Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина Романа Соломоновича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Белкин Роман Соломонович обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ,

В судебное заседание ответчик не явился, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя. В судебное заседание третье лицо по делу Галян С.В не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Белкина Р.С. согласна. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки закреплены в собственность членов с/т «Ольховка». Постановление не содержит списочный состав членов с/т «Ольховка», список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен (л. д. № 25).

На основании данного постановления на вышеуказанный земельный участок Галян Светлане Васильевне администрацией Наро-Фоминского района Московской области было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Позднее постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное постановление в части выдачи свидетельства на право собственности на землю Галян С.В. на № в » признано утратившим силу (л. д. № 24).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. № 29) данный земельный участок был выделен Белкину Роману Соломоновичу. Однако свидетельство на право собственности на землю Белкин Р.С. не оформлял.

Поскольку Белкин Р.С. своевременно не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в государственный кадастр недвижимости ошибочно внесены сведения о том, что правообладателем земельного участка является Галян С.В. (л. д. 21).

Белкин Р.С. является членом СНТ «Ольховка, что подтверждается протоколом общего собрания членов с/т «Ольховка» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СНТ «Ольховка», владеет и пользуется земельным участком с 1993 года, оплачивает взносы, предусмотренные уставом товарищества, и земельный налог.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Белкина Р.С. на вышеуказанный земельный участок подтверждается документально, никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Белкина Романа Соломоновича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Белкиным Романом Соломоновичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова