Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 о прекращении права общей совместной собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, об распределении долей; о признании права общей долевой собственности за ней на 5958/10000 долю, за ФИО5 на 2490/10000 долю, за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 по 776/10000 долей на жилую квартиру по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском от своего имени и в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права общей совместной собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; об определении долей в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; о признании права общей долевой собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, за ней на 5958/10000 долю, за ФИО5 на 2490/10000 долю, за несовершеннолетними ФИО12ФИО13 и ФИО14 по 776/10000 доли. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком с ФИО5. В браке по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: <адрес> за 1 460 000 руб., из которых ими было выплачено продавцам 292 000 руб. за счет собственных сбережений, 1 168 000 руб. за счет денежных средств, полученных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство. После рождения ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО3, ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат материнского семейного капитала в сумме 453 026 руб., а ДД.ММ.ГГГГ они оформили нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в соответствии с п.4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей, по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского семейного капитала, в случае приобретения жилья по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского семейного капитала 453 026 руб. были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору потраченных на приобретение жилья. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу. По Закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Верховный Суд РФ подчеркнул, что закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. Законом установлен и вид собственности - общая долевая. По Семейному кодексу РФ (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения (ст.34 СК РФ). Средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение, не подлежат разделу между супругами. Дети, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленный на материнский капитал. Согласно разъяснениям Верховного Суда материнский капитал делится на родителей и детей поровну. Это следует из определения №. Обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность членов своей семьи до настоящего времени не исполнено, чем нарушены права несовершеннолетних детей. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Соглашения по размеру долей по делу не достигнуто. Основной долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 506 438,57 руб.. Платежи по кредитному договору осуществляет лишь она. Соответственно она полагает, что материнский капитал в сумме 453026 рублей на всех членов семьи приходится по 113 256,5 руб. на долю всех членов семьи составляет 776/10000 в праве общедолевой собственности. Доля совместных денежных средств, вложенных ею и ответчиком в покупку квартиры составляет (1 460 000- 453 026 – 506 438,57) = 505 535,43 рубля, то есть на долю мужа приходится 250 267 руб., то есть его доля составляет 1714/10000. Таким образом, общая доля ответчика в праве общедолевой собственности с учетом средств материнского капитала составит 776/10000+ 1714/10000=2490/10000. С учетом того, что она оплачивает кредит, её доля в праве общедолевой собственности должна составить (506 438,57 руб.+250 267 руб. =756 705,57 руб.), то есть её доля составляет 5182/10000 и с учетом средств материнского капитала её доля составляет 5182/10000+776/10000=5958/10000. В добровольном порядке ответчик не желает распределять доли в праве общедолевой собственности на жилую квартиру. В ином порядке оформить перераспределение долей не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1, основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, при этом не возражала относительно иного определения ее доли и доли бывшего супруга.

Ответчик ФИО5 о времени, дате и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований ФИО6, полагая иск подлежащим удовлетворению, при определении долей в праве собственности на квартиры истца ФИО1 и ее сына ФИО5 равными.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований: ГУ УПФР России по Сергачскому району, Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк России, ФИО7, ФИО6 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли. ГУ УПФР России по Сергачскому, ФИО6, ФИО7 просили рассмотреть дело без их участия.

Данные обстоятельства, на основании ст.167 ГПК РФ явились основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, и не явившихся третьих лиц.

Заслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав доказательства, представленные по делу, районный суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту «Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ»).

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.7 ст.3 Федерального закона 29.12.2006 №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 ст.60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016.

В силу п.8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей. Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются родителями двоих детей ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В связи с рождением у ФИО1 второго ребенка – ФИО3 в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ, ГУ УПФР России по Сергачскому району Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №№ (л.д.34 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в ГУ УПФР России по Сергачскому району Нижегородской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем перечисления денежных средств на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО5, ФИО6, оформленного с целью приобретения готового жилья (л.д.35-36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на жилую квартиру, кадастровый № расположенную по адресу: <адрес><адрес> зарегистрировано на истца ФИО1, ответчика ФИО5 на праве общей совместной собственности, имеется обременение права – ипотека в силу закона (л.д. ___)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 подписали нотариально оформленное обязательство об оформлении в соответствии с п.4 ст.10 Федерального Закона от 29.12.2006 №256-ФЗ в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи (л.д.23).

Согласно информации ГУ УПФР России по Сергачскому району Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала были перечислены фондом в сумме 453 026 руб. по указанным в заявлении ФИО1 реквизитам Головному отделению по Нижегородской области Волго-Вятский ПАО «Сбербанк России»,в счет погашения основного долга и процентов по заключенному кредитному договору.

Брак между ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ФИО1 и ФИО5 не исполнено обязательство об оформлении в общую собственность супругов, детей, приобретенного жилого помещения, а брак между истцом и ответчиком расторгнут, районный суд приходит к выводу, что заявленное требование о прекращении права общей совместной собственности ФИО5 и ФИО1 на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии ч. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29.12.2006 N256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака ФИО1 и ФИО5 за 1 460 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

При этом оплата произведена ФИО9 за счет собственных средств в сумме 292 000 руб., а также денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем средства материного капитала в сумме 453 026 руб. направлены на погашение основного долга и процентов по указанному кредитному договору.

По утверждению истца ее личная доля, вложенная на покупку квартиры, с учетом лично ею погашенных сумм на погашение кредитного обязательства составляет 505 535,43 руб., а ее бывшего супруга 252 768 руб..

В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ФИО1 суду не представлено допустимых и относимых доказательств, в подтверждение своих доводов о погашении кредита за счет личных денежных средств, таки доказательства не содержаться и в материалах дела.

Сторонами не заявлено и суду не представлено доказательств наличия соглашения об определении ими долей в общем имуществе.

При таких обстоятельствах районный суд устанавливает доли бывших супругов ФИО9 в общем совместном имуществе (спорном жилом помещении) равными.

Доказательств того что погашение кредитных средств направленных на приобретение спорного жилого помещения произведено денежными средствами несовершеннолетних ФИО16 суду не представлено.

Разрешая требование истца об оформлении квартиры в общую долевую собственность истца, ответчика, и их детей, с определением доли каждого собственника районный суд учитывает, что между сторонами не достигнуто иное согласие о размере долей в праве общедолевой собственности на квартиру.

При установленных обстоятельствах, размер совместных денежных средств затраченных бывшими супругами ФИО8 на приобретение квартиры, за вычетом денежных средств материнского капитала является равным, а доля каждого из них составляет по 503 487 руб. а с учётом материнского капитала ещё по 113 256, 50 руб..

Таким образом в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, доли бывших супругов ФИО9 будет составлять по 42,243%, соответственно по 4224/10000 доли, а несовершеннолетних ФИО17 по 7.76 % или по 776/10000 доли, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, районный суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 действующей за себя и в защиту прав несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по месту постоянного проживания по адресу: <адрес><адрес> на жилое помещение (квартиру), общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Признать в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>:

-за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <адрес><адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на 4224/10000 доли;

-за ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении серии №№ выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес><адрес><адрес> право собственности на 776/10000 доли;

-за ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, свидетельство о рождении серии №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ<адрес> право собственности на 776/10000 доли;

-за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <адрес><адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на 4224/10000 доли.

В удовлетворении иска ФИО1 в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия.

Председательствующий судья: И.У. Котдусов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ