Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявление к ФИО4 о признании права собственности на гараж №, площадью 31,9 кв.м., кадастровый № в ГК «Стрела», расположенный на земельном участке площадью 48,0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> «А».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является членом ГК «Стрела». дата им был приобретён гараж №, площадью 31.9 кв.м, количество этажей -2 в том числе подземных этажей-1 кадастровый № в ГСК « Стрела», расположенный по адресу : <адрес> « А» у ФИО5 Гараж расположен на земельном участке площадью 48.0 кв.м, кадастровый №. Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение бессрочное (постоянное) пользование № от дата. После получения денежных средств за гараж ФИО5 обратился с заявлением к председателю ГСК «Стрела» с заявлением о переоформлении гаража на имя истца. На ФИО1 была оформлена членская книжка, внесена оплата за гараж и электричество, а также был внесён паевой взнос, не оплаченный до 1997 года. В связи с чем, истец стал собственником данного гаража, которым он пользуется, содержит в надлежащем состоянии, использует по назначению, оплачивает взносы. Задолженностей по членским и паевым не имеет. датаФИО5 умер. Его супруга ФИО4 на основании свидетельства о праве наследования по завещанию № реестра № от дата получила в собственность <адрес>. Гараж не входил в наследственную массу по причине того, что денежные средства, полученные от продажи гаража были израсходованы на семейные нужды. Правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены надлежащим образом, поскольку истец считал себя собственником гаража.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представила суду заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 признала, подтвердив факт продажи в дата году гаража истцу ее супругом.

В судебном заседании представитель третьего лица ГК «Стрела» - ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что истец действительно приобрел у ФИО5 гараж, оплатил все необходимые платежи в кассу ГК «Стрела», задолженности не имеет.

Заслушав объяснения истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя третьего лица ГК «Стрела» ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интерес других лиц.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2, 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательство существования зарегистрированного права. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на имущество. Признание судебным актом права лица на вещь предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № от дата предоставлен земельный участок, площадью 48 кв.м. в ГСК «Стрела», <адрес>. В дата году истцом был приобретен у ФИО5 гараж №, площадью 31.9 кв.м, количество этажей -2 в том числе подземных этажей-1 кадастровый № в ГСК « Стрела», расположенный по адресу : <адрес> «А» у ФИО5 Истец обратился с заявлением к председателю ГСК «Стрела» с заявлением о переоформлении гаража. ФИО1 была выдана членская книжка, внесена оплата за гараж и электричество, а также был внесён паевой взнос, не оплаченный до дата года. В связи с чем, истец стал собственником данного гаража, которым он пользуется, содержит в надлежащем состоянии, использует по назначению, оплачивает взносы. Задолженностей по членским и паевым не имеет. датаФИО5 умер. Его супруга ФИО4 на основании свидетельства о праве наследования по завещанию № реестра № от дата получила в собственность <адрес>. Гараж не входил в наследственную массу по причине того, что денежные средства, полученные от продажи гаража были израсходованы на семейные нужды.

На основании объяснений сторон, анализа представленных доказательств, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 31,9 кв.м., кадастровый № в ГК «Стрела», расположенный на земельном участке площадью 48,0 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья А.В. Макарская