Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Смоленская ТСК», ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Соленская генерация», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Смоленские коммунальные системы» о признании неправомерным начисления платежей за отопление и горячее водоснабжение по установленным региональным регулирующим органом тарифам, возложении обязанности по осуществлению расчета платежей за отопление и горячее водоснабжение в установленном законодательством порядке, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, штрафа и денежной компенсации морального вреда, и по встречному иску МУП «Смоленсктеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Смоленская ТСК», ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Западная генерация», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Смоленские коммунальные системы», СМУП «ВЦ ЖКХ», о признании незаконным начисления ей, как собственнику квартиры <адрес> платежей за отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по тарифам, установленным на произведенную МУП «Смоленсктеплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике; возложении на ООО «Смоленские коммунальные системы» обязанности по производству расчета платежей за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» по принадлежащей ей квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307; взыскании с МУП «Смоленсктеплосеть» неосновательного обогащения в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление и горячее водоснабжение в размере 7 530 руб. 40 коп., с начислением на данную сумму предусмотренных ст.395 ГК РФ банковских процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения соответствующих денежных обязательств, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1168 руб. 07 коп.; взыскании с ООО «Смоленские коммунальные системы» суммы неосновательного обогащения по оплате коммунальных услуг за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 867 руб. 30 коп., с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 208 руб. 82 коп.; взыскании с МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО «Смоленские коммунальные системы» штрафа в размере 50% от взысканной суммы неосновательного обогащения, компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. с каждого; признании незаконным и необоснованным начисления ООО «Смоленская ТСК» платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире <адрес> (лицевому счету абонента <данные изъяты>); взыскании с ООО «Смоленская ТСК» неосновательного обогащения в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление и горячее водоснабжение в размере 30 345 руб. 82 коп. с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 540 руб. 85 коп.; признании незаконным и необоснованным начисления ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Западная генерация» платежей за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире <адрес> (лицевой счет абонента <данные изъяты>); взыскании с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Западная генерация» неосновательного обогащения в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление в размере 29 933 руб. 14 коп. с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, а также взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 085 руб. 37 коп.; возложении на МУП «Смоленсктеплосеть» обязанности по предоставлению ООО «Смоленские коммунальные системы» ежемесячных показаний прибора учета газа крышной газовой котельной многоквартирного дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; возложении на СМУП «ВЦ ЖКХ» обязанности по предоставлению ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Смоленские коммунальные системы» сведений по общему объему потребленной горячей воды с разбивкой за каждый месяц по каждой квартире с 1 по 49 квартиру.

В обоснование иска указала, что домовладение <адрес> имеет автономную систему обеспечения отоплением и горячим водоснабжением, входящую в состав общего имущества собственников помещений жилого дома, и к централизованным системам снабжения данными коммунальными ресурсами не подключен, в связи с чем, размер платы за отопление и горячее водоснабжение для упомянутых собственников в указанные выше периоды должен был рассчитываться исходя из показаний приборов учета и тарифов на топливо и воду, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды, тогда как начисление и взимание названных платежей осуществлялось ответчиками по общегородским тарифам, что привело к их неосновательному обогащению, притом, что ООО «Смоленская ТСК» и ОАО «Квадра» - «Западная генерация» ею оплачивались коммунальные услуги, которые в действительности не предоставлялись.

Впоследствии ФИО1 неоднократно уточняло заявленные исковые требования, в окончательно сформулированном варианте просила: признать незаконным начисления ей, как собственнику квартиры <адрес> платежей за отопление и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по тарифам, установленным на произведенную МУП «Смоленсктеплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике; возложить на ООО «Смоленские коммунальные системы» обязанность по производству расчета платежей за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» по принадлежащей ей квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» неосновательное обогащение в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление и горячее водоснабжение, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за горячее водоснабжение в размере 7 050 руб. 03 коп., с начислением на данную сумму предусмотренных ст.395 ГК РФ банковских процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения соответствующих денежных обязательств; признать незаконным и необоснованным начисления ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» платежей за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес>; взыскать с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» неосновательное обогащение в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление в размере 29 933 руб. 14 коп. с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, а также взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 836 руб. 94 коп.; взыскать с ООО «Смоленские коммунальные системы» сумму неосновательного обогащения по оплате коммунальных услуг за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 867 руб. 30 коп., с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства; взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть», ООО «Смоленские коммунальные системы» штраф в размере 50% от присужденных в ее пользу денежных сумм и компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. с каждого из названных ответчиков; признать незаконным и необоснованным начисления ООО «Смоленская ТСК» платежей за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире <адрес>; взыскать с ООО «Смоленская ТСК» неосновательное обогащение в сумме произведенных с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление и горячее водоснабжение в размере 28 689 руб. 76 коп. с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 707 руб. 82 коп., взыскать сумму неосновательного обогащения по услуге горячее водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 600 руб., внесенную на счет ООО «Смоленская ТСК» ошибочно.

МУП «Смоленсктеплосеть» предъявлен встречный иск к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 460 руб. 99 коп., процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 9 876 руб. 06 коп., а также процентов на сумму задолженности 54 460 руб. 99 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательства, ссылаясь на то, что приказом УЖКХ Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № крышная котельная жилого дома <адрес> была передана на обслуживание МУП «Смоленсктеплосеть», ввиду чего предприятие фактически несло затраты на приобретение газа, холодной воды, электроэнергии, обслуживание и ремонт котельной, включая заработную плату рабочих.

Определением суда от 27.07.2016г. производство по делу в части требований, предъявленных к СМУП «ВЦ ЖКХ» в первоначально поданном исковом заявлении прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать, ссылаясь на то, что МУП «Смоленсктеплосеть» требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. заявлены за пределами срока исковой давности, кроме того, в 2013г. платежные поручения ФИО1 выставлялись ООО «Смоленская ТСК», МУП «Смоленсктеплосеть» не выставляло ФИО1 платежных документов на за ДД.ММ.ГГГГ, ни за ДД.ММ.ГГГГ.; расчет задолженности произведен с нарушением п.15 Правил №307, п.38 Правил №345 ввиду применения оптовых цен (тарифов, предназначенных для юридических лиц) на газ, электричество, включения в расчет платы за содержание и ремонт крышной котельной, а также в расчет включены расходы по заработной плате рабочих, которые ничем не подтверждены.

Представители ответчика МУП «Смоленсктеплосеть» ФИО3, ФИО4, исковые требования, предъявленные к МУП «Смоленсктеплосеть» не признали, поддержали встречный иск, указав, что имеющаяся в доме <адрес> крышная котельная в 2002 году передана органом местного самоуправления на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», которое в указанные периоды несло затраты на ее ремонт и обслуживание, а также на приобретение необходимых для ее работы ресурсов, в связи с чем, неосновательного обогащения МУП «Смоленсктеплосеть» получено не было, напротив, при применении расчета, предусмотренного п.54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с ФИО1 в пользу предприятия подлежит взысканию задолженность, т.к. представленный ею расчет произведен неправильно, без учета потребленной электроэнергии и затрат на обслуживание и содержание котельной, в том числе заработной платы рабочих, которые включаются в тариф, утвержденный Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике.

Представитель ответчиков ООО «Смоленская ТСК» и ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом арифметическую правильность расчетов не оспаривал, указав, что расчеты производились правомерно.

Представитель ответчика ООО «Смоленские коммунальные системы» ФИО6 исковые требования, предъявленные к Обществу не признал, ссылаясь на то, что по договорам цессии Общество право требования платежей потребителей за коммунальную услугу по отоплению, предъявленных в платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ. передало ОАО «Квадра-Генерирующая компания», которому истицей фактически и была оплачена услуга по отоплению, ООО «Смоленские коммунальные системы» денежных средств от истицы за ДД.ММ.ГГГГ. по услуге отопления не получало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, действовавших в части п.п.15-28 до 01.07.2016г., размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии и приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения (абз.2-3 п.18 названных Правил)

Согласно 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры №<адрес>

Обслуживание дома <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло ЗАО «Смоленские коммунальные системы – Центр», с ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Смоленские коммунальные системы».

Домовладение <адрес> имеет автономную систему обеспечения отоплением и горячим водоснабжением с использованием крышной котельной.

Приказом Управления ЖКХ Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № упомянутая крышная котельная передана на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», однако, данная котельная, как оборудованное двумя котлами и возведенное при строительстве жилого дома <адрес> нежилое помещение, не являющееся частью квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в данном доме (обеспечения таких помещений горячим водоснабжением и отоплением), в силу ст.36 ЖК РФ, п.1 ст.290 ГК РФ является общим имуществом собственников помещений этого домовладения (доказательства обратного в деле отсутствуют).

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дом (ч.1 ст.38 ЖК РФ).

Таким образом, право общей долевой собственности собственников помещений дома <адрес> на упомянутую крышную котельную возникло в силу закона при приобретении ими в собственность помещений в том же доме и вне зависимости от его государственной регистрации не требует своего подтверждения в судебном порядке, в том числе и потому, что общее имущество многоквартирного дома представляет собой комплекс, отдельные части которого не являются самостоятельными объектами права.

Кроме того, согласно п.2 ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Обязанность вступления во владение общим имуществом в качестве условия возникновения на него права общей долевой собственности законом не предусмотрена и названная крышная котельная, образующая единое технологическое целое с жилым домом, с даты регистрации права собственности на любое жилое или нежилое помещение в указанном многоквартирном доме уже выступает в силу закона объектом права общей долевой собственности домовладельцев.

То обстоятельство, что приказом Управления ЖКХ Администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № упомянутая крышная котельная передана на баланс МУП «Смоленсктеплосеть», правового значения для определения принадлежности этой котельной не имеет.

Начисление платежей за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. производилось СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании заключенного с МУП «Смоленсктеплосеть» (получателем денежных средств) агентского договора; начисление платежей за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1 производилось ООО «Смоленская ТСК», а начисление платежей за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1 осуществлялось ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация», как единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с МУП «Смоленсктеплосеть» договора на поставку тепловой энергии.

Взимание упомянутых платежей производилось с учетом тарифов, предусмотренных для централизованного горячего водоснабжения и отопления, тогда как названное домовладение к системе централизованного горячего водоснабжения и отопления не подключено. Наличие в нем автономной системы отопления и горячего водоснабжения участниками процесса не оспаривалось. При наличии у дома автономной системы отопления, как в рассматриваемом случае, размер платы за отопление за отчетный период рассчитывается по показаниям приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии, то есть исходя из фактически использованного объема электроэнергии, воды, газа.

Несмотря на отсутствие в доме <адрес> централизованного отопления и горячего водоснабжения и наличие соответствующих автономных систем, начисление истице СМУП «ВЦ ЖКХ» платежей за предоставление данных видов коммунальных услуг по лицевому счету <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ производилось с использованием тарифа, установленного для централизованного отопления и горячего водоснабжения, что противоречит требованиям п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 и п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

При таких установленных обстоятельствах, суд признает незаконным начисление ФИО1 платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей квартире <адрес> по тарифам, установленным на произведенную МУП «Смоленсктеплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, незаконным, с возложением на управляющую в настоящее время домом <адрес> организацию ООО «Смоленские коммунальные системы» обязанности производить ФИО1 расчет платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как следует из представленного ФИО1 расчета, произведенного в соответствии с п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, на основании формул 20, 20(1), 20 (2) Приложения №2, за ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Смоленсктеплосеть» в результате соответствующей переплаты за отопление и горячее водоснабжение получило неосновательное обогащение в сумме 3 722 руб. 03 коп., исходя из того, что за ДД.ММ.ГГГГ. за услугу по отоплению ею ежемесячно оплачено 1666,93 руб., тогда как подлежало оплате 427,20 руб., 640,23 руб. и 748,15 руб. соответственно; за услугу «горячее водоснабжение» за ДД.ММ.ГГГГ. оплачено ежемесячно 741,21 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 694,62 руб., тогда как оплата должна была составить в ДД.ММ.ГГГГ. 403,70 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 541,90 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Смоленсктеплосеть» получило неосновательное обогащение в сумме 2950 руб. 07 коп.- переплату за горячее водоснабжение, исходя из того, что фактически оплачено в ДД.ММ.ГГГГ.: за ДД.ММ.ГГГГ – 1419,23 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – по 501,77 руб. ежемесячно, за ДД.ММ.ГГГГ – 522,69 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 735,07 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 735,06 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 614 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 618,46 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 618,51 руб., тогда как подлежало оплате: за ДД.ММ.ГГГГ – 348,79 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 284,39 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 368,25 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 297,19 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 336,88 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 266,58 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 350,08 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 487,93 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 576,40 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Смоленсктеплосеть» получило неосновательное обогащение в сумме 377руб. 93 коп. – переплату за горячее водоснабжение (оплачено: за ДД.ММ.ГГГГ 618,46 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 255,25 руб., тогда как подлежало оплате 305,02 руб. и 240,53 руб. соответственно), таким образом сумма неосновательного обогащения составила 7 050 руб. 03 коп.

Данный расчет произведен исходя из объема газа, использованного за расчетные периоды и объема потребленной воды, а также показаний приборов учета, который суд находит неправильным, ввиду того, что согласно п.54 вышеназванных Правил, формул, которые использованы при расчете, объем коммунального ресурса определяется не только исходя из потребленных газа и воды, но и электроэнергии.

Между тем, МУП «Смоленсктеплосеть» с одновременным предъявлением встречных исковых требований о взыскании с истицы задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 54 460 руб. 99 коп. представлен расчет, произведенный также в соответствии с п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, на основании формул 20, 20(1), 20 (2) Приложения №2, но с учетом расходов по электроэнергии, который суд находит более обоснованным. Согласно расчета МУП «Смоленсктеплосеть» ФИО1 должна была оплатить по услуге «отопление»: в ДД.ММ.ГГГГ. – 817, 99 руб., в ДД.ММ.ГГГГ 934,36 руб.; по услуге «горячее водоснабжение»: в ДД.ММ.ГГГГ. – 801,57 руб. (791,98+9,59), в ДД.ММ.ГГГГ. – 941, 60 руб. (930,15+11,45); в ДД.ММ.ГГГГ – 596,12 руб. (586,32 руб. + 9,80 руб.), в ДД.ММ.ГГГГ – 8,61 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 953, 51 руб. (945,77+7,74), в июле – 540,49 руб. (534,13+6,36), в ДД.ММ.ГГГГ – 604,77 руб. (597,66+_7,11), в ДД.ММ.ГГГГ – 472,41 руб. (465,76+6,65), в ДД.ММ.ГГГГ – 594,38 руб. (586,01+8,37), в ДД.ММ.ГГГГ – 777,22 руб. (760,75+16,47), в ДД.ММ.ГГГГ – 879,58 (860,94+18,64); в ДД.ММ.ГГГГ – 456,46 руб. (433,03+23,43), в ДД.ММ.ГГГГ 415,83 руб. (415,83 руб. (404,87+10,96). При этом оснований, для включения в данный расчет затрат МУП «Смоленсктеплосеть» на содержание котельной, которые по объяснениям представителя предприятия состоят из фактических расходов по оплате труда рабочих и оплаты Смоленскоблгазу за обслуживание котельной, суд не находит, поскольку несение таких расходов предприятием в нарушение ст.56 ГПК РФ какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждено.

Таким образом, исходя из приведенного расчета, с МУП «Смоленсктеплосеть» подлежит взысканию в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 3 692 руб. 30 коп. (1239, 73 руб. (излишне уплачены за отопление за ДД.ММ.ГГГГ. (1666,93-427,20) + 848,94 руб. (излишне уплачены за отопление за ДД.ММ.ГГГГ.(1666,93-817,99) + 732,57 руб. (излишне уплачены за отопление за ДД.ММ.ГГГГ (1666,93-934,36) + 30,17 руб. (излишне уплаченные за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. (337,51 (излишне оплаченные за ДД.ММ.ГГГГ.)-60,36 (недоплаченные за ДД.ММ.ГГГГ. (801,57(подлежат уплате согласно расчета по п.54 Правил)-741,21 (фактически уплаченные)-246,98 (недоплаченные за ДД.ММ.ГГГГ. (941,60(подлежат оплате согласно п.54 Правил)-694,62 (фактически уплаченные)+839,47 руб. (излишне уплаченные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (6266,56 (фактически уплаченные)-5427,09(подлежат оплате)+1,42 руб. (излишне оплаченные за ДД.ММ.ГГГГ. (873,71 (фактически уплаченные)-872,29 (подлежащие оплате), с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная (с учетом заявленных требований) с ДД.ММ.ГГГГ. (день подачи уточненного искового заявления) по день фактического исполнения обязательств.

При этом доводы представителя ФИО1 о неправомерном использовании МУП «Смоленсктеплосеть» в расчете тарифов на газ, электричество, установленных для юридических лиц, при имеющихся в деле доказательствах, подтверждающих фактическое несение таких расходов, судом во внимание не принимаются.

Оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о взыскании с МУП «Смоленсктеплосеть» штрафа в размере 50% от присужденных в ее пользу денежных сумм (ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей») и компенсации морального вреда (ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей») в размере 50 000 руб. не имеется.

Отношениями, регулируемыми Законом РФ от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей», являются отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг (преамбула упомянутого закона, п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Вместе с тем, по делу достоверно установлено судом, что МУП «Смоленсктеплосеть», при отсутствии в доме <адрес> централизованной системы горячего водоснабжения и отопления, поставщиком соответствующих коммунальных ресурсов не являлось, какие-либо услуги истице не оказывало, в каких-либо договорных отношениях с истицей не состояло, но при нахождении крышной котельной на балансе предприятия, взимало плату за предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжения жилого дома не в соответствии с требованиями действующего законодательства, вследствие чего неосновательно обогатилось, и с учетом характера сложившихся между ФИО1 и данным предприятием правоотношений, вытекающих из такого неосновательного обогащения, Закон РФ «О защите прав потребителей» на эти правоотношения не распространяется.

Личные неимущественные права истицы и принадлежащие ей нематериальные блага получением ответчиком неосновательного обогащения не нарушены.

В удовлетворении встречного иска МУП «Смоленсктеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 54 460 руб. 99 коп., процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, принимая во внимание заявление представителя ФИО1 о пропуске предприятием срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., т.к. оплата за коммунальные услуги в силу положений ст.155 ЖК РФ вносится ежемесячно, и о нарушении своих прав, имевших, по мнению МУП «Смоленсктеплосеть» место, было известно в ДД.ММ.ГГГГ., а также то, что в ДД.ММ.ГГГГ. платежные документы ФИО1 на основании заключенных МУП «Смоленсктеплосеть» договоров поставки тепловой энергии, выставлялись ООО «Смоленская ТСК» и филиалом ОАО «Квадра» - «Западная генерация» соответственно, которым ФИО1 и вносились платежи за коммунальные услуги и задолженность перед которыми отсутствует, учитывая внесенные ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ. платежи за отопление и горячее водоснабжение в размере 8 482 руб. 44 коп., тогда как по расчету МУП «Смоленсктеплосеть» за данные услуги подлежало оплате 5056 руб. 68 коп. (без учета расходов по оплате труда рабочих и оплаты Смоленскоблгазу за обслуживание котельной), суд отказывает.

Кроме того, следует отметить, что согласно вышеупомянутых договоров на поставку тепловой энергии, МУП «Смоленсктеплосеть» (теплоснабжающая организация) обязалась подавать организациям в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, тепловую энергию в горячей воде и паре, а организации обязались принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель в определенном договором порядке, а также соблюдать режим ее потребления, ввиду чего при наличии фактических расходов, превышающих оплату по договорам, как на то, ссылается МУП «Смоленсктеплосеть» в своем иске, последнее не лишено возможности защитить свои права, нарушенные в результате ненадлежащего исполнения договоров путем предъявления соответствующих требований к вышеупомянутым организациям.

В материалах дела отсутствуют, а ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» и ООО «Смоленская ТСК» суду не представлены доказательства того, что названными обществами в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в действительности фактически оказывались какие-либо коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд признает незаконным начисление ООО «Смоленская ТСК» платежей за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1; начисление ОАО «Квадра» - «Западная генерация» платежей за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1; взыскивает с ООО «Смоленская ТСК» в пользу истицы неосновательное обогащение в сумме произведенных последней в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление и горячее водоснабжение, учитывая, что арифметическая правильность расчета ответчиком не оспаривалась, в размере 28 689 руб. 76 коп. (7 536 руб. 40 коп. + 21 153 руб. 36 коп.) с начислением на данную сумму процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения соответствующего денежного обязательства, а также проценты за пользование денежными средствами (28 689 руб. 76 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ. (дата внесения истицей последнего платежа спорного периода) по 25.05.2016г., размер которых, исходя из представленного ФИО1 расчета составляет 3 707 руб. 82 коп.; неосновательное обогащение по услуге горячее водоснабжение за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 600 руб., как ошибочно оплаченное ДД.ММ.ГГГГ. и не возвращенное ответчиком; взыскивает с ОАО «Квадра» - «Западная генерация» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» неосновательное обогащение в сумме произведенных истицей с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей за отопление в размере 29 933 руб. 14 коп., с начислением на данную сумму процентов, предусмотренных ст.395 ГК РФ, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения денежного обязательства, а также процентов за пользование денежными средствами (29 933 руб. 14 коп.) за период с ДД.ММ.ГГГГ. (дата внесения истицей первого платежа спорного периода) по ДД.ММ.ГГГГ., размер которых, исходя из представленного ФИО1 расчета составляет 4 836 руб. 94 коп.

Между тем, не подлежит удовлетворению требование ФИО1, предъявленное к ООО «Смоленские коммунальные системы» о взыскании неосновательного обогащения по оплате коммунальной услуги за отопление с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 867 руб. 30 коп., ввиду следующего.

Как следует из имеющихся в материалах дела договора уступки прав (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «СКС» (Цедент) являющееся управляющей компанией домовладения <адрес>, уступило, а ОАО «Квадра – Генерирующая компания» (Цессионарий) приняло в полном объеме право требования платежей потребителей за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений, предъявленных в платежных документах на оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ., ввиду чего в платежных документах за спорный период в соответствии с п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, платежным агентом по указанной услуге указана Единая теплоснабжающая организация в г. Смоленске ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Центральная генерация», куда фактически истицей и были оплачены платежи по услуге «отопление», что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Таким образом, учитывая, что денежных средств за коммунальную услугу «отопление» ЗАО «СКС» в период ДД.ММ.ГГГГ. не получало, оснований для взыскания с Общества неосновательного обогащения в сумме 5 867 руб. 30 коп. не имеется, и, как следствие, не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов, морального вреда и штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление ФИО1 платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей квартире <адрес> по тарифам, установленным на произведенную СМУП «Теплосеть» тепловую энергию, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, незаконным.

Обязать ООО «Смоленские коммунальные системы» производить ФИО1 расчет платежей за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по принадлежащей ей квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.54 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 3 692 рубля 30 копек с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Признать незаконным начисление ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» платежей за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1.

Взыскать с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 29 933 рубля 14 копеек с начислением на данную сумму процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательств, а также проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 836 рублей 94 копейки.

Признать незаконным начисление ООО «Смоленская ТСК» платежей за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету <данные изъяты> абонента ФИО1.

Взыскать с ООО «Смоленская ТСК» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 28 689 рублей 76 копеек с начислением на данную сумму с процентов, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического исполнения обязательств, неосновательное обогащение в размере 600 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3 707 рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска МУП «Смоленсктеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Взыскать с МУП «Смоленсктеплосеть» в доход бюджета г. Смоленска государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ОАО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала ОАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в доход бюджета г. Смоленска государственную пошлину в размере 1097 рублей 99 копеек.

Взыскать с ООО «Смоленская ТСК» в доход бюджета г. Смоленска государственную пошлину в размере 1060 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий Н.Г.Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 02.08.2016г.