Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье Курганской области 18 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что 21.07.2000 распоряжением Администрации города Щучье Курганской области № № ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , о чем в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.11.2000 сделана запись регистрации № № ее супруг ФИО3 умер, в установленный по закону срок вступила в наследство, их дети И., Ф. отказались от наследства в ее пользу. При оформлении наследства нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. Она открыто владеет и пользуется земельным участком с момента его получения. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью кв.м., расположенный по адресу:

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации города Щучье Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщал, письменных возражений суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно заявленных требований, – нотариус Щучанского нотариального округа Курганской области М. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в своем отзыве указывал, что в его производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти зарегистрированного по адресу: , наследником по завещанию является супруга ФИО2, зарегистрированная по адресу: . Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.07.2022 на наследственное имущество: прав на денежные средства, ? доли земельного участка, площадью кв.м., расположенного по , ? доли квартиры по данному адресу, ? доли автомобиля , ? доли прицепа .

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, в своем отзыве указывал, что по сведениям ЕГРН: земельный участок, расположенный по адресу: , стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №, общая площадь кв.м., 21.11.2000 зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования ФИО3 на основании Распоряжения Администрации г. щучье Курганской области № № от 21.07.2000.

Третьи лица И., Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Распоряжением Администрации г. Щучье Курганской области № № от 21.07.2000 за ФИО3 закреплен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, общей площадью № кв.м., по адресу:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.11.2000 года сделана запись регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 на указанный земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в , о чем отделом ЗАГС Администрации Щучанского района Курганской области составлена запись акта о смерти № № от 10.12.2021.

Супруга умершего ФИО3 - ФИО2 и дети ФИО3: И., Ф. являются его единственными наследниками по закону. Иных наследников первой очереди или по завещанию судом не установлено. И., Ф. отказались вступать в наследство после смерти отца в пользу истца ФИО2, в том числе на спорный земельный участок.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По информации нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области М. от 25.07.2022 № № в его производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти зарегистрированного по адресу: , наследником по завещанию является супруга ФИО2, зарегистрированная по адресу: . Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.07.2022 на наследственное имущество, в том числе ? доли квартиры, находящейся по адресу: .

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права, выданное на основании Распоряжения Администрации г. Щучье Курганской области о закреплении за ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для индивидуального жилищного строительства, является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

Истец вступила в наследство после смерти ФИО3, открыто владеет и пользуется спорным земельным участком.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, , ), право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: .

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья Е.А. Макарова