Гражданский кодекс часть 1

при участии представителя истца Управления муниципального имущества Администрации г. Нижний Тагил Любарь В.В., действующего на основании доверенности от 28.12.2019 по 31.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил к Петрову Виктору Геннадьевичу, Коткову Анатолию Степановичу о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил к Петрову Виктору Геннадьевичу, Коткову Анатолию Степановичу о признании права собственности отсутствующим. В обоснование указано, что ООО «Монолит» (ИНН 6623042000) являлось собственником нежилого здания по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 452,3 кв.м. ООО «Монолит» 25.10.2017 ликвидировано, исключено из ЕГРЮЛ, Петров В.Г. и Котков А.С. являлись его участниками. Хозяйственная деятельность в отношении нежилого здания не ведется, негативно отражается на возможности его использования по назначению, данный объект выпадает из объекта налогообложения.

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагилпросит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Монолит» (ИНН 6623042000) на нежилое здание по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 452,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска по предмету и основанию, пояснив, что два соседних сооружения, расположенных по тому же адресу, уже признаны бесхозяйными, т.к. у них не было собственника. Здание разрушается, его необходимо поставить на баланс.

Ответчик Петров В.Г. извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 01.06.2020), от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик Котков А.С. извещен по адресу: (место расположения обезличено) г.Нижний Тагил (уведомление о вручении от 28.05.2020).

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п.6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В силу п.1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Судом установлено, что ООО «Монолит» (ИНН 6623042000) являлось собственником нежилого здания по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 452,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Монолит» 25.10.2017 ликвидировано. Петров В.Г. и Котков А.С. являются участниками общества (у Петрова В.Г. номинальная стоимость доли 3000 руб., у Коткова А.С. - 7000 руб.).

Как следует из ответа на запрос Филиала «Горнозаводское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: г.(место расположения обезличено)3 объекта) в информационной базе данных филиала отсутствуют. Согласно ответа ТУ Росимущества в Свердловской области здание по г(место расположения обезличено) кадастровый номер №... площадью 452,3 кв.м. отсутствуют в базе данных реестра федерального имущества. По данным МУГИСО в реестре государственного имущества Свердловской области сведений об объектах по (место расположения обезличено), в том числе с кадастровым номером №... нет.

Как следует из Положения об управлении муниципальным имуществом администрации города Нижний Тагил, Управление наделяется правами юридического лица, является функциональным органом Администрации города Нижний Тагил по управлению муниципальным имуществом, осуществлению имущественных прав и обязанностей города Нижний Тагил в отношении муниципального имущества, за исключением лесного, водного и жилищного фонда, средств городского бюджета, если иное не предусмотрено Положением. Управление при реализации своих функций обладает полномочиям по передаче во владение, пользование и расположение муниципальной собственностью в пределах, установленных законодательством.

В регистрационном деле в отношении здания с кадастровым номером №... содержится передаточный акт от 02.10.2006, согласно которому научно-производственный проектно-строительный кооператив «Монолит» был реорганизован путем преобразования в ООО «Монолит». Согласно справки Комитета по архитектуре и градостроительству от ../../.... г. здание строительной лаборатории в Тагилстроевском районе г.Нижнего Тагила, зданию присвоен адрес (место расположения обезличено)

Согласно выписок из ЕГРН нежилые здания, расположенные по тому же адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 49 кв.м., и здание площадью 530,2 кв.м. с кадастровым номером №..., приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества с 04.12.2019. Суду представлены фотографии зданий, на которых видно, что они частично разрушены.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. ликвидация юридического лица - собственника означает, что недвижимое имущество, оказалось фактически без владельца, обязанного нести бремя его содержания, законом эта ситуация урегулирована положениями о бесхозяйном имуществе. Для того чтобы вернуть объект в гражданский оборот, Управление муниципальным имуществом, правомерно заявлены требования в судебном порядке о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, что в последующем даст возможность заявлять иные требования в отношении данного объекта, как муниципальному образованию, так и иным заинтересованным лицам.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагилудовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Монолит» (ИНН 6623042000) на нежилое здание по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 452,3 кв.м.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Монолит» (ИНН 6623042000) на нежилое здание по адресу: (место расположения обезличено) с кадастровым номером №... площадью 452,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.