Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства администрации Х к А2, А3 о сносе самовольного строения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент градостроительства администрации г. Красноярска обратился в суд с исковыми требованиями к Петровой А.Т. и Петрову М.И. о сносе самовольного строения. Требования мотивируют тем, что 26 января 2017 года провели обследование земельного участка, расположенного на Х в Х. По результатам осмотра обнаружено расположение на указанном земельном участке сварного металлического каркаса, частично облицованного сендвич-панелями, имеющего фундамент. 14 марта 2017 года Петровой А.Т. и Петрову М.И. направлено уведомление о сносе самовольного строения. По результатам повторного осмотра 19 апреля 2017 года установлено, что уведомление о сносе ответчиками не выполнено, на земельном участке по адресу Х расположено одноэтажное металлическое строение, облицованное сайдингом, которое эксплуатируется как гараж. На основании изложенного Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска просит возложить на Петрову А.Т. и Петрова М.И. обязанность за свой счет осуществить снос одноэтажного строения, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Департамента градостроительства администрации г. Красноярска Козловский И.О., действующий на основании доверенности от 15 марта 2017 года (л.д. 27), в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчики Петрова А.Т. и Петров М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением сроков хранения.

Третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п.2.1 Распоряжения администрации города Красноярска от 05 июля 2011 года № 90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска» (далее – Регламент) выявление объектов осуществляется департаментом градостроительства администрации города Красноярска, департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, управлением архитектуры администрации города Красноярска в ходе осуществления возложенных на них задач и функций при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Красноярска.

Как следует из материалов дела, Петрова А.Т. и Петров М.И. являются равнодолевыми собственниками земельного участка по адресу: Х, с кадастровым номером У, общей площадью 13712 кв.м., а также расположенного на указанном земельном участке нежилого здания.

26 января 2017 года Департамент градостроительства администрации г. Красноярска провел обследование земельного участка, расположенного на Маерчака, 109 в г. Красноярске, по результатам которого обнаружено расположение на указанном земельном участке сварного металлического каркаса, частично облицованного сендвич-панелями, имеющего фундамент. 14 марта 2017 года Петровой А.Т. и Петрову М.И. направлено уведомление о сносе самовольного строения. По результатам повторного осмотра 19 апреля 2017 года установлено, что уведомление о сносе ответчиками не выполнено, на земельном участке по адресу Х расположено одноэтажное металлическое строение, облицованное сайдингом, которое эксплуатируется как гараж.

Разрешение на строительство на спорный объекта Петровым А.Т. и М.И. не выдавалось, постройка является самовольной, ввиду чего подлежит сносу.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств легализации самовольной постройки суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о возложении на Петрову А.Т. и Петрова М.И. обязанности произвести снос гаражного бокса подлежат удовлетворению в полном объеме.

При разрешении вопроса о сроке суд находит, что испрашиваемый истцом 30-днейвный срок для сноса одноэтажного строения, исчисляемый с даты вступления решения в законную силу, является разумным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента градостроительства администрации г. Красноярска удовлетворить.

Возложить на А2, А3 обязанность в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести снос одноэтажного строения, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером У, по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.