Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Южно-Сахалинска о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью, о признании права муниципальной собственности на некапитальный гараж,

у с т а н о в и л:

22.07.2020г. администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйной вещью некапитального гаража, представляющего собой классическую прямоугольную конструкцию (гараж) каркасного типа обшитую листовым металлом в виде прямоугольника с двускатной кровлей, с металлической обрешеткой наружного каркаса и исправным половым покрытием, вывезенный 03.08.2018г. с территории, находящейся вблизи <адрес> и до настоящего времени хранящийся на территории имущественного комплекса «<адрес>), признании права муниципальной собственности городского округа «город Южно-Сахалинск» на указанную бесхозяйную вещь.

В обоснование требований указано, что решением Городского Собрания городского округа «г. Южно-Сахалинск» от 24.12.2008г. № утвержден Порядок выполнения работ (оказания услуг) по вывозу, хранению и утилизации временных объектов, самовольно установленных на территории городского округа «г. Южно-Сахалинск». Согласно п. 2.1 указанного Порядка, основанием для вывоза временных объектов является, в том числе, самовольная установка временного объекта на земельном участке, не выделенном для этих целей или без получения необходимых разрешительных документов. 31.05.2018 г. в газете «<данные изъяты>» № Департамент землепользования г. Южно-Сахалинска разместил информацию для владельцев нестационарных (временных) гаражей о необходимости в добровольном порядке освободить от них занимаемые земельные участки, в том числе с территории в границах: восточная и западная стороны <адрес>. С момента вывоза гаража о его возврате никто не заявлял. Указанные обстоятельства, по мнению заявителя, свидетельствуют о том, что собственник безразлично отнесся к вывозу гаража с места, в котором его оставил.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме по доводам в нём приведенным.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из анализа приведенных норм следует, что решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Материалами дела подтверждается, что 31.05.2018г. в газете «<данные изъяты>» № (<адрес> размещена информация для владельцев стационарных (временных) гаражей в г. Южно-Сахалинске о необходимости в добровольном порядке освободить от них занимаемые земельные участки, в том числе с территории в границах: восточная и западная стороны <адрес>.

Решением Городского Собрания городского округа «город Южно-Сахалинск» от 24.12.2008г. № утвержден Порядок выполнения работ (оказания услуг) по вывозу, хранению и утилизации временных объектов, самовольно установленных на территории городского округа «город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «город Южно-Сахалинск» (далее - Порядок).

В соответствии с п. 2.1 Порядка, основанием для вывоза временного объекта является, в том числе, самовольная установка временного объекта на земельном участке, не выделенном для этих целей или без получения необходимых разрешительных документов;

Согласно п. 3.2 Порядка, владельцы временных объектов обязаны произвести их вывоз добровольно, за свой счет, в течение срока, указанного в предписании. Вывоз самовольно установленных временных объектов и временных объектов после истечения срока действия договора аренды, в случае неисполнения владельцами объектов предписаний, выданных в порядке, предусмотренном п. 3.1, осуществляется Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска на охраняемую площадку за счет средств бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск», с последующим возмещением расходов по решению суда владельцами временных объектов.

Сообщение о расположении земельных участков, в отношении которых планируются мероприятия по вывозу самовольно установленных временных объектов, и необходимости освобождения земельных участков в добровольном порядке собственниками указанных временных объектов публикуется в газете "<данные изъяты>" не позднее чем за 14 дней до начала работ по вывозу указанных временных объектов.

Согласно акту вывоза временного объекта от 03.08.2018г. гараж представляет собой классическую прямоугольную конструкцию (гараж) каркасного типа обшитую листовым металлом в виде прямоугольника с двускатной кровлей с металлической обрешеткой наружного каркаса и исправной половым покрытием, с его места расположения – из района жилого <адрес> вывезен подрядчиком на имущественный комплекс <адрес>). По акту приема-передачи от 03.08.2018г. передан на ответственное хранение МКУ «Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Южно-Сахалинска».

Актом осмотра земельного участка № от 14.01.2019г. подтверждается, что на имущественном комплексе «<адрес>) до настоящего времени хранится временный объект (некапитальный гараж), вывезенный 03.08.2018 с <адрес>. Объект закрыт, повреждений не имеет, опломбирован (№).

С момента вывоза спорного гаража с прежнего места нахождения – вблизи <адрес>, данный гараж находится во владении муниципальных органов, которые поместили его под ответственное хранение и обеспечивают сохранность в течение двух лет.

Фотоснимками, представленными в материалы дела, подтверждается наличие у заявителя гаража.

Поскольку владелец гаража, расположенного в районе <адрес>, в течение установленного срока не заявил о возврате имущества, был вскрыт и осмотрен членами комиссии гараж, составлен акт описи имущества № от 23.09.2020 года, находящегося внутри объекта, среди которого ценного имущества не имеется, фактически представляет собой ненужный хлам, тогда как сведений о владельце объекта в нем не обнаружено.

Принимая во внимание неисполнение собственником гаража требования, доведенного через средства массовой информации об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от находящегося на нем гаража, период времени (более 2 месяцев), а в течение 2-х лет не проявляющего интереса к судьбе объекта, не заявляющего требований о его возврате, суд приходит к выводу, что собственник данного гаража отказался от права собственности на него, в силу чего данный гараж является бесхозяйной вещью.

На день вынесения решения прав на спорный гараж никто не заявил.

При таких обстоятельствах, суд находит требования администрации г. Южно-Сахалинска обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации г. Южно-Сахалинска удовлетворить.

Признать некапитальный объект, представляющий собой гараж классической прямоугольной конструкции каркасного типа обшитый листовым металлом в виде прямоугольника с двускатной кровлей, с металлической обрешеткой наружного каркаса и исправным половым покрытием (пломба №), вывезенный 03.08.2018г. с территории, находящейся вблизи <адрес> и до настоящего времени хранящийся на территории имущественного комплекса «<адрес>), - бесхозяйной вещью, признав право муниципальной собственности городского округа «г. Южно-Сахалинск» на указанную бесхозяйную вещь.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Кастюнина О.А.