Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть квартиры в порядке наследования, с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 08 июля 2016 года Д.В. Касторного, ответчика,

установил:

С 15 ноября 2003 года ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период совместного брака ими приобретено следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах колхоза имени Фрунзе, садоводческое товарищество «Автомобилист» участок №, зарегистрированный за ФИО3, и квартиру <адрес>, которая зарегистрирована по праву собственности за ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство на указанное имущество.

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО2 и сын от первого брака наследодателя ФИО1. 22 октября 2015 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну в размере 1/4 доли на земельный участок. ФИО2 03 сентября 2015 года выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенное названными супругами во время брака и на 1/4 долю свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти отца на квартиру, приобретенную супругами во время брака, и зарегистрированную за ФИО2.

ФИО2 иск не признала, т.к. квартиру купила по договору долевого участия в строительстве жилья от 21 июля 2005 года, заключенного с застройщиком ООО «Новостройзаказчик» за 943623 руб., за свои личные деньги, из которых 300000 руб. взяла в кредит в банке, и 650000 руб. ей заняла её подруга ФИО, которая в настоящее время находится в Мальте и пробудет там еще около двух месяцев, в гостях у своего сына. Договор займа в письменном виде не оформляли, т.к. давно дружат и доверяют друг другу.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в соответствии с ст. с ст.1110-1116, 1141- 1143, 1150, 1152-1154 ГК РФ.

15 ноября 2003 года зарегистрирован брак, договор долевого участия в строительстве жилья ФИО2 с ООО «Новостройзаказчик» оформлен 21 июля 2005 года, т.е. в период совместного брака. Если для первого взноса ею брался кредит в сумме 300000 руб., то он и выплачивался в период совместного брака и денежные средства в счет погашения кредита являлись совместными денежными средствами супругов в соответствии с ст.33 - 36, 39 СК РФ. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 10 лет после получения кредита в банке на приобретение спорной квартиры, они имели общий семейный бюджет и вместе выплачивали кредит.

В соответствии с ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом,- независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Из ст. 162 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Учитывая то обстоятельство, что сделка о займе между ФИО2 и её подругой ФИО на сумму 650000 руб., не оформлена в письменном виде, то в соответствии с названными нормами гражданского законодательства, ФИО2 не может ссылаться на свидетельские показания ФИО, как доказательство совершения сделки займа, тем более, что её нет в России, и когда будет неизвестно.

Доводы ответчика о том, что квартира в период брака с наследодателем приобретена на её личные средства, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены.

Суд признает квартиру <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3.

Истец, как наследник первой очереди имеет право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 в соответствии с ст. 1150 ГК РФ имеет право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, как переживший супруг наследодателя, на часть имущества, приобретенного ими в совместном браке и 1/4 долю в порядке наследования после смерти мужа.

Таким образом, в собственности ФИО2 остается 3/4 доли квартиры, а 1/4 доля принадлежит истцу в порядке наследования после смерти отца.

За ФИО2 прекращается право собственности на всю квартиру и остается право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и 1/4 доля в праве общей долевой собственности признается за ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на которую признано право собственности за ФИО1.

В собственности ФИО2 оставить 3/4 доли в праве общедолевой собственности на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2016 года.

Судья