Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по Управлению имуществом об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать факт места проживания в <адрес> по адресу <адрес>А до ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он построил дом в <адрес>, проживает в данном доме со своей семьей. Факт пользования земельным участком подтверждается ситуационным планом, съемка которого проходила в ДД.ММ.ГГГГ. Признание факта проживания ему необходимо для приобретения в собственность земельного участка в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. №115-III (ред. от 10.05.2017 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до 31.12.2010 г., права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования уточнили, просили признать факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее представитель не возражала против удовлетворения заявленных требований, на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>А, значится земельный участок и жилой дом.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> А с инвентарным номером №, указано, что год постройки жилого помещения с литером А – ДД.ММ.ГГГГ, с литером Б – ДД.ММ.ГГГГ., правообладателем объекта значится на ДД.ММ.ГГГГФИО1

Пользование земельным участком истцом до 2010 г. подтверждается протоколом испытания питьевой воды по адресу: <адрес> А от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком о приобретении строительных материалов, ситуационным планом, медицинской справкой, выданной Городской поликлиникой №, о постановке на учете ФИО1 по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что действительно, ФИО1 пользовался земельным участком по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ возвел на нем жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по Управлению имуществом об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова