Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «М.» к ФИО1 о взыскании агентского вознаграждения, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «М.» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании агентского вознаграждения, неустойки.

В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.

29 апреля 2010 г. между Истцом и Ответчиком был заключен агентский договор №, согласно условий которого (п. 1.1.1.) Ответчик поручил Истцу совершить за вознаграждение действия по поиску Арендаторов на принадлежащие Ответчику нежилые помещения, расположенные по адресу: ; ; .

Согласно п. 3.1. договора Принципал обязан выплатить Агенту вознаграждение в размере 50 (пятидесяти) процентов от суммы арендной платы в случае заключения Принципалом договора аренды помещения с Арендатором, поиск которого осуществил Агент.

В результате проведенной работы Истец нашел и представил Ответчику потенциального Арендатора - ООО «А.», с которым 20 мая 2010 года Ответчик заключил договоры аренды указанных помещений для размещения аптек Арендатора, с общим размером ежемесячной арендной платы за три помещения 90 000 (Девяносто тысяч) рублей.

20 мая 2010 г. Истец и Ответчик подписали соглашение об исполнении обязательств, Принципал принял отчет Агента, согласно п. 2. соглашения об исполнении обязательств Ответчик обязался выплатить Истцу агентское вознаграждение в размере 45 000 рублей в срок до 29.05.2010 года, путем перечисления указанной суммы на банковский счет Истца.

Однако, в нарушение принятого обязательства и после направления Истцом претензии (исх. № от 07.07.2010 г.) 13.07.2010 г. Ответчик частично оплатил агентское вознаграждение в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, оставшаяся часть вознаграждения в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей до настоящего времени Ответчиком не оплачена.

Пунктом 4.3. агентского договора предусмотрена ответственность Принципала за невыплату агентского вознаграждения, в виде пени в размере 1 (Одного) процента от просроченной суммы за каждый день просрочки, сумма неустойки на день подписания иска составила: 27 450 рублей: 1% от 45 000 рублей = 450 рублей х 45 дней просрочки (с 29.05.2010 г. по 13.07.2010 г.) = 20 250 рублей; 1% от 30 000 рублей = 300 рублей х 24 дня просрочки (с 13.07.2010 по 05.08.2010 г.) = 7 200 рублей.

Поэтому истец просит взыскать с ответчика сумму агентского вознаграждения в размере 30000 руб., неустойку в размере 27450 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1923 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «М.» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Судом установлено, что 29 апреля 2010 г. между ФИО1 и Агентством недвижимости ООО «М.» был заключен агентский договор №, согласно условий которого (п. 1.1.1.) Ответчик поручил Истцу совершить за вознаграждение действия по поиску Арендаторов на принадлежащие Ответчику нежилые помещения, расположенные по адресу: , ; ; .

Истец свои обязательства по договору исполнил и представил Ответчику потенциального Арендатора - ООО «А.», с которым 20 мая 2010 года Ответчик заключил договоры аренды указанных помещений для размещения аптек Арендатора, с общим размером ежемесячной арендной платы за три помещения 90 000 (Девяносто тысяч) рублей.

20 мая 2010 года Истец и Ответчик подписали соглашение об исполнении обязательств, Принципал принял отчет Агента, согласно п. 2. соглашения об исполнении обязательств Ответчик обязался выплатить Истцу агентское вознаграждение в размере 45 000 рублей в срок до 29.05.2010 г., путем перечисления указанной суммы на банковский счет Истца.

07 июля 2010 года истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием оплатить агентское вознаграждение и неустойку за весь период просрочки платежа.

13 июля 2010 года Ответчик частично оплатил агентское вознаграждение в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, оставшаяся часть вознаграждения в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей до настоящего времени Ответчиком не оплачена.

1% от 45 000 рублей = 450 рублей х 45 дней просрочки (с 29.05.2010 г. по 13.07.2010 г.) = 20 250 рублей.

1% от 30 000 рублей = 300 рублей х 24 дня просрочки (с 13.07.2010 по 05.08.2010 г.) = 7 200 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «М.» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1923 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «М.» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «М.» сумму агентского вознаграждения в размере 30000 руб. (тридцать тысяч руб.); неустойку в размере 27450 руб. (двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят руб.); в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1923 руб. (одна тысяча девятьсот двадцать три руб.).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Т.Р.Тимская

Не вступило в законную силу