Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по Управлению имуществом об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить факт места проживания в <адрес> по адресу: <адрес> Б до ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом по данному адресу. Факт пользования земельным участком подтверждается медицинской справкой, справкой со школы № об обучении дочери истца с ДД.ММ.ГГГГ временным договором от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из Пенсионного фонда, техническим паспортом на дом. Признание факта проживания ему необходимо для приобретения в собственность земельного участка в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. №115-III (ред. от 10.05.2017 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданным до 31.12.2010 г., права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством РФ и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных п. 1.2.1 Закона.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования уточнили, просили признать факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее представитель не возражал против удовлетворения заявленных требований, на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, значится земельный участок и жилой дом.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, указано, что год постройки жилого помещения – 2000 г., общая площади жилого дома 85,4 кв.м, правообладателем объекта значится ФИО4

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается временным договором на пользование электрической энергии на нужды строительства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из пенсионного фонда о получаете пенсии и его адресе проживания, медицинской справкой, в которой указан адрес проживания <адрес>, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту постоянного жительства по указанному адресу, схемой расположения земельного участка.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что действительно, ФИО1 пользовалась земельным участком с возведенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по Управлению имуществом об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова