Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации г. Ульяновска, управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 20 января 2015 года, постановления Главы администрации города Ульяновска № от 01 июля 2015 года утверждено решение комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска о заключении договора социального найма с ФИО1 на комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2 человек. В настоящее время истец зарегистрирован в квартире один. ФИО1 ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал. Истцом в комнате произведена перепланировка. Указанная планировка сохранена постановлением администрации города Ульяновска № от 18 декабря 2015 года. По вопросу приватизации жилого помещения он обратился в администрацию г. Ульяновска, но получил отказ, в связи с тем, что перепланировка жилого помещения произведена с нарушением ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считает указный отказ незаконным. Ссылаясь на нормы Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просил суд признать за ним право собственности на 9/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, указав на то, что проведенная истцом перепланировка не затрагивает мест общего пользования и не нарушает права других собственников квартиры <адрес>. Указанная перепланировка согласована с администрацией города Ульяновска, что подтверждается постановлением администрации города Ульяновска № от 26.10.2015. Акт приемочной комиссии утвержден п постановлением администрации орода Ульяновска № от 18.12.2015. ФИО1 не имеет в собственности приватизированного жилья, ранее своим правом на приватизацию не пользовался. Просила уточненные исковые требования удовлетворить в полом объеме.

Представители администрации г. Ульяновска, управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц МУП «УльГЭС», УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «ГУК Железнодорожного района» в судебное заседание не явились, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является однокомнатной квартирой, общей площадью 22,12 кв.м. и жилой площадью 17,7 кв.м.

Предоставленному истцу жилому помещению соответствует 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 12.10.1988.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 20 января 2015 года удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма. Суд постановил признать за ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указал, что решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, жилой площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных документов следует, что комната <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что в комнате <адрес> произведена перепланировка, а именно образованы помещения №.

Перепланировка произведена на основании проекта УОГУП БТИ.

Актом приемочной комиссии от 01 декабря 2015 года принят комплекс работ по переустройству, перепланировке помещения <адрес>.

Постановлением администрации города Ульяновска от 18 декабря 2015 года № утвержден акт приемочной комиссии помещений <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ФИО1 не имеет в собственности приватизированного жилья, ранее своим правом на приватизацию не пользовался. Следовательно, он имеет право однократно бесплатно приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Из материалов дела следует, что помещениям <адрес> соответствует 9/100 доли указанной квартиры.

Из ответа УФСГРК и К по Ульяновской области следует, что в ЕГРП имеется актуальная запись о регистрации права общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Таким образом, объектом приватизации является 9/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к категории жилых помещений, приватизация которых ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрещена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 9/100 долей в квартире <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова