Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указала, что Решением исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов от 19 июня 1991 года № 609 за Гаражно-строительным товариществом № 9 «Мотор» (ранее - гаражный кооператив № 9) был дополнительно закреплён земельный участок площадью 0,06 га.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1991 году стала членом Гаражно-строительного товарищества № 9 «Мотор», расположенного по адресу: 369009, город Черкесск, Северная часть города, проезд по улице Демиденко. Членство в указанном товариществе подтверждается справкой председателя товарищества о владении гаражом.

До 2019 года не были произведены в установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на гараж, технический учёт строения, а также кадастровый учёт земельного участка, на котором находится гараж.

Был изготовлен технический паспорт, здания гаража с инвентарным номером 91:401:002:000047030. Инвентаризационная стоимость гаража составляет 108 210 рублей.

В связи с принятием Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в частности, предусмотрены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный под индивидуальное гаражное строительство, особенности государственной регистрации на некоторые созданные объекты недвижимого имущества.

Просит суд признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на Гараж №общей площадью 31,7, расположенный на земельном участке площадью 39 м2, по адресу: 369009, город Черкесск, Северная часть города, проезд по улице Демиденко.

В судебное заседание истец ФИО1 представила заявление в котором поддержал исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, однако в своем заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В судебном заседании судом установлено, что Решением исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов от 19 июня 1991 года № 609 за Гаражно-строительным товариществом № 9 «Мотор» (ранее - гаражный кооператив № 9) был дополнительно закреплён земельный участок площадью 0,06 га.

Суду представлен технический паспорт, здания гаража с инвентарным номером №. Инвентаризационная стоимость гаража составляет 108 210 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги и сборы.

Руководствуясь статьями 2, 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на Гараж №общей площадью 31,7, расположенный на земельном участке площадью 39 м2, по адресу: 369009, город Черкесск, Северная часть города, проезд по улице Демиденко.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав права собственности за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на Гараж №общей площадью 31,7, расположенный на земельном участке площадью 39 м2, по адресу: 369009, город Черкесск, Северная часть города, проезд по улице Демиденко..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 14.03.2020 года.

Судья Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков

Гражданское дело № 2-493/19