Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой О.П. к Администрации Пролетарского района г. Твери о признании права на приватизацию жилого помещения и об обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,

у с т а н о в и л:

Бабаева О.П. обратилась в суд с данным иском к Администрации Пролетарского района г. Твери с требованием признать за ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения – комнаты площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. и проживает в квартире по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.

Имея намерение приватизировать вышеуказанное помещение, она обратилась в администрацию Пролетарского района г. Твери с заявлением о заключении договора приватизации, в чем ей было отказано. <данные изъяты>. со ссылкой на Положение о приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы № 134 от 28.09.1999г. в связи с тем, что в предоставленных документах отсутствуют справка о неучастии в приватизации жилого помещения по прежнему месту жительства, а также сведения о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ. (с момента совершеннолетия) по ДД.ММ.ГГГГ.

Она является ребенком из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. С ДД.ММ.ГГГГ. находилась в областном социально-реабилитационном центре для несовершеннолетних г. Твери на основании акта о доставлении подкинутого ребенка, постановлением Главы администрации Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. № направлена в детский дом, жилое помещение не закреплено. С ДД.ММ.ГГГГ. она обучалась в <данные изъяты>, затем с ДД.ММ.ГГГГ. – в <данные изъяты>, находилась на полном государственном обеспечении, проживала и имела временную регистрацию в общежитии данного лицея до его окончания. После окончания обучения постановлением Главы администрации Пролетарского района г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ. № она была включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

В связи с отсутствием у нее жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., точный период времени она не помнит, она проживала без регистрации у своей подруги ФИО1 по адресу: <адрес>. В период проживания у подруги она делала временную регистрацию по адресу: <адрес>. Регистрация ей понадобилась для получения водительских прав.

С ДД.ММ.ГГГГ. она проживала у подруги ФИО2 по адресу: <адрес>, где также имела временную регистрацию. Затем она временно была зарегистрирована и проживала у друга ФИО7 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. до момента заключения с ней договора социального найма на проживании в жилом помещении по <адрес>, где она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. и живет по настоящее время.

С момента рождения и по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с не предоставлением ей жилого помещения государством как лицу из числа детей сирот, она вынуждена была проживать как по временной регистрации, так и без нее в <адрес> у своих знакомых. За пределы <адрес> она не выезжала.

ДД.ММ.ГГГГ.по ее заявлению Центральным районным судом г. Твери были удовлетворены ее требования о признании ее лицом, относящимся к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением администрации г. Твери № ей было предоставлено жилое помещение в виде комнаты <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ей для проживания и с ней был заключен договор социального найма №.

В связи с тем, что она временно проживала в жилых помещениях, принадлежащих посторонним гражданам, возможности принять участие в приватизации данных жилых помещений у нее не имелось.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что в указанный администрацией района период она не участвовала в приватизации жилого помещения, проживала в г. Твери без постоянной регистрации, полагает, что оснований, препятствующих передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения по договору приватизации не имеется.

Истица Бабаева О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района г. Твери Гумашян С.Г. согласно представленному отзыву пояснил, что согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилом фонде социального пользования один раз.

В соответствии с Положением «О приватизации муниципального жилищного фонда в г. Твери», утвержденного решением Тверской городской Думы № 134 от 28.09.1999г. для проведения приватизации занимаемой жилой площади гражданин должен представить в администрацию района полный комплект документов, в том числе справку, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано в случае переезда из другого населенного пункта после 27.07.1991г., а при изменении места жительства в г. Твери – после 01.02.1992г.

В представленных документах отсутствуют справка о неучастии в приватизации жилого помещения по прежнему месту жительства, а также сведения о регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ. (с момента совершеннолетия) по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, администрация Пролетарского района г. Твери не возражает против удовлетворения исковых требований Бабаевой О.П. о признании права на приватизацию жилого помещения и заключении договора передачи в собственность жилого помещения при условии предоставления всех необходимых документов.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Бабаевой О.П. было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. в двухкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из паспортных данных Бабаева О.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. Бабаева О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась воспитанницей <данные изъяты> и находилась на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления и.о. главы администрации Пролетарского района г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ. Бабаева О.П. была определена в детский дом.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. Бабаева О.П. являлась воспитанницей <данные изъяты> и была на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. обучалась в <данные изъяты> на дневном отделении и находилась на полном государственном обеспечении, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Пролетарского района г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ. Бабаева О.П. была включена в список граждан, имеющих внеочередное право на предоставление жилой площади.

Как следует из пояснений истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживала без регистрации по адресу подруги ФИО9 по адресу: <адрес>, а имела временную регистрацию по адресу: <адрес>, данный факт отражен в доверенности на управление транспортным средством от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №.

Как следует из пояснений истицы ФИО1, она с ДД.ММ.ГГГГ. проживала у подруги ФИО2 по адресу: <адрес>

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 признана лицом, относящимся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имела временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания №. С ДД.ММ.ГГГГ. до момента заключения с истицей договора социального найма на комнату в <адрес> проживала без регистрации по вышеуказанному адресу.

Постановлением главы администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение – комната площадью <данные изъяты> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1 был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована.

Данное жилое помещение не отнесено к числу служебных и иных жилых помещений, не подлежащих приватизации согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, ФИО1 проживает на данной жилплощади на условиях договора социального найма жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела видно, что Администрацией Пролетарского района было отказано ФИО1 в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку ею не представлено сведений о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента совершеннолетия) по ДД.ММ.ГГГГ года, что не позволяло исключить использование права на приватизацию жилья в указанный период, что подтверждается сообщением Администрации Пролетарского района в городе Твери от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценивая пояснения истицы, представленные документы в качестве доказательств не обеспечения ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента совершеннолетия) по ДД.ММ.ГГГГ жильем, суд признает данный факт доказанным, в связи с чем отсутствуют какие-либо данные об использовании права на приватизацию жилой площади истицей ранее.

Таким образом, в судебном заседании не установлено законных оснований, препятствующих передаче ФИО1 в собственность в порядке приватизации, занимаемого ею на условиях договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право на приобретение занимаемой комнаты площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Обязать Администрацию Пролетарского района в гор. Твери заключить с ФИО1 договор передачи в собственность занимаемого жилого помещения - комнаты площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд со дня его вынесения.

Судья А.В. Кустов