Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, о признании имущества личной собственностью, разделе совместно нажитого супружеского имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ исковым заявлением к ФИО5, в котором просит: произвести раздел совместно нажитого имущества между ним и ответчиком, передав в собственность истца стиральную машину SAMSUNG стоимостью 26 453 руб., тумбу ТВ стоимостью 2 990 руб., угловой диван-кровать стоимостью 18 990 руб., матрац (Баланс 261) стоимостью 15 040 руб.; передав в собственность ответчика холодильник LG GA –E429SERZ стоимостью 39 328 руб., шкаф для одежды (Монако) стоимостью 37 467 руб., кровать двойную (Монако) стоимостью 14 230 руб.; взыскать с ответчика в его пользу разницу в стоимости имущества в размере 13 776 руб.; взыскать с ответчика в его пользу разницу платежей по ипотечному кредиту за период с 18.102020 по 18.08.2021 в размере 73 512 руб. 83 коп.; признать денежные средства в размере 1 173 380 руб. личной собственностью ФИО2; определить доли в праве собственности на недвижимое имущество: земельный участок, общей площадью 346,15 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый <..>, расположенный по адресу: <..>, и расположенный на вышеуказанном земельном участке: жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м., кадастровый <..>, подлежащие оформлению согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий(утв. Постановлением Правительства РФ от 12.122007 <..>), в течение шести месяцев после снятия обременения, согласно обязательств, выданных истцом и ответчиком, в следующем размере: 34/1000 доли в праве собственности ФИО7, <..> года рождения; 34/1000 доли в праве собственности ФИО8, <..> года рождения; 277/1000 доли в праве собственности ФИО5; 655/1000 доли в праве собственности ФИО2.

В обоснование своего заявления указал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком с <..> по <..>. В период брака совместно было приобретено вышеуказанное имущество, которое он просит разделить, кроме того, его мать ФИО9 подарила ему денежные средства на приобретение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <..>, которые он просит признать личной собственностью и с учетом указанного увеличить его долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Одновременно указал, что раздела совместно нажитого имущества между супругами ранее не производилось, соглашения о разделе имущества в добровольном порядке не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенная о судебном заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО4 исковые требования ФИО2 признала частично. Поддержала поданные возражения, указав, что ФИО5 готова передать ФИО2 указанное ФИО6 в иске движимое имущество, а именно: стиральную машину SAMSUNG стоимостью 26 453 руб., тумбу ТВ стоимостью 2 990 руб., угловой диван-кровать стоимостью 18 990 руб., матрац стоимостью 15 040 руб., а всего имущества на общую сумму 63 473 руб., при этом оставив за собой холодильник LG стоимостью 39 328 руб., шкаф для одежды стоимостью 37 467 руб., кровать двойную стоимостью 14 230 руб., а так же готова возместить ФИО2 разницу в стоимости его доли в указанном имуществе в размере 13 776 руб. Так же пояснила, что ФИО5 частично признает требования ФИО2 о разделе произведенных им ипотечных платежей по кредиту в ПАО «Сбербанк России», не согласна с суммой указанной истцом, т.к. в указанный истцом период частично переводила ему денежные средства в сумме 27 070 руб. для погашения ипотеки. В части признания денежных средств в сумме 1 17 3380 руб. личным имуществом ФИО2 возражала против удовлетворения данных требований истца, т.к. ФИО5 считает, что указанные денежные средства были переданы ФИО9 в качестве материальной помощи для уплаты первоначального взноса всей семье, т.е. ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8 Таким образом, для исполнения обязательства перед детьми и определения долей всех членов семьи в недвижимом имуществе: земельном участке и жилом доме, расположенным по адресу: <..>А, предложила суду следующий расчет, в соответствии с которым: доля сына ФИО8 составляет 129/1000 доли, доля сына ФИО7 составляет 129/1000 доли, доля ФИО5 371/1000 доли, доля ФИО2 составляет 371/1000 доли.

Представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, ранее поясняла, что уточненные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1,2 ст.34 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе, доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же иные денежные выплаты, специального целевого назначения, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <..> N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак либо полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Таким образом, из анализа вышеуказанных норм следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или к личному имуществу одного из супругов является то, когда, на какие средства и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) оно приобреталось. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку ст.34 СК РФ и ст.256 ГК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью

В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а так же определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Ст.39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 2 ст. 45 СК РФ, под общими долгами (обязательствами) супругов понимаются долги (обязательства), которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или долги (обязательства) одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с <..> по <..> (брак прекращен решением мирового судьи). Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между супругами не достигнуто. Брачный договор не заключался.

Также установлено, что в период брака у сторон родились дети - ФИО7, <..> года рождения и ФИО8, <..> года рождения.

Из материалов дела следует, что в период брака ФИО2 и ФИО5 на основании договора купли-продажи недвижимости от <..> приобрели земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <..> указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома составила 3 100 000 руб. Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом и ответчиком в равных долях. В соответствии с договором купли-продажи расчет произведен следующем порядке: сумма в размере 1 200 000 руб., выплачены из личных средств покупателей (ФИО1, ФИО14), сумма в размере 1 900 000 руб. выплачена за счет кредитных средств банка ПАО «Сбербанк России», кредитный договор <..> от <..>. Кроме того, для погашения части долга (кредита), полученного истцом и ответчиком на приобретение земельного участка и жилого дома ими были использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 428 026 руб. в соответствии с действующим законодательством РФ, в связи с чем, оформлялись нотариальные обязательства об оформлении указанного жилого дома в общую собственность лиц (в том числе и несовершеннолетних детей), указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от <..><..>) с определением размера долей по соглашению.

Также в судебном заседании установлено, что во время приобретения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <..>, мать истца ФИО9 оказала семье сына помощь и в качестве первоначального взноса перевела на счет продавца деньги в сумме 1 173 380 руб.

В свою очередь в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца, о том, что данные денежные средства являлись подарком ФИО9 именно ее сыну ФИО2, а позиция третьего лица - ФИО9, изложенная в судебных заседаниях, по мнению суда направлена исключительно на защиту интересов своего сына - ФИО2

Также суд относится критически к представленному истцом в материалы дела договору дарения от <..>, составленному между ФИО9 и ФИО2, поскольку данный договор составлен истцом и его матерью значительно позже даты заключенного договора купли-продажи недвижимости от <..>, в связи с чем не подтверждает фактической передачи денежных средств непосредственно ФИО9 ФИО2 в дар.

Кроме того, судом учитывается, что по общему правилу договор дарения денег должен быть составлен в нотариальной форме и содержать существенные условия, а именно, должен быть четко определен предмет договора, то есть даритель дарит денежную сумму для приобретения недвижимого имущества. При этом, ссылаясь на приобретение спорного недвижимого имущества за счет денежных средств, полученных в дар от матери, истец не привел допустимых доказательств указанных обстоятельств. В свою очередь, ответчик ФИО5, не отрицая факта приобретения домовладения за счет денежных средств, полученных от родственника истца, указывала, что денежные средства давала мать ФИО2, поскольку у нее было желание помочь молодой семье с приобретением жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для увеличения доли ФИО2 в спорном недвижимом имуществе, поскольку данное имущество приобретено на денежные средства родственника истца, переданные безвозмездно семье К-вых.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что в порядке раздела супружеского имущества, в собственность ФИО2 подлежит передаче: стиральная машина Самсунг, стоимостью 26 453 руб.; ТВ тумба (Венге+Дуб), стоимостью 2 990 руб., угловой диван-кровать (Атланта-Люкс-2З-Щ), стоимостью 18 990 руб., матрац (Баланс 26 1), стоимостью 15 040 руб.

В свою очередь, в собственность ФИО5 подлежит передаче: холодильник LG GA-E429SERRZ), стоимостью 39 328 руб., шкаф для одежды (Монако), стоимостью 37 467 руб., кровать двойная (Монако), стоимостью 14 230 руб.

Также с ФИО5 в пользу ФИО2 подлежит взысканию разница в стоимости указанного выше имущества в размере 13 776 руб.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что за период с <..> по <..> ФИО5 осуществляла переводы на счет ФИО2 денежных средств в размере 27 070 руб., в связи с чем с ФИО5 в пользу ФИО2, подлежит взысканию сумма произведенных за указанный период платежей по ипотечному кредиту в размере 46 442 руб. 83 коп.

При этом, с учетом стоимости спорного жилого дома и земельного участка в размере 3 100 000 руб., а также размера полученного материнского капитала в размере 428 086 руб. и полученных в дар от ФИО9 денежных средств в размере 1 173 380 руб., подлежат определению доли сторон и их детей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 23:38:0511003:493, площадью 346,15 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: 23:38:0511003:502, расположенных по адресу: <..>, а именно:

- ФИО2 - 371/1000 долей;

- ФИО5 - 371/1000 долей;

- ФИО7 - 129/1000 долей;

- ФИО8 - 129/1000 долей.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО10 к ФИО5 о признании имущества личной собственностью, разделе совместно нажитого супружеского имущества – удовлетворить частично.

В порядке раздела супружеского имущества, передать в собственность ФИО2: стиральную машину Самсунг, стоимостью 26 453 руб., ТВ тумбу (Венге+Дуб), стоимостью 2 990 руб., угловой диван-кровать (Атланта-Люкс-2З-Щ), стоимостью 18 990 руб., матрац (Баланс 26 1), стоимостью 15 040 руб.

Передать в собственность ФИО5, холодильник LG GA-E429SERRZ), стоимостью 39 328 руб., шкаф для одежды (Монако), стоимостью 37 467 руб., кровать двойная (Монако), стоимостью 14 230 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2, разницу в стоимости имущества в размере 13 776 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2,, сумму произведенных за период с <..> по <..> платежей по ипотечному кредиту в размере 46 442 руб. 83 коп.

Определить долю ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 23:38:0511003:493, площадью 346,15 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: 23:38:<..>:502, расположенных по адресу: <..>, в размере 371/1000 долей.

Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 23:38:0511003:493, площадью 346,15 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: <..>:502, расположенных по адресу: <..>, в размере 371/1000 долей.

Определить долю ФИО7 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 23:38:0511003:493, площадью 346,15 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: 23:<..>

Определить долю ФИО8 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 23:38:0511003:493, площадью 346,15 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: 23:38<..>:502, расположенных по адресу: <..>, в размере 129/1000 долей.

В остальной части исковые требования ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении долей собственников в отношении земельного участка, с кадастровым номером: 23:<..>:493, площадью 346,15 кв.м и жилого дома, общей площадью 75,3 кв.м, с кадастровым номером: 23:38:<..>

Решение суда в окончательной форме изготовлено <..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <..>вой суд через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу судья подпись Черминский Д.И.