Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Тамары Филипповны, Зайцева Андрея Викторовича, Зайцева Василия Викторовича, Кращенко Ольги Викторовны к Кращенко Василию Васильевичу, Кращенко Сергею Васильевичу о признании права собственности,

суд

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Т.Ф., Зайцев А.В., Кращенко О.В. обратились в суд с иском к Кращенко В.В., Кращенко С.В. о признании за ними право собственности в долях на жилой дом №, расположенный , общей площадью кв.м.

При этом указывают, что (дата) они, а также ныне покойный Зайцев В.В. участвовали в приватизации доли жилого бревенчатого дома №, общей площадью кв.м., расположенного по . Об этом был составлен договор приватизации от (дата). При составлении данного договора в качестве покупателя был указан лишь Зайцев В.В., а остальные участники приватизации указаны только в общем количестве. Доли каждого из участников приватизации от всего дома составляли по от всего дома. По данным АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», общая площадь всего дома составляет кв.м. Площадь дома увеличилась в виду того, что они еще до смерти Зайцева В.В. возвели к дому пристрой, но разрешения на него в то время не получили. После смерти Зайцева В.В., наступившей (дата), его долю в наследственном имуществе фактически унаследовала его дочь Кращенко О.В. В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако встретили затруднения, так как имеются ошибки в договоре приватизации, а также выполнен к дому самовольный пристрой. Согласно технического заключения № ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю установлено, что состояние строительных конструкций пристроя литер А2 по соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрой литер А2 пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю (дата) за ответчиками Кращенко С.В., Кращенко В.В. и истцом по первоначальному исковому заявлению Кращенко О.В. зарегистрировано право на доли в праве общей совместной собственности на жилой дом №, расположенный по .

Во встречном исковом заявлении, представленном в суд истцы Кращенко В.В., Кращенко С.В., Кращенко О.В., каждый, просят признать право на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по .

В судебном заседании истец Кращенко О.В. на исковых требованиях настаивает, по встречному исковому заявлению о признании права собственности на доли дома согласна с заявленными требованиями.

Ответчик Зайцев А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, встречные исковые требования признает.

Истцы по первоначальному исковому заявлению и ответчики по встречному заявлению Зайцева Т.Ф., Зайцев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть без их участия. Встречные исковые требования признают.

Ответчики по первоначальному исковому заявлению и истцы по встречному заявлению Кращенко В.В., Кращенко С.В. в судебное заседание не явились. Извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. С исковыми требованиями согласны.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение сторон, учитывая признание иска ответчиками, суд заявленные требования удовлетворяет.

Согласно ст.218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд достоверно установил, что истцы Зайцева Т.Ф., Зайцев А.В., Зайцев В.В., а также ныне покойный Зайцев В.В. (дата) участвовали в приватизации

доли жилого бревенчатого дома №, общей площадью кв.м., расположенного по . Об этом был составлен договор приватизации от (дата). При составлении данного договора в качестве покупателя был указан лишь Зайцев В.В., а остальные участники приватизации указаны только в общем количестве. Доли каждого из участников приватизации составляли по от всего дома. По данным АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», общая площадь всего дома составляет кв.м. Площадь дома увеличилась в виду того, что они еще до смерти Зайцева В.В. истцы возвели к дому пристрой, но разрешения на него не получили. После смерти Зайцева В.В., наступившей (дата), его долю в наследственном имуществе фактически унаследовала его дочь Кращенко О.В.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако встретили затруднения, так как имеются ошибки в договоре приватизации, а также выполнен к дому самовольный пристрой. Согласно технического заключения № ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю установлено, что состояние строительных конструкций пристроя литер А2 по соответствует действующим строительным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрой литер А2 пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю (дата) за ответчиками Кращенко С.В., Кращенко В.В. и истцом по первоначальному исковому заявлению Кращенко О.В. зарегистрировано право на доли в праве общей совместной собственности на жилой дом №, расположенный по .

Таким образом, суд прекращает право собственности за каждым, Кращенко В.В., Кращенко С.В., Кращенко О.В. на доли в праве общей совместной собственности на жилой дом №, расположенный по , общей площадью кв.м.

Признает право собственности за каждым, Зайцевой Т.Ф., Зайцевым А.В., Зайцевым В.В. в праве общей долевой собственности на долю дома №, расположенного по , общей площадью кв.м.

Признает право собственности за каждым, Кращенко В.В., Кращенко С.В., Кращенко О.В. на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенного по , общей площадью кв.м.

Признает Кращенко О.В. принявшей наследственное имущество в виде доли на жилой дом №, расположенный по , общей площадью кв.м., после смерти ее отца Зайцева В.В., умершего (дата).

Признает окончательно за Кращенко О.В. право на долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по , общей площадью кв.м

Общую площадь дома № считать равной кв.м., в том числе жилую кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности за Кращенко Василием Васильевичем, Кращенко Сергеем Васильевичем, Кращенко Ольгой Викторовной на доли в праве общей совместной собственности на жилой дом №, расположенного по , общей площадью кв.м.

Признать право собственности за каждым, Зайцевой Тамарой Филипповной, Зайцевым Андреем Викторовичем, Зайцевым Василием Викторовичем на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенного по , общей площадью кв.м.

Признать право собственности за каждым, Кращенко Василием Васильевичем, Кращенко Сергеем Васильевичем, Кращенко Ольгой Викторовной на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенного по , общей площадью кв.м.

Признать Кращенко Ольгу Викторовну принявшей наследственное имущество на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенного по , общей площадью кв.м., после смерти ее отца Зайцева Виктора Васильевича, наступившей (дата).

Признать окончательно за Кращенко Ольгой Викторовной право собственности на долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по , общей площадью кв.м

Общую площадь дома № по считать равной кв.м., в том числе жилую кв.м.

Судебные издержки отнести за счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Павловский районный суд.

Судья Павловского районного суда О.Н.Комаров