Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта использования земельного участка для целей строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявление об установлении факта владения недвижимым имуществом жилым домом и земельным участком, в обоснование заявления, ссылаясь на следующее. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. распоряжением <данные изъяты> сельской администрацией ФИО2 предоставлен земельный участок под застройку в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в аренду сроком на 3 года, а Распоряжением № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-З от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> земельный участок передан заявителю ФИО1 На земельном участке истица возвела жилой дом, просит в судебном порядке установить факт владения недвижимым имуществом.

Заявитель ФИО1 и ее представитель ФИО3 в окончательном варианте просили установить факт использования земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> пер. Береговой, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для строительства индивидуального жилого дома, в настоящее время на земельном участке возведен жилой дом общей площадью 12,2 кв.м.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявления ФИО1 не представлено.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заявителя, ее представителя, а также свидетелей, приходит к выводу о том, что заявление об установлении факта использования земельного участка подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч.1 п.6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Распоряжением <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 24.05.1999г. <данные изъяты> сельской администрацией ФИО4 ФИО4 был предоставлен земельный участок под застройку в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в аренду сроком на 3 года площадью 0,10 га.

Из распоряжение <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> «Об изменении застройщика <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» следует, что у ФИО4 земельный участок по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> изъят за истечением срока застройки и передан матери ФИО1.

Из справки Кызыл – Озекской сельской администрации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> земельный участок площадью 0,10 га, выделенный распоряжением администрации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ранее числившийся по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> б/н <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в связи с упорядочиванием адресного хозяйства в настоящее время числится по адресу переулок Береговой, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, сведений о том, что объекты недвижимости находятся в реестре муниципального имущества не имеется, спор о правах на земельный участок отсутствует.

Установление факта владения и пользования земельным участком заявителю необходимо в дальнейшем для оформления права на возведенный жилой дом и земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> поставлен на государственный кадастровый учет, разрешенный вид использования – под застройку, площадь по кадастровому паспорту составляет 1000 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с тем, что заявителю был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, суд устанавливает факт использования земельного участка для застройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу переулок Береговой, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> для целей строительства индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Ередеева