Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился с требованиями к ответчику ФИО3 о замене залогового кредитора ПАО Сбербанк России на нового залогового кредитора ФИО2 в соответствии с соглашением об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ в части права требования с ФИО3 задолженности по исполненным кредитным обязательствам по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли от исполненных обязательств в сумме 612 525 руб. 52 коп.

Истец, третье лицо ФИО4 требования поддержали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 просила отказать в удовлетворении требований.

Представитель соответчика ПАО Сбербанк просило отказать в удовлетворении требований, предоставив письменную позицию, согласно которой при отказе залогодержателя передать закладную третье лицо может требовать передачи закладной в судебном порядке, истец не обращался с требованием о передаче закладных к ПАО Сбербанк, в связи с чем не вправе требовать перевода прав кредитора.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов ФИО1 и ФИО4;

за ФИО1 признано право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>;

передано в собственность ФИО1 следующее имущество: холодильник № стоимостью 60 000 руб.; стиральная машина № стоимостью 25 000 руб.; посудомоечная машина <данные изъяты> стоимостью 25 000 руб.; духовой шкаф <данные изъяты> стоимостью 20 000 руб.; варочная поверхность <данные изъяты> стоимостью 25 000 руб.; вытяжка ELITE стоимостью 5 000 руб.; микроволновая печь <данные изъяты> стоимостью 8 000 руб.; диван угловой <данные изъяты> (фабрика братьев Баженовых) стоимостью 85 000 руб.; кухонный гарнитур Пластик (хай-тек) стоимостью 55 000 руб.; ЖК телевизор <данные изъяты> 82 см стоимостью 28 000 руб.; ЖК телевизор Philips 3D LED 130 см стоимостью 45 000 руб.; ЖК телевизор Philips 3D LED 82 см стоимостью 25 000 руб.; телевизор LG plasma 106 см стоимостью 22 000 руб.; музыкальный центр X-BOX 360 стоимостью 20 000 руб.; детская мебель, шкафы, кровать, стол стоимостью 45 000 руб.; диван двуспальный Престиж стоимостью 15 000 руб.; диван двуспальный Кликляк стоимостью 20 000 руб.; стенка (хай-тек) пластик стоимостью 35 000 руб.; стол и стеллаж офисные пластик стоимостью 20 000 руб.; домашний кинотеатр PIONEER стоимостью 30 000 руб.; система караоке MADBOY стоимостью 26 000 руб.; кровать двуспальная (кожа) стоимостью 40 000 руб.; шкаф-купе стоимостью 30 000 руб.; шкаф-купе и прихожая стоимостью 40 000 руб.;

за ФИО4 признано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак № и автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак У575ВК76;

на ФИО1 возложена обязанность передать ФИО4 автомобиль Toyota Land Cruiser Prado, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак №;

признаны общими долгами супругов в размере ? доли за каждым:

- долг в размере 821 496, 76 руб. на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному между ФИО4 и ПАО «Сбербанк»;

- долг в размере 950 766, 08 руб. на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному между ФИО4 и ПАО «Сбербанк»;

с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация в счет переданного имущества и исполнения кредитных обязательств в размере 429 018, 38 руб.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также произведен раздел имущества супругов ФИО1 и ФИО4; с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана компенсация в счет исполнения кредитных обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 780, 62 руб., расходы по оплате транспортного налога за 2014-2016 годы, налога на имущество за 2014-2016 годы и пени в размере 63 995, 71 руб.

Вышеуказанными судебными решениями установлена совместная обязанность сторон по исполнению кредитных обязательств ФИО4 перед ПАО Сбербанк по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, определена дата прекращения брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены долги ФИО4 перед ПАО Сбербанк по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 950 766, 08 рублей и 821 496, 76 рублей соответственно; и с ФИО1 в пользу ФИО4 взыскана часть уплаченных кредитных средств по данным соглашениям в общей сумме 181 019, 38 рублей; судом учтена уплата ФИО4 в пользу Банка по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ - 199 965, 48 рублей (с ДД.ММ.ГГГГ по август 2016 года, с декабря 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ), и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ – 176 720, 55 рублей (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Вступившим в законную силу определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения суда в части возложения на ФИО1 обязанности передать ФИО4 автомобиль Toyota Land Cruiser Prado, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак №. С ФИО1 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в размере 1 160 000 руб.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> постановлено: «взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию в счет исполнения ФИО4 кредитных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО Сбербанк, за период с апреля 2018 года по октябрь 2018 года, в размере 99 034, 48 рублей, возврат уплаченной государственной пошлины – 3 171, 03 рубля и расходы на оплату услуг представителя – 8 000 рублей, всего 110 205 (Сто десять тысяч двести пять) рублей 51 копейку»

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>ФИО2 признан правопреемником взыскателя, ФИО4, и взыскателем по решению Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определению Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания денежных средств на общую сумму 1 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключено соглашение об уступке права требования о взыскании денежных средств в сумме 1 000 000 руб., в том числе взысканных решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение объекта недвижимости квартиры по адресу: <адрес>, Ленинградский проспект, 66-4, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости оформлена закладная, выданная ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО4, ФИО3 заключен кредитный договор № на приобретение объекта недвижимости квартиры по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости оформлена закладная, выданная ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

В порядке пункта 5 статьи 48 если третье лицо в соответствии с пунктом 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, оно вправе требовать передачи ему документарной закладной либо перевода прав на обездвиженную документарную закладную. При отказе залогодержателя передать документарную закладную третье лицо может требовать передачи ему документарной закладной в судебном порядке.

Требования истца являются требованиями о переводе на него прав кредитора и залогодержателя по кредитному договору.

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требования), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Таким образом, право (требование), принадлежащее кредитору может быть передано другому лицу самим кредитором.

Статьей 389 ГК РФ установлены требования к форме уступки требования. Так, в соответствии с указанной статьей, Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом

Согласно п. 1, 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации… Если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, вместе с таким договором в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральный орган исполнительной власти, его территориальные органы (далее - орган регистрации прав) представляется закладная. Если заключение соответствующего договора влечет возникновение ипотеки в силу закона, в случае составления закладной предъявляются соответствующий договор и закладная. Орган регистрации прав делает на закладной отметку о дате и месте государственной регистрации такого договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), нумерует и скрепляет печатью листы закладной в соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Договором об ипотеке или договором, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, может быть предусмотрена выдача закладной после государственной регистрации ипотеки при представлении закладной в орган регистрации прав в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Порядок выдачи закладной в виде бездокументарной ценной бумаги установлен статьей 13.2 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

На момент заключения соглашения об уступке права требования законным владельцем закладной и кредитором по кредитному договору являлся ПАО Сбербанк, который мог уступить принадлежащие ему права по кредитному договору и закладной, а не ФИО4, являвшийся должником и по кредитному договору и по закладной. Истец не представил доказательств того, что договор уступки, по которому он договорился с ФИО4, прошла государственную регистрацию. Истец просил произвести замену залогового кредитора ПАО Сбербанк России, указав ответчика ФИО3, исковых требований к владельцу закладных к ПАО Сбербанк о передаче ему закладной истцом не предъявлено. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, правовых оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о замене залогового кредитора.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.П.Ловецкая