Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП "Коммунальные котельные и тепловые сети" г. Новошахтинска к ФИО3 АП., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил взыскать с последних в солидарном порядке сумму задолженности в размере ....... по оплате за теплоснабжение и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2882 ........ В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой №..... от ....... выданной ГУП «ИВЦ» ЖКХ, филиалом Новошахтинский. Вышеуказанное помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой №..... от ....... выданной МП БТИ. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики свою обязанность по внесению платы за теплоснабжение, которую они должнывносить ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, своевременно не исполняли, что подтверждается журналом начислений и поступлений по лицевому счету, и приводит к нарушению положений гражданского и жилищного законодательства (ст. 210 ГК РФ и ст. 153, 155 ЖК РФ).

В результате, за период с ....... по ....... за ответчиками образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение в в сумме ....

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали. Судебные повестки возвращены в адрес суда с указанием причины не вручения - истек срок хранения. Однако, из актов отдела по работе с населением №..... Администрации <адрес> от ....... следует, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают, их место жительства неизвестно. Сведениями об ином возможном месте жительства ответчиков суд не располагает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3 в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвокат Соловьев А.В., привлеченный для защиты их интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, просил применить к данным требованиям срок исковой давности, который полагал исчислению с января 2011 г.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира №..... по <адрес> числится в материалах бюро технической инвентаризации за муниципальным образованием «Горд Новошахтинск» (л.д. 5). В данной квартире зарегистрированы: ФИО3 с ....... ФИО2 с .......л.д. 6, 29). ФИО3 является нанимателем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за теплоснабжениеза период с ....... по ....... в сумме ........, которую суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представителем ответчиков адвокатом Соловьевым А.В., действующем на основании ордера, заявлено о применении к данному спору исковой давности, рассмотрев которое суд, исходит из положений ст. 196 и ч. 1 ст. 200 ГК РФ, предусматривающих, что общий срок исковой давности - 3 года, течение которого начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, несмотря на то, что истцу было известно о наличии у ответчиков задолженности с 2004 г. по указанным выше платежам, иск о ее взыскании в суд предъявлен лишь .......

Поскольку представитель ответчиков заявил о применении положений ч. 2 ст. 199 ГК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за теплоснабжение в пределах срока исковой давности за период с ....... по ....... в сумме ........, исходя из следующего расчета (........, отказав в удовлетворении остальной части заявленных требований.

При этом суд полагает необходимым отметить, что отсутствие между сторонами письменного договора на предоставление коммунальных услуг, основанием к освобождению от оплаты за жилье и коммунальные услуги не является, поскольку обязанность нанимателя жилых помещений по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги прямо предусмотрена законом.

К тому же, в силу ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

Доказательств тому, что истцом необходимые услуги по поставке коммунальных услуг не были оказаны либо были оказаны услуги ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеизложенного, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1325 ....... (пропорционально сумме удовлетворенных требований), в равных долях, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности взыскания судебных расходов в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО3 АП. в пользу Муниципального предприятия г. Новошахтинска «Коммунальные котельные и тепловые сети» в солидарном порядке задолженность по оплате за теплоснабжение за период с ....... по ....... в сумме ........

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия г. Новошахтинска «Коммунальные котельные и тепловые сети» расходы по оплате госпошлины в сумме ........

Взыскать с ФИО3 АП. в пользу Муниципального предприятия г. Новошахтинска «Коммунальные котельные итепловые сети» расходы по оплате госпошлины в сумме ........

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 05.03.2014 г.