Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская Управляющая Компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК №» предъявило в суде иск к ответчице о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, пеней мотивируя свои требования тем, что ответчица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном в г. Петропавловске – Камчатском по <адрес>, однако не исполняет своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 721 руб. 71 коп. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчицы образовавшуюся задолженность в указанном размере, а также пени в размере 12 577 руб. 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и производить взыскание пени по день вынесения решения суда.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

В порядке ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи собственника в жилом помещении, расположенном в г. Петропавловске - Камчатском по <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 19).

Истец является управляющей организацией и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> по бульвару Топоркова (л.д. 18-23).

Как следует из представленного расчета задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65 721 руб. 71 коп. (л.д. 17, 25-27). Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчицей не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчицей суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца в вышеуказанной части обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы подлежат взысканию пени в сумме 12 577 руб. 61 коп.

Решая требование управляющей компании в части взыскания пени по день вынесения решения суда, поскольку истец, не представил расчет суммы иска, по уточненным исковым требованиям, а, следовательно, у суда отсутствует основания для самостоятельного произведения расчета взыскиваемых пеней по причине отсутствия специальных познаний. Любой расчет суммы иска должен быть осуществлен сторонами по конкретному делу, а право и обязанность суда проверить представленный расчет суммы исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 548 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГУК №» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК №» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в размере 65 721 рубля 71 копейки, пени в размере 12 577 рублей 61 копейки, а всего 78 299 рублей 98 копеек.

Стороной, не принимавшей участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А. Дворцова