Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Карагайское сельское поселение к Давыдову А.И. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Карагайское сельское поселение обратилась с иском к Давыдова А.И. о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Давыдов А.И. дал согласие на участие в муниципальном проекте Карагайского муниципального района, реализуемого в рамках приоритетного регионального проекта «Достойное жилье». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Карагайское сельское поселение был заключен договор о предоставлении субсидии №. ДД.ММ.ГГГГ Давыдову администрацией МО Карагайское сельское поселение был выдан сертификат о выделении субсидии на приобретение жилого помещения №, что подтверждается записью в книге учета жилищных сертификатов «Достойное жилье». ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и Давыдовым А.И. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Давыдов А.И. получил свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.

Согласно обязательства о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении субсидии №, получатель субсидии на приобретение жилого помещения на условиях муниципального проекта в рамках приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» должен передать ранее занимаемое жилое помещение в собственность Карагайского сельского поселения и сняться с регистрационного учета по данному адрнесу в течение 14 дней после приобретения в собственность жилого помещения на предоставленную субсидию.

В судебном заседании представитель истца - глава администрации муниципального образования Карагайского сельского поселения Нечаев В.С. на заявленных требованиях настоял, просил признать Давыдова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Дом по адресу <адрес> сгорел.

Давыдов А.И. в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно постановления правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Муниципальное образование Карагайское сельское поселение является собственником двухкомнатной квартиры двухэтажного деревянного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что муниципальное образование Карагайское сельское поселение является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> и вправе обращаться в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Давыдова А.И., который в данном жилом помещении не проживает, им не пользуется, не производит оплату коммунальных услуг, дом сгорел, ответчик получил сертификат и приобрел жилое помещение в д. <адрес>.

Таким образом, в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, Давыдова А.И. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Бавыдова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Копию решения суда направить в отделение УФМС по Пермскому краю в Карагайском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Р. Веснина