Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПоН.вой Н. Н.евны к администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ПоН.ва Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Тихие зори», квартал №... участок №....

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением администрации Краснообского поссовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ№... «О выделении земельного участка для расширения садоводческого товарищества «Тихие зори» ПоН.вой Н. Н.евне был предоставлен в собственность земельный участок для ведения садоводства в СНТ «Тихие зори», <адрес>, участок 74 площадью 0,04 га. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области в целях постановки указанного земельного участка на кадастровый учет. Решением от ДД.ММ.ГГГГ№... ей было отказано во внесении сведений в раннее учтенный объект недвижимости в связи с тем, что в представленном списке членов СНТ «Тихие зори» содержатся противоречия, а именно: приложение к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ№... оформлено в виде таблицы, состоящей из 6 колонок, а представленный фрагмент, содержащий сведения о предоставленном ей земельном участке, состоит из 9 колонок, в связи с чем невозможно установить принадлежность данного фрагмента списка к указанному постановлению. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области с просьбой - внести необходимые исправления в постановление, в чем ей было отказано и рекомендовано обратиться с суд. Получить в ином порядке надлежащие документы невозможно, поскольку администрация р.<адрес> не является правопреемником администрации Краснообского поссовета и не может внести изменения в ранее принятые постановления. Без признания за ней права собственности на земельный участок, она не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет, а отсутствие сведений об указанном земельном участке в Государственном кадастре недвижимости явилось основанием для приостановки государственной регистрации прав на него (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№...).

Истец ПоН.ва Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, возражений по иску не представлено.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения по иску не представлены.

Представитель 3-го лица СНТ «Тихие зори» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражения по иску не представлены.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 8 указанного закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советом народных депутатов, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании постановления администрации Краснообского поссовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ и списка членов садоводческого товарищества «Тихие зори» о передаче земельных участков в собственность, истцу, как члену СТ «Тихие зори», на праве собственности предоставлен земельный участок №..., квартал 11, площадью 0,04 га в Садовом товариществе «Тихие зори».

Данные документы удостоверены главой р.<адрес>ФИО1 Сомнений в подлинности данных документов у суда нет.

При постановке спорного земельного участка в Реестр объектов недвижимости было обнаружено противоречие в документах, а именно: приложение к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ№... оформлено в виде таблицы, состоящей из 6 колонок, а представленный фрагмент, содержащий сведения о предоставленном истцу земельном участке, состоит из 9 колонок, в связи с чем невозможно установить принадлежность данного фрагмента списка к указанному постановлению. Что послужило основание для отказа во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о спорном земельном участке, как ранее учтенном объекте недвижимости. Соответственно, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности.

Однако, судом установлено, что ПоН.ва Н.Н. является членом СНТ «Тихие зори» с 1989 г., владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы.

При таких обстоятельствах суд считает, что ПоН.ва Н.Н. приобрела право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях. В связи с чем, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПоН.вой Н. Н.евны к администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ПоН.вой Н. Н.евной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Тихие зори», квартал №..., участок №....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Председательствующий –