Гражданский кодекс часть 1

при секретаре - Бондаренко Н.М., с участием представителя истца администрации МО «Гиагинский район» Шапарь В.Л., по доверенности оформленной надлежащим образом, представителя ответчика УО администрации МО «Гиагинский район» Рычкова Д.В. по доверенности оформленной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Гиагинский район» к Управлению образования администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество,

Установил:

Администрация МО «Гиагинский район» обратилась в суд с иском к УО администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гиагинский район» Шапарь В.Л. суду пояснил, что на территории муниципального образования «Гиагинский район» находится бесхозные здания котельных: котельной ......, котельной ...... МОУ СОШ ...... находящемся по адресу ст. Дондуковская, ......, котельной МДОУ ...... «Малышок», находящемся по адресу: ст. Дондуковская, ......, котельной МДОУ ...... «Василек», находящейся по адресу: ст. Дондуковская, ......, которые согласно справки Управления образования администрации МО «Гиагинский район» используются в соответствии с их предназначением, то есть для отопления образовательных учреждений ст. Дондуковской в зимний период, ремонт и содержание котельных производится за счет бюджетных средств. В ...... отделом технической инвентаризации по ...... по заявлению администрации МО «Гиагинский район», были оформлены технические и кадастровые паспорта на вышеуказанные объекты недвижимости по состоянию на ...... В технических паспортах в примечании к разделу 1 «Регистрация права собственности» указано, что право собственности не зарегистрировано. Таким образом, вышеперечисленные объекты недвижимого имущества в виде котельных, собственников не имеют. ...... здания котельных приняты на учет Гиагинским отделом Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по РА в качестве бесхозного недвижимого имущества. С момента постановки на указанный учет прошло более года. На основании изложенного, просит суд: признать за администрацией МО «Гиагинский район» ИНН ....., дата регистрации ......, место регистрации: Межрайонная инспекция Министерства РФ по налогам и сборам ...... по РА. Номер регистрационного свидетельства: ..... серия ....., адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: РФ ......, ст. Гиагинская, ......, право собственности на:

- нежилое одноэтажное, кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Василек», общей площадью ..... кв.м., по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, .......

- нежилое одноэтажное кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Малышок», общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, .......

- нежилое одноэтажное, блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, .......

- нежилое одноэтажное блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, .......

Представитель ответчика Управления образования администрации МО «Гиагинский район» Рычков Д.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч 1 ст. 225ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно отзыва ...... от ......, на исковое заявление администрации МО «Гиагинский район» о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество Управление образования МО «Гиагинский район», сообщает, что объекты недвижимого имущества: 1) нежилое одноэтажное кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Василек», общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, ......;

2) нежилое одноэтажное, кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Малышок», ......ю ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, ......;

3) нежилое одноэтажное. Блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, СТ. Дондуковская, ......;

4) нежилое одноэтажное, блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м., по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, ...... образования администрации МО «Гиагинский район» и используется в соответствии с их предназначением, т.е. для отопления образовательных учреждений ст. Дондуковской в зимний период, ремонт и содержание котельных производится за счет средств бюджета района. Решение вопроса о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество оставляют на усмотрение суда.

Также письмом начальника Управления образования администрации МО «Гиагинский район» подтверждается, что с мая ..... г. УО администрации МО «Гиагинский район» открыто используются вышеназванные объекты бесхозного недвижимого имущества. Ремонт и содержание котельных производится за счет бюджетных средств района.

В соответствии с выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ...... ...... принято на учет объект бесхозного недвижимого имущества: нежилое здание котельной расположенной по адресу: РФ ......, ст. Дондуковская, ......, кадастровый (условный номер): ....., принят на учет ......, №записи ......

Выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ...... ...... подтверждается, что принят на учет объект бесхозного недвижимого имущества: нежилое здание котельной расположенной по адресу: РФ ......, ст. Дондуковская, ......, кадастровый (условный номер): ....., принят на учет ......, № записи ......

В соответствии с выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от ...... ...... на учет принят объект бесхозного недвижимого имущества: нежилое здание котельной расположенной по адресу: РФ ......, ст. Дондуковская, ......, кадастровый (условный номер): ....., принят на учет ......, № записи ......

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ...... ...... ФС гос. регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по РА на запрос администрации МО ......» ...... от ...... на объекты недвижимого имущества: здания котельной МДОУ ...... «Василек», по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, ......; ......, на здание котельной ...... МОУ СОШ ......, расположенной в ст. Дондуковская, ......; ...... на здание котельной ...... МОУ СОШ ...... расположенной в ст. Дондуковская, ......; ...... на здание котельной МДОУ ...... «Малышок», расположенного по адресу: ст. Дондуковская, ...... следует, что запрашиваемая информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

В соответствии с ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РА ...... от ...... на запрос ...... от ...... администрации МО «Гиагинский район» вышеперечисленные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества не значатся.

Из ответа гл. МО «Дондуковское с/п» ...... от ...... на запрос ...... от ...... администрации МО «Гиагинский район» следует, что объекты недвижимости: - нежилое одноэтажное, кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Василек» общей площадью 6,3 кв.м. по адресу: ст. Дондуковская, ......; нежилое одноэтажное кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Малышок», общей площадью ..... кв.м. по адресу: ст. Дондуковская, ......; нежилое одноэтажное блочное здание котельной МДОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. по адресу: РА ......, ст. Дондуковская, ......; нежилое одноэтажное блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. по адресу ст. Дондуковская, ...... в реестре муниципальной собственности МО «Дондуковское с/п» не значатся.

Согласно сообщения начальника ТИ по ...... на запрос администрации МО «Гиагинский район» ...... от ...... ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по РА отдел ТИ по ...... сведениями о регистрации на объекты: ст. Дондуковская, ...... (МДОУ ...... «Василек»); ст. Дондуковская, ...... (МДОУ ...... «Малышок»); ст. Дондуковская, ...... (МОУ СОШ ......); ст. Дондуковская, ...... (МОУ СОШ ......) - не располагают.

Из ответа Комитета ...... по имущественным отношениям от ...... ...... на запрос ...... от ...... администрации МО «Гиагинский район» следует, что вышеуказанные спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества ...... не значатся.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ...... ...... подтверждается, что внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества ...... следующие объекты: нежилое здание котельной, кадастровый номер ..... расположенного по адресу: РФ Р Адыгея, ......, ст. Дондуковская, ......; ...... нежилое здание котельной, кадастровый номер ..... расположенного по адресу: РФ Р Адыгея, ......, ст. Дондуковская, ......; ...... нежилое здание котельной, кадастровый номер ..... расположенного по адресу: РФ Р Адыгея, ......, ст. Дондуковская, ......; ...... нежилое здание котельной, кадастровый номер ..... расположенного по адресу: РФ Р Адыгея, ......, ст. Дондуковская, ......;

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 01 ...... подтверждается, что внесена запись о создании юридического лица УО администрации МО «Гиагинский район» ......

В соответствии со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 01 ......?/ администрация МО «Гиагинский район», адрес постоянно действующего юридического лица: РФ, ......, ст. Гиагинская, ...... ИМНС РФ ...... по РА ......, ИНН ......

В соответствии с техническим паспортом здания котельной МДОУ ...... «Василек» расположенного по адресу: РА, ......, ст. Дондуковская, ...... Литера Б по состоянию на ...... общей площадью ..... кв.м. право собственности на объект не зарегистрировано.

Кадастровым паспортом одноэтажного нежилого здания котельной инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Б подтверждается, что общая площадь объекта ..... кв.м.

Кадастровой выпиской о земельном участке от ...... ......, подтверждается, что кадастровый номер ..... принадлежит земельному участку, расположенному по адресу: ...... РА ст. Дондуковская, ...... категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием МДОУ ...... «Василек», площадью ......м.

В соответствии с техническим паспортом здания котельной МДОУ ...... «Малышок» расположенного по адресу: РА, ......, ст. Дондуковская, ...... Литера Б по состоянию на ...... общей площадью ..... кв.м. право собственности на объект не зарегистрировано.

Кадастровой выпиской о земельном участке от ...... ......, подтверждается, что кадастровый номер ..... принадлежит земельному участку, расположенному по адресу: ...... РА ст. Дондуковская, ......, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Детский садик «Малышок», площадью ..... кв.м.

В соответствии с техническим паспортом здания котельной ...... МОУ СОШ ...... расположенного по адресу: РА, ......, ст. Дондуковская, ...... Литера Г по состоянию на ...... общей площадью ..... кв.м. право собственности на объект не зарегистрировано.

Кадастровым паспортом одноэтажного нежилого здания котельной инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Г подтверждается, что общая площадь объекта ..... кв.м.

В соответствии с техническим паспортом здания котельной ...... МОУ СОШ ...... расположенного по адресу: РА, ......, ст. Дондуковская, ...... Литера Д по состоянию на ...... общей площадью ..... кв.м. право собственности на объект не зарегистрировано.

Кадастровым паспортом одноэтажного нежилого здания котельной инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Д подтверждается, что общая площадь объекта ..... кв.м.

Кадастровой выпиской о земельном участке от ...... ......, подтверждается, что кадастровый номер ..... принадлежит земельному участку, расположенному по адресу: ...... РА ст. Дондуковская, ......, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: СОШ ......, площадью ..... кв.м.

Согласно статья 333.36. НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ администрация МО «Гиагинский район» освобождена от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что со стороны ответчика Управления образования администрации МО «Гиагинский район» возражений по иску не поступило, ответчик УО администрации МО «Гиагинский район» признала иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации МО «Гиагинский район» к Управлению образования МО «Гиагинский район» о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за администрацией МО «Гиагинский район» право собственности на:

-нежилое одноэтажное, кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Василек», общей площадью ..... кв.м., инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Б;

- нежилое одноэтажное, кирпичное здание котельной МДОУ ...... «Малышок», общей площадью ..... кв.м., инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Б;

- нежилое одноэтажное, блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м., инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Г ;

- нежилое одноэтажное, блочное здание котельной ...... МОУ СОШ ......, общей площадью ..... кв.м. инвентарный номер ....., расположенного в РА ст. Дондуковская, ...... Литера Д.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ...... в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме – ......, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий: Б.В. Берзегов.