух трубном исчислении, высокий коррозийный износ труб холодного водоснабжения d 100 протяженностью 340 м; участок теплосети и водоснабжения от котельной №............... до ввода в гараж «Ветклиники» имеется высокий износ подающего и обратного трубопровода теплоснабжения d 100 мм и холодного водоснабжения d 76 мм протяженностью 35м; участок теплотрассы и водоснабжения, подводной части от основной магистрали к жилому дому ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения диаметром d 76 мм- протяженностью 22 метра, холодного водоснабжения d- 57 мм протяженностью 11 метров; участок теплотрассы и водоснабжения от ТК-7 до ТК-8 ........... имеет высокий коррозийный износ трубопровода теплоснабжения в двухтрубном исчислении протяженностью 70м: d 125мм и труб холодного водоснабжения d 108мм (л.д.71-81).

Наличие указанных нарушений, подтверждается дефектными актами, составленными комиссией с участием представителя администрации городского поселения « Нерчинское» и сотрудников АО « ЗабТЭК» (л.д.13-70).

Наличие в дефектных актах подписи представителя администрации городского поселения «Нерчинское» подтверждает наличие соответствующих дефектов в котельном оборудовании и тепловых сетях объектах коммунального хозяйства.

Допрошенная в качестве свидетеля инженер АО « ЗабТЭК» В.И.О. суду пояснила, ее обязанности входит составление планов на текущий ремонт котельных находящихся в эксплуатации АО «ЗабТЭК», на проведение текущего ремонта дефектные акты не составляются, мероприятия по проведению текущего ремонта вносятся в план проведения.

Наличие дефектных актов подтверждает необходимость проведения капитального ремонта вышеуказанного оборудования и коммунальных сетей.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели- мастера котельных подтвердили суду, что необходимость проведения капитального ремонта зданий котельных, котельных установок, тепловых сетей имеется, и относится к капитальному ремонту, поскольку необходима смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов.

Так, из показаний свидетеля К.А.А., работающего мастером котельных №..... №...., №.... АО «ЗабТЭК» судом установлено, в котельной №.... по ........... необходим ремонт кровли площадью 296 кв.м, в котельной №.... по ........... необходимо произвести замену котла №.... марки КЕВ 4-14-115. Устранение указанных недостатков относится к капительному ремонту помещения котельной и котельных установок.

Из показаний свидетеля К.Ю.Н., работающего в АО «ЗабТЭК» мастером котельных №...., №...., №...., №...., №.... установлено, что в котельной №.... по ........... необходимо произвести: замену экранных труб и обшивки топки котла №.... марки КВ-2,5, замену сетевого насоса №.... марки К-150-125-315, замену дымососа ДН-9 правого вращения, в котельной №.... по ........... необходимо произвести: замену дымососа ДН-8 правового вращения 1500об/мин. котла №....; дымососа ДН-9 котлов №...., №...., дымососа ДН-10 котлов №...., №.... правового вращения 11 кВт 1000 об/мин., а также капитальный ремонт кровли; в котельной №............... необходимо произвести замену сетевого насоса марки К-160-30 30 кВт 1500 об/мин., экранных труб и труб конвективного пучка, замену обшивки, передней и задней кирпичной кладки котла №.... марки КЕВ 4,14; ремонт здания площадью 211.4 кв.м. Устранение указанных недостатков относится к капительному ремонту помещения котельной и котельных установок.

Из показаний свидетеля Б.В.Д. работающего в АО «ЗабТЭК» мастером котельных №...., №...., №.... установлено, что в котельной №.... по ........... необходимо произвести замену котла №.... марки КВР 2,5, в котельной №.... по ........... произвести замену газохода протяженностью 26 м., ремонт котла №....; в котельной №...............А ........... произвести ремонт кровли. Устранение указанных недостатков относится к капительному ремонту помещения котельной и котельных установок.

В связи с выявленными нарушениями и дефектами, прокурором в адрес главы городского поселения «Нерчинское» внесено представление об устранении выявленных недостатков (л.д. 10-11).

Из поступившего из администрации городского поселения «Нерчинское» ответа на представление усматривается, что текущий и капитальный ремонт котельных до настоящего времени не произведен, что не влияет на готовность котельных к отопительному сезону ( л.д.11-12).

Вместе с тем, суд не соглашается с указанными доводами стороны ответчика, поскольку наличие указанных в дефектных актах нарушений, повлияет на проведение отопительного сезона 2022-2023 года и последующих.

Обязанность обеспечения безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергией, выражающихся в том числе в отсутствии фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации; обеспечение качества теплоносителей, относится к обязанностям собственника котельных – администрации городского поселения «Нерчинское» по несению бремени их содержания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, представленные истцом в обоснование заявленных требований доказательства не опровергнуты, ходатайств о назначении по делу экспертиз не заявлялось.

Ненадлежащее исполнение Администрацией городского поселения «Нерчинское»- собственника, вытекающих из бремени содержания принадлежащих ему котельных нарушает права персонала, обеспечивающего функционирование котельной на санитарно-эпидемиологическое благополучие, может привести к обрушению котельных, а также может привести к срыву отопительного сезона и как следствие существенно нарушить жилищные права граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора.

Обсудив требование прокурора об установлении сроков исполнения решения суд исходит из следующего.

Указание в резолютивной части решения сроков исполнения соответствует требованиям прокурора и положениям ст. 206 ГПК РФ в соответствии с которой в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела, срок исполнения решения суда указанный в исковом заявлении прокурора истек, суд считает целесообразном при определении срока исполнения решения суда указать в резолютивной части решения срока исполнения решения в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Нерчинского района Забайкальского края удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края, в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, организовать проведение работ по капитальному ремонту объектов коммунальной инфраструктуры городского поселения «Нерчинское», провести следующие виды работ:

в котельной №.... по ........... произвести замену экранных труб и обшивки топки котла №.... марки КВ-2,5, замену сетевого насоса №.... марки К-150-125-315, замену дымососа ДН-9 правого вращения;

в котельной №.... по ........... ремонт кровли площадью 296 кв.м;

в котельной №.... по ........... произвести замену котла №.... марки КЕВ 4-14-115;

в котельной №.... по ........... произвести замену котла №.... марки КВР 2,5;

в котельной №.... по ........... произвести: с/ замену газохода протяженностью 26 м., ремонт котла №....;

в котельной №...............А ........... произвести ремонт кровли;

Обязать администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «...........», в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, организовать проведение работ по капитальному ремонту коммунальных сетей городского поселения «Нерчинское, а именно:

произвести замену труб на участке теплосети и водоснабжения от ТК 3 до ТК 8 по ...........;

произвести замену труб теплотрассы и водовода, подводной части от основной магистрали к жилому дому ...........;

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья -

Мотивированное решение принято судом 21.09.2022 года (с учетом положений ч.3 ст.107 ГПК РФ).